長(zhǎng)樂(lè)區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 長(zhǎng)樂(lè)區(qū)全民特色休閑文旅融合發(fā)展項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化）已由 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2023]0026號(hào)和長(zhǎng)發(fā)改基[2025]27號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū) ******限公司 ， 建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)多渠道籌措， 招標(biāo)人為 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū) ******限公司 ， 委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ******任公司 。本項(xiàng)目已完成 可行性研究報(bào)告及批復(fù)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額****0元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：***；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含2個(gè)子項(xiàng)目，分別為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)新區(qū)體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程。其中（1）長(zhǎng)樂(lè)區(qū)新區(qū)體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目擬建設(shè)一棟全民健身中心，總建筑面積為47250 m2，建筑占地面積8290 m，全民健身中心設(shè)置室內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)、舞蹈室、多功能廳、培訓(xùn)用房、體育用品用房、健身房，以及配套用房等。（2）長(zhǎng)樂(lè)區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程擬新建游客服務(wù)中心、洞江湖沿線配套用房、服務(wù)驛站等共16棟建筑，合計(jì)總面積約 ****** 22平方米；旅游步道連通長(zhǎng)約6500米（含橋梁工程）；提升停車場(chǎng)，總面積約2500平方米；周邊基礎(chǔ)設(shè)施提升，修建連接線路等，面積約4025平方米；并配建環(huán)境提升、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)導(dǎo)覽系統(tǒng)、智慧旅游、給排水、供電通訊、消防設(shè)施等相關(guān)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施。 說(shuō)明：***目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等，具體工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以發(fā)包人確認(rèn)的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各子項(xiàng)目的投資、建設(shè)情況對(duì)子項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容依法調(diào)整，若子項(xiàng)目中有部分未實(shí)施建設(shè)內(nèi)容確需甩項(xiàng)的，承包人不得提出異議和相應(yīng)索賠。

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：***

（2）招標(biāo)類型：***+

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包含各子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化，其中（1）設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容包含長(zhǎng)樂(lè)區(qū)新區(qū)體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程（除橋梁工程）的建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)）以及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；（2）施工范圍包含各子項(xiàng)目的建筑安裝工程和設(shè)備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準(zhǔn)；（3）采購(gòu)范圍包含各子項(xiàng)目所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；（4）運(yùn)營(yíng)范圍包含各子項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中的商業(yè)運(yùn)營(yíng)；（5）其他要求包含負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗(yàn)收備案。

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：

本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包含各子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化，其中（1）設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容包含長(zhǎng)樂(lè)區(qū)新區(qū)體育場(chǎng)改造提升項(xiàng)目和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)洞江湖旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程（除橋梁工程）的建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)）以及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；（2）施工范圍包含各子項(xiàng)目的建筑安裝工程和設(shè)備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準(zhǔn)；（3）采購(gòu)范圍包含各子項(xiàng)目所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；（4）運(yùn)營(yíng)范圍包含各子項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中的商業(yè)運(yùn)營(yíng)；（5）其他要求包含負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗(yàn)收備案，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”

2.5 工期要求：***（竣）工日期為 1095； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）各子項(xiàng)目的建設(shè)工期均為1095日歷天；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：***，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍進(jìn)行全部投標(biāo)；

2.7 質(zhì)量要求：

（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及有關(guān)圖審機(jī)構(gòu)的審查；（2）項(xiàng)目的施工工程質(zhì)量必須符合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目的采購(gòu)質(zhì)量必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)必須滿足招標(biāo)文件和招標(biāo)人的要求，以及合同約定的相關(guān)要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求 ：***綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì);

（2）施工資質(zhì)要求 ：***施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：（本項(xiàng)目不適用）。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：***，應(yīng)具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：***，應(yīng)具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：***，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或承擔(dān)工程施工任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求（本項(xiàng)目不適用）。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：***；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：***“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：***；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：***“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.10 其他資格要求 ：

（1）投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）以聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的單位均不得多于2家；（3）項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)任務(wù)應(yīng)當(dāng)由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人和承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的聯(lián)合體成員（若有）共同承擔(dān)，不得只由承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的聯(lián)合體成員承擔(dān)；（4）根據(jù)福建省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號(hào)）要求，投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函和擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函；（5）若中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)能確保按規(guī)定為每個(gè)獨(dú)立實(shí)施的子項(xiàng)目配備滿足建設(shè)行業(yè)主管部門規(guī)定的相應(yīng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員，若因中標(biāo)人原因?qū)е陋?dú)立實(shí)施的子項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員不足無(wú)法備案的，發(fā)包人有權(quán)無(wú)條件取消該子項(xiàng)目的工程總承包發(fā)包；（6）其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件

3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.1 資格審查辦法：***進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法：***（C類）。

4.3 定標(biāo)方法：***。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** 23:***:*******-**-** 18:***:***（https://fzztb.****.cn） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：***。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：***。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：***

①應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定投標(biāo)保證金賬戶；或②電子保函形式；或③按榕建規(guī)〔2022〕3號(hào)文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①或②的方式補(bǔ)足。

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****-**-** 09:***:***， 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò):***件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，***交易平臺(tái)將予以拒收。

8.1履約擔(dān)保金額：***，根據(jù)榕建筑〔2022〕181號(hào)規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約擔(dān)保金額為中標(biāo)暫定合同價(jià)的5%；福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)履約擔(dān)保金額為中標(biāo)暫定合同價(jià)的7.5%；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)暫定合同價(jià)的10％。

8.2履約擔(dān)保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止。

本次***。

招標(biāo)人：*********限公司

地址：***，郵編：***

電子郵箱:********* clctjt.work

電話：***-****，傳真：/

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********任公司

地址：***，郵編：***

電子郵箱:********* cicoc.cn

電話：****703，傳真：/

聯(lián)系人：***、楊先生

***交易平臺(tái)名稱：***

網(wǎng)址：***://fzztb.****.cn

聯(lián)系電話：***—****

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：***

地址：***號(hào)樓

聯(lián)系電話：***-****

***交易中心名稱：***

地址：***

聯(lián)系電話：***—****

信息來(lái)源：***://ggzy.****.cn