長樂區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營一體化）-變更公告

長樂區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目

（設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營一體化）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）

各投標(biāo)人：

長樂區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營一體化）招標(biāo)文件（招標(biāo)項(xiàng)目編號：***********003）投標(biāo)人對招標(biāo)文件疑問的答復(fù)以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清補(bǔ)充通知內(nèi)容如下：

一、招標(biāo)文件疑問的答復(fù)

問題1：***，2.2項(xiàng)目概況：（2）長樂區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程擬新建游客服務(wù)中心、洞江湖沿線配套用房、服務(wù)驛站等共16棟建筑，合計(jì)總面積約 ****** 22平方米；旅游步道連通長約6500米（含橋梁工程）；2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容包含長樂區(qū)新區(qū)體育場改造提升項(xiàng)目和長樂區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程（除橋梁工程）的建設(shè)兩條描述存在矛盾，一個(gè)是含橋梁工程，一個(gè)不含橋梁工程，請代理明確到底是否包含？

答復(fù)：***的設(shè)計(jì)范圍的建設(shè)范圍包含橋梁工程，施工圖設(shè)計(jì)范圍不含該橋梁工程。

問題2：***3與投標(biāo)人須知前附表P8描述有差別，請問是以哪一部分為準(zhǔn)？

答復(fù)：***。

問題3：***？投標(biāo)函中①勘察費(fèi)和③其他費(fèi)用是否填報(bào)0元？

答復(fù)：***、其他費(fèi)用均按0元填寫。

問題4：***，資格文件中法定代表人身份資格證明書由聯(lián)合體牽頭人提供？還是聯(lián)合體各成員單位均需提供？若聯(lián)合體各成員單位均需提供，除聯(lián)合體牽頭單位外其他成員方是否加蓋實(shí)體公章將掃描放入投標(biāo)文件中即可？

答復(fù)：***，聯(lián)合體各單位均應(yīng)按資格文件要求提供法定代表人身份資格證明書。聯(lián)合體單位可以提供加蓋實(shí)體公章的法定代表人身份資格證明書掃描件。

問題5：***，若為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件所有涉及單位蓋章、法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）的地方均由聯(lián)合體牽頭方加蓋單位或個(gè)人電子簽章，其他涉及聯(lián)合體成員單位的蓋章或簽字均為實(shí)體公章或手簽字將掃描放入投標(biāo)文件？

答復(fù)：***。

問題6：《長樂區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目收入與運(yùn)營成本分析咨詢意見書》中預(yù)估的當(dāng)年項(xiàng)目凈收益a是多少？請明確。

答復(fù)：***（1）中招標(biāo)人補(bǔ)充提供的附件文件。

問題7：***（綜合評估法）2.2.4(5)工程總承包部分資信評分標(biāo)準(zhǔn)2．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：***、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、風(fēng)景園林專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、造價(jià)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)都具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程師）的加0.5分，本項(xiàng)滿分為1分。要求過高，排斥潛在投標(biāo)人，建議修改為：***、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、風(fēng)景園林專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、造價(jià)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)都具備高級工程師的加0.5分，本項(xiàng)滿分為1分。

答復(fù)：***（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題8：***，是否初步設(shè)計(jì)已完成？本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)如已完成，提請招標(biāo)人和代理提供初設(shè)圖紙。

答復(fù)：***計(jì)圖紙?jiān)斠姳敬鹨杉o(jì)要及補(bǔ)充通知（1）中招標(biāo)人補(bǔ)充提供的附件文件，長樂區(qū)新區(qū)體育場改造提升項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)圖紙由招標(biāo)人在標(biāo)后提供。

問題9：***性研究報(bào)告建設(shè)工期早于招標(biāo)文件時(shí)間，此項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表是否修改？

答復(fù)：***文件以及實(shí)施過程中發(fā)包人確認(rèn)的為準(zhǔn)。

問題10：***設(shè)工期早于招標(biāo)文件時(shí)間，此項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表是否修改？

答復(fù)：***文件以及實(shí)施過程中發(fā)包人確認(rèn)的為準(zhǔn)。

問題11：***、授權(quán)委托書導(dǎo)出模版格式與招標(biāo)文件第8章投標(biāo)文件格式中五、授權(quán)委托書格式不一致，請代理明確以哪個(gè)格式為準(zhǔn)。

