中安創(chuàng)谷科技園三期物業(yè)服務(wù)招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：***

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：***

1.3 批文名稱及編號：***（***服務(wù)平臺）項目相關(guān)指標的通知（合高經(jīng)貿(mào)（2017）175號）

1.4 招標人：*********限公司

1.5 項目業(yè)主：*********限公司

1.6 資金來源：***

1.7 項目出資比例：***%

1.8 資金落實情況:***

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：***

2.2 招標項目編號：***

2.3 標段劃分：***。

2.4 招標項目標段編號：***

2.5招標項目地點：***西南角

2.6 招標項目規(guī)模：***與火龍地路交口西南角，總建筑面積：********* 77平方米；其中辦公樓（總部基地、孵化器、會議室）34 ****** 86平方米，商業(yè)配套5 ****** 73平方米，地庫17 ****** 97平方米，以上為規(guī)劃建筑面積，最終以實測報告為準?？偼顿Y約40億元。

2.7 招標項目預(yù)計進場日期：***，具體以招標人通知為準

2.8 服務(wù)期限：***（暫定1369日歷天）分兩個階段，合同期限為前期服務(wù)期N個月+正式運營期3年（36個月），分兩個階段執(zhí)行，詳見招標文件，具體以招標人書面通知為準。

2.9 招標范圍：***務(wù)、客戶服務(wù)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護、安保秩序維護、環(huán)境保潔、園林景觀維護，以及園區(qū)企業(yè)、商務(wù)、社區(qū)、智慧園區(qū)等“運營4+1”服務(wù)支持等，具體詳見招標文件。

2.10 項目類別：***

2.11 合同估算價：**0萬元

2.12 其他：***

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：***。

3.1.2 投標人業(yè)績要求：*******-**-**日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有下列業(yè)績之一：

（1）單個合同中總建筑面積不少于30萬平方米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)（或創(chuàng)業(yè)園區(qū)或科技園區(qū)）或公共建筑的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

（2）單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的公共建筑的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績服務(wù)內(nèi)容中包含超高層建筑。

3.1.3 項目負責人資格要求：***。

3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/

3.1.5 信譽要求：***（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。

3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：***

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：****-**-**日 至 投標截止時間。

4.2 獲取方式：***

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標***公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時***公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。 （3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：***-17：***，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：***-****。項目咨詢請撥打電話：***-****、****。

4.3 招標文件價格：***。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****-**-**日10時00分，投標人應(yīng)在投標截止時***公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：****-**-**日10時00分

8.2 開標地點：***C座2層2樓2號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次***。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招標人：*********限公司

地 址：***谷科技園A1樓39層

郵 編：***

聯(lián)系人：***

電 話：***-****

11.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：*********限公司

地 址：***（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：***

聯(lián)系人：***

電 話：***-****、****

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：***

電子交易系統(tǒng)電話：***-****

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：***

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***-****、0512-****

11.***公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：***（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公室）

地 址：***

電 話：***-****

12.其他事項說明

投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13.投標保證金賬戶

標段簡稱:***：***賬號：************ 開戶銀行：***

附件:*** 招標文件正文.pdf 電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊.pdf***公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上投訴操作手冊.pdf