答復(fù)：***、授權(quán)委托書格式以招標(biāo)文件第8章投標(biāo)文件中的格式為準(zhǔn)。

問題12：***、擬派出勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡要情況表(如有)，是否全部填寫/即可，請代理明確。

答復(fù)：***。

問題13：***=[1－工程費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)（不可競爭費(fèi)用除外）/工程費(fèi)用最高限價(jià)（不可競爭費(fèi)用除外）]×100%，請招標(biāo)人明確不可競爭費(fèi)是否為工程費(fèi)中的暫定金額？

答復(fù)：***金額。

問題14：***、征地工作未完成、項(xiàng)目發(fā)生重大變化等特殊原因，造成本項(xiàng)目取消、停建或緩建、規(guī)模縮小或擴(kuò)大時(shí)，招標(biāo)人只對已發(fā)生的設(shè)計(jì)內(nèi)容（以正式成果為準(zhǔn)）、工程量負(fù)責(zé)，根據(jù)已發(fā)生的設(shè)計(jì)內(nèi)容（以正式成果為準(zhǔn)）、工程量與中標(biāo)人辦理結(jié)算，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。在可以施工情況下，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)場施工，招標(biāo)人不向中標(biāo)人支付任何額外的費(fèi)用不合理，前述情形下發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答復(fù)：***。

問題15：***，根據(jù)閩建〔2024〕20號文《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》，工程總承包項(xiàng)目應(yīng)計(jì)取上述費(fèi)用，請補(bǔ)充計(jì)??！

答復(fù)：***。

問題16：***.本項(xiàng)目要求承包人采用BIM技術(shù)，但最高限價(jià)未計(jì)取BIM相關(guān)費(fèi)用，請補(bǔ)充計(jì)??！

答復(fù)：***。

問題17：***.3.2（3）約定與（1）條矛盾，請刪除！且若永久用電安裝未及時(shí)供應(yīng)保障，發(fā)包人應(yīng)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

答復(fù)：***（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題18：***.3.2（5）約定不合理，公共道路至施工現(xiàn)場的臨時(shí)通道應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)（最高限價(jià)中未計(jì)取相關(guān)費(fèi)用）。

答復(fù)：***。

問題19：***.****.3.8（4）①不合理，施工場地周圍地下管線、建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)項(xiàng)目和數(shù)量以及相應(yīng)保護(hù)費(fèi)用不在最高限價(jià)的編制范圍內(nèi)，上述責(zé)任和費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：***。

問題20：***.****.3.8（8）不合理，若因施工現(xiàn)場地下管線及政府交地原因造成分批提供施工場地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答復(fù)：***。

問題21：***.****.3.8（11）（12）不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。臺風(fēng)、暴雨等應(yīng)當(dāng)按照異常惡劣氣候條件或不可抗力條款執(zhí)行。

答復(fù)：***。

問題22：***.1.1.37若確因發(fā)包人提出的變更。

答復(fù)：***。

問題23：***.1.6在國家設(shè)備、材料檢驗(yàn)、檢測規(guī)范規(guī)定頻率內(nèi)的檢測費(fèi)用由承包人不合理，根據(jù)閩建筑[2025]2號文規(guī)定：*******-**-**日起，工程質(zhì)量檢測費(fèi)應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測費(fèi)中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

答復(fù)：***（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題24：***.1.2需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由承包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用不合理，本項(xiàng)目最高限價(jià)中并未計(jì)取臨時(shí)占地費(fèi)用，若有發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：***。

問題25：***.3及22.2.2條款約定有失公平。發(fā)包人引起的工期延誤中的各類情形以及發(fā)包人違約的各類情形，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答復(fù)：***。

問題26：***.4.2異常惡劣氣候條件其他情形：***（不含12級）臺風(fēng)不合理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定8級及以上的臺風(fēng)即可被視為異常惡劣氣候條件。

答復(fù)：***。

問題27：***.1（1）約定有失公平，若確因發(fā)包人要求導(dǎo)致承包人利潤損失及工效降低則發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答復(fù)：***。

問題28：***.1：①人工費(fèi)約定不符合閩建[2024]9號文規(guī)定，根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定：***，計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。②參與價(jià)格調(diào)整的材料僅鋼筋和水泥，不符合閩建[2024]9號文規(guī)定。根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定：***（結(jié)構(gòu)用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線電纜、橋架、管材（含風(fēng)管）等主要材料（市政工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定粒料等商品混合料），除上述優(yōu)先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費(fèi)的比例數(shù)從大到小排序列出，主要材料累計(jì)總比例不少于70%，不僅僅指鋼筋和水泥。③材料調(diào)差基期信息價(jià)按項(xiàng)目模擬清單最高限價(jià)編制說明中體現(xiàn)的計(jì)價(jià)基期的信息有誤，本項(xiàng)目無模擬清單最高限價(jià)無對應(yīng)的基期信息價(jià)，故材料調(diào)差基期信息價(jià)應(yīng)以預(yù)算編制期信息價(jià)為準(zhǔn)。

答復(fù)：①按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，②按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，③詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題29：***.4承包人設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)漏碰缺不得以發(fā)包人設(shè)計(jì)任務(wù)書不明確，技術(shù)要求不清楚為由對抗發(fā)包人不合理，發(fā)包人設(shè)計(jì)任務(wù)書不明確導(dǎo)致的圖紙錯(cuò)漏碰缺應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：***。

問題30：***.1.1合同價(jià)格形式中關(guān)于模擬清單和施工圖預(yù)算約定不合理且部分條款含糊不明確：①修訂后的模擬清單由發(fā)包人委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核后作為承包人編制施工圖預(yù)算的限價(jià)不合理，本項(xiàng)目已設(shè)有最高限價(jià)，承包人編制施工圖預(yù)算滿足本招標(biāo)文件規(guī)定的限價(jià)即可。②本項(xiàng)目由發(fā)包人委托第三方根據(jù)承包人提供的經(jīng)評審的施工圖紙編制項(xiàng)目施工圖預(yù)算，并報(bào)發(fā)包人送長樂區(qū)財(cái)政投資評審中心審核與施工圖設(shè)計(jì)完成后，承包人編制施工圖預(yù)算報(bào)發(fā)包人評估是否超概算、是否超合同限價(jià)矛盾，建議明確承包人編制施工圖預(yù)算，經(jīng)發(fā)承包雙方核對確認(rèn)。③經(jīng)審核的施工圖預(yù)算總價(jià)，承包人必須無條件接受，否則視為放棄本項(xiàng)目，發(fā)包人將全額沒收承包人提交的履約擔(dān)保項(xiàng)下金額不合理，經(jīng)審核的施工圖預(yù)算總價(jià)需經(jīng)承包人復(fù)核確認(rèn)，以經(jīng)發(fā)承包人雙方最終確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

答復(fù)：①按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，②按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，③按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題31：***.1.1.3（k）對于初步設(shè)計(jì)概算中暫定價(jià)格的和施工過程中增加的材料價(jià)格可以在施工過程中進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)詢價(jià)的材料價(jià)按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，并按中標(biāo)下浮率下浮約定有誤，因綜合單價(jià)需整體按中標(biāo)下浮率下浮，故該處的材料價(jià)不應(yīng)再單獨(dú)按中標(biāo)下浮率下浮。

答復(fù)：***（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題32：***.1.1.3（k）材料設(shè)備價(jià)格按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)布的材料信息是否指開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）對應(yīng)月份的信息價(jià)，比如2025年6月開工，采用的信息價(jià)為2025年6月份的信息價(jià)？

答復(fù)：***。

問題33：***.1.2（10）固定價(jià)格其他風(fēng)險(xiǎn)范圍約定第d、e、g、I條不合理，上述費(fèi)用不應(yīng)包含在承包人價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍，若發(fā)生應(yīng)另行計(jì)取。

答復(fù)：***。

問題34：***.4.1（2）建筑安裝工程費(fèi)的支付中工程施工圖預(yù)算未審核的按70%撥付不合理，根據(jù)閩建〔2024〕20號文《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》：***款，在合同中明確約定工程進(jìn)度款支付不低于應(yīng)付工程價(jià)款的80%，不得以預(yù)算未審核等為由拒付工程進(jìn)度款。

答復(fù)：***。

問題35：***.4.1（5）及17.6.3關(guān)于政府竣工決算審計(jì)約定不合理，不應(yīng)以審計(jì)結(jié)果作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

答復(fù)：***。

問題36：***，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。

答復(fù)：***、建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和勞工險(xiǎn)，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和承包人認(rèn)為必要的險(xiǎn)種由發(fā)包人委托承包人投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，納入工程總承包合同價(jià)款。

問題37：***.4.1約定不合理，場地處理費(fèi)用最高投標(biāo)限價(jià)中未計(jì)取，故若發(fā)包人提高的場地不滿足施工要求，應(yīng)由發(fā)包人整改后提供給承包人滿足施工要求的場地，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。

答復(fù)：***。

問題38：***③其他費(fèi)用需如何填寫？

答復(fù)：***。

問題39：***.1.1合同價(jià)格形式為標(biāo)后固定總價(jià)合同，但專用合同條款17.1.1.3又有關(guān)于標(biāo)后固定單價(jià)合同的預(yù)算編制相關(guān)約定，是否矛盾？請招標(biāo)人明確合同價(jià)格形式！

答復(fù)：***。

問題40：***≥10年，我司業(yè)績在招標(biāo)公告或中標(biāo)公告等公開網(wǎng)站中未體現(xiàn)運(yùn)營期，可否通過合同、簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者出具業(yè)主證明等方式證明運(yùn)營期限？

答復(fù)：***書或項(xiàng)目合同（或協(xié)議）中至少有1項(xiàng)的內(nèi)容能夠體現(xiàn)該業(yè)績的運(yùn)營年限。

問題41：***，若該業(yè)績中的運(yùn)營內(nèi)容包含體育場館（或體育設(shè)施）和城市公園運(yùn)營的每項(xiàng)加10分。運(yùn)營業(yè)績中的既包含體育場館又包含城市公園的業(yè)績少之又少，缺乏競爭力，建議修改為：***（或體育設(shè)施）或城市公園運(yùn)營的每項(xiàng)加10分。

答復(fù)：***。

問題42：***.2.4（6）其他因素評審標(biāo)準(zhǔn)中的類似項(xiàng)目業(yè)績中在此基礎(chǔ)上①若該業(yè)績是由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供的每項(xiàng)加10分此處的獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人是指提供業(yè)績的單位的運(yùn)營業(yè)績是以獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人承接的即可？請招標(biāo)人明確。

答復(fù)：***投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人。

問題43：***體育場館（或體育設(shè)施）和城市公園運(yùn)營的每項(xiàng)加10分，如我司一項(xiàng)業(yè)績包含城市公園運(yùn)營，且公園中有便民體育運(yùn)功設(shè)施如五人制足球場或便民單車、健身器材。其余條件均滿足情況下，此類業(yè)績是否滿足加分條件？

答復(fù)：***（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表2.2.4(6)其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)中的類似項(xiàng)目業(yè)績的相關(guān)定義詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題44：***.8億已經(jīng)達(dá)到設(shè)置工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，卻未設(shè)置。

答復(fù)：***（1）對招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容。

問題45：***，該項(xiàng)目橋梁道**0萬元 ，已超過市政施工總承包三級資質(zhì)承攬范圍。

答復(fù)：***工程和道路工程為公園內(nèi)部的步行道路和橋梁，非城市道路和橋梁，不屬于市政綜合工程。

問題46：***+運(yùn)營且合同履約運(yùn)營年限在10年以上為項(xiàng)目業(yè)績門檻，范圍限定比較小，運(yùn)營業(yè)績要求苛刻，目前滿足只有中 ******限公司 ，存在量身定做，存在唯一性。

答復(fù)：***目情況設(shè)置，且接受有實(shí)力的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，未限定只允許一家單位提供業(yè)績，不存量身定做和唯一性。

問題47：***教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程師），目前滿足要求只有福州市規(guī) ******限公司 ，存在唯一性。

答復(fù)：***，不存在唯一性。

二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知

（1）本項(xiàng)目招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)人的設(shè)計(jì)資質(zhì)要求由須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)修改為須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級專項(xiàng)資質(zhì)，或同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級專項(xiàng)資質(zhì)。

（2）本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第43項(xiàng)履約擔(dān)保期限由履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止修改為履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止，發(fā)包人在子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人。

（3）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表2.2.4(5)工程總承包部分資信評分標(biāo)準(zhǔn)中的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的第1項(xiàng)評分要求修改如下：

（4）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表2.2.4(6)其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)中的類似項(xiàng)目業(yè)績的評分要求修改如下：

（5）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 合同條款與格式中工程總承包合同的專用合同條款2.3.2款中的……（3）施工永久用水由承包人負(fù)責(zé)申報(bào)，供水設(shè)施設(shè)備的看管與維護(hù)等其他后續(xù)工作由承包人負(fù)責(zé)，……修改為……（3）施工永久用水由發(fā)包人負(fù)責(zé)申報(bào)，供水設(shè)施設(shè)備的看管與維護(hù)等其他后續(xù)工作由承包人負(fù)責(zé)，……。

（6）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 合同條款與格式中工程總承包合同的專用合同條款6.1.6款由……；設(shè)備、材料的現(xiàn)場試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人的共同參與下取樣進(jìn)行，在國家設(shè)備、材料檢驗(yàn)、檢測規(guī)范規(guī)定頻率內(nèi)的檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若發(fā)包人、監(jiān)理人對該材料（或當(dāng)批次）檢驗(yàn)、檢測成果仍有疑義，可再次組織抽檢，抽檢的相關(guān)規(guī)定按通用合同14.1.4款執(zhí)行。……修改為……；設(shè)備、材料的現(xiàn)場試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人的共同參與下取樣進(jìn)行，若發(fā)包人、監(jiān)理人對該材料（或當(dāng)批次）檢驗(yàn)、檢測成果有疑義，可再次組織抽檢，抽檢的相關(guān)規(guī)定按通用合同14.1.4款執(zhí)行。……。

（7）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 合同條款與格式中工程總承包合同的專用合同條款16.1款中的P0是基期信息價(jià)，按項(xiàng)目模擬清單最高限價(jià)編制說明中體現(xiàn)的計(jì)價(jià)基期的信息價(jià)修改為P0是基期信息價(jià)，按提交長樂區(qū)財(cái)政投資評審中心審核的項(xiàng)目施工圖預(yù)算文件中的編制期體現(xiàn)的計(jì)價(jià)基期的信息價(jià)。

（8）本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 合同條款與格式中工程總承包合同的專用合同條款17.1.1.3款中的（k）材料設(shè)備價(jià)格由按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)布的材料信息價(jià)，材料信息價(jià)沒有的材料（設(shè)備），按市場詢價(jià)確定。對于初步設(shè)計(jì)概算中暫定價(jià)格的和施工過程中增加的材料價(jià)格可以在施工過程中進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)詢價(jià)的材料價(jià)按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，并按中標(biāo)下浮率下浮，最終以福州市長樂區(qū)財(cái)政投資評審中心或發(fā)包人指定的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的工程結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)修改為按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)布的材料信息價(jià)，材料信息價(jià)沒有的材料（設(shè)備），按市場詢價(jià)確定。最終以福州市長樂區(qū)財(cái)政投資評審中心或發(fā)包人指定的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的工程結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。

（9）本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式（商務(wù)文件）中投標(biāo)函附錄中履約擔(dān)保的比例為福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約擔(dān)保金額為中標(biāo)暫定合同價(jià)的5%；福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)履約擔(dān)保金額為中標(biāo)暫定合同價(jià)的7.5%；其他企業(yè)的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)暫定合同價(jià)的10％、預(yù)付款的比例為項(xiàng)目預(yù)付款的最高比例不超過（簽約合同價(jià)－設(shè)計(jì)費(fèi)）的30%、工程進(jìn)度付款的比例為經(jīng)審后施工圖預(yù)算80%、質(zhì)量保證金的比例為工程款的3%，投標(biāo)人應(yīng)按以上相應(yīng)比例正確填寫投標(biāo)函附錄。

（10）本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式（商務(wù)文件）中項(xiàng)目運(yùn)營合作費(fèi)用報(bào)價(jià)承諾函和項(xiàng)目保底運(yùn)營收益分成報(bào)價(jià)承諾函中的運(yùn)營合作費(fèi)用報(bào)價(jià)和保底運(yùn)營收益分成報(bào)價(jià)均以百分比形式填寫報(bào)價(jià)，保留小數(shù)點(diǎn)后2位（如1.11%）。

（11）招標(biāo)人補(bǔ)充的《長樂區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目收入與運(yùn)營成本分析咨詢意見書》詳見本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（1）附件。

三、其他事項(xiàng)

1、潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行下載并使用本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（1）附件中的ZBF文件制作投標(biāo)文件，投標(biāo)人未使用本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（1）附件中的ZBF文件制作投標(biāo)文件而導(dǎo)致的全部后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）作為招標(biāo)文件的組成部分，內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

特此通知！

招標(biāo)人：*********限公司

招標(biāo)代理：*********任公司

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