[新]徐 ******限公司 XT2022-23號地塊安置房項目工程監(jiān)理

徐 ******限公司 XT2022-23號地塊安置房項目工程監(jiān)理

招標(biāo)公告（資格后審）

1徐 ******限公司 建設(shè)的徐 ******限公司 XT2022-23號地塊安置房項目已經(jīng)徐州市銅山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號：***【2023】13號。工程所需資金來源是自籌，已落實。現(xiàn)對本項目的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2 ******限公司 受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3工程概況

3.1工程地點：***、高晁路南側(cè)。

3.2工程規(guī)模：*********限公司 XT2022-23號地塊安置房項目，主要由住宅、商業(yè)、社區(qū)配套設(shè)施等組成，住宅共6棟，居住戶數(shù)576戶。總占地面積26113㎡（39.2畝），規(guī)劃總建筑面積8 ****** 3㎡，其中地上計容建筑面積6 ****** 6㎡（包括住宅建筑面積5 ****** 1㎡、商業(yè)建筑面積 ****** 8㎡、公共服務(wù)配套建筑面積 ****** 7㎡），地下建筑面積2 ****** 7㎡（車庫層2 ****** 3㎡、非機動車層 ****** 4㎡），不計容保溫層面積2352㎡，建筑密度19.99%，綠地率35.05%。監(jiān)**0萬元 。

3.3招標(biāo)范圍：

3.3.1施工階段：***（對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”），即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進度，進行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，做好竣工驗收的各項準(zhǔn)備工作；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責(zé)任。

3.3.2保修階段：***，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。

3.4計劃開工時間：***

3.5要求工期：***，符合施工工期要求（以實際開工日期為準(zhǔn)）。

3.6質(zhì)量要求：***（符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)）。

4本招標(biāo)工程共分：***

5投標(biāo)人資格要求

5.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：***（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：***（必須在本企業(yè)注冊）。

5.3其他要求：

本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備。（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：***）。

5.4資格審查必要條件

5.4.1具有獨立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起超過5年的。

（3）總監(jiān)理工程師無在建項目（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月,因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工除外））。

5.4.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自 2022年5月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.4.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《***公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.4.6投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

5.5本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已在“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”中備案。

6投標(biāo)保證金的繳納與退還

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：t銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行保函、¨信用承諾、¨保險保單、¨擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：***

收款人：***

開戶行：*********限公司 南京路支行

開戶賬號：********039766

投標(biāo)人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時間前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標(biāo)人采用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險保單或擔(dān)保保函）”。

銀行保函要求如下：***（保單）的受益人（被保險人）為招標(biāo)人。投標(biāo)保函（保單）按照“一標(biāo)段一保函（保單）”的原則。投標(biāo)保函（保單）須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前辦理。投標(biāo)人開具的投標(biāo)保函（保單）有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

保險保單要求如下：***。

擔(dān)保保函要求如下：***。

***交易中心為招標(biāo)人在評標(biāo)清標(biāo)階段開通評標(biāo)系統(tǒng)賬號，招標(biāo)人自主驗證投標(biāo)人提供的銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函，并將驗證結(jié)果書面告知評標(biāo)委員會。

6.4投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用承諾書并上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書的，按未提交投標(biāo)保證金處理。

投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項目招投標(biāo)活動中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時投標(biāo)人失信行為信息將***公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進行投標(biāo)時，***公共資源信用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在xxxx項目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理單位！”。

已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標(biāo)保證金的，評標(biāo)時評標(biāo)委員會將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”。

6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.6任何以個人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時支付均視為資格審查不合格。

6.7未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函、信用承諾方式的除外）。

7獲取招標(biāo)文件方法

7.1招標(biāo)文件獲取時間為****-**-**日至 ****-**-**日09時30分。

7.2招標(biāo)文件獲取方式：***“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“***公共資源***交易平臺”獲取。

7.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

7.4投標(biāo)文件遞交截止時間：***。逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8資格審查辦法

本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。

9評標(biāo)辦法：***，評標(biāo)細則為：

9.1分值設(shè)定

a投標(biāo)人投標(biāo)報價 53-55分

b投標(biāo)人監(jiān)理方案 24分

c 投標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu) 6分

d投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等 5分

e類似工程業(yè)績4分

f投標(biāo)人市場信用評價 6-8分

9.1評分細則

A、投標(biāo)人投標(biāo)報價（53-55分）

（1） 投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。

（2） 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的造價和監(jiān)理工作量，按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價格〔2007〕670 號文和發(fā)改價格〔2015〕299 號規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知”自主報價。

本項目監(jiān)理費招標(biāo)控制價為：***；(注:***) 超出此最高投標(biāo)限價的不再參與評標(biāo)。

評分辦法：

本工程確定的評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法為：***。

方法一：***，投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法二：***，投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法三：***，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價 的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法四：***，最高投標(biāo)限價為B,則：***=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1取值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。

說明：***

1、投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離1%，扣減0.2分。 偏離不足1%的，按照插入法計算得分，小數(shù)點后保留兩位。當(dāng)投標(biāo)單位的投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時，得滿分 53-55分（但超出本招標(biāo)文件規(guī)定監(jiān)理費招標(biāo)控制價的不再參與評分）。

2、計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

3、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

B、投標(biāo)人監(jiān)理方案（24 分）

評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進行評分，

項目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體 2 分

質(zhì)量控制方案 5 分

進度控制方案 3分

投資控制方案3分

履行安全監(jiān)理職責(zé) 5分

合同及信息管理方案； 3 分

g、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案且措施得當(dāng) 3分

說明：***

現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案且措施得當(dāng)

招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項評審要點的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的 70%。各項評分要點得分如低于該評審要點滿分70%的需評標(biāo)委員會進行統(tǒng)一認(rèn)定。

投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

本次監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為：***、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)識圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)單位身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。

C、投標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu)（6分）

總監(jiān)理工程師（6分）

投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師同時取得一級注冊建造師證的得1分，取得建設(shè)工程類專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱得 1 分,取得注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限5~10年（含10年）的得2分，10年以上得4分，本項最高得6分。

注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限以國監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書時間為準(zhǔn)。

注:***，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書上的簽發(fā)日期為準(zhǔn)。投標(biāo)時應(yīng)在“***公共資源***交易平臺”備案，投標(biāo)時應(yīng)在“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表” 中勾選上傳至投標(biāo)文件。

D、投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（5分）

投標(biāo)人承諾投入全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、回彈儀的（以上設(shè)備每種最低配置為一臺，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的檢定合格證原件掃描件，在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳），得 5 分，少一樣扣 1 分，扣完為止。

E、類似工程業(yè)績（4分）

1、投標(biāo)人自 2020年 5月 1 日（含）以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過52000平方米（含）以上**5萬元 （含）以上的房屋建筑（廠房、庫房、倉庫除外）項目的監(jiān)理服務(wù)或項目管理的每個得2分；本項最高得2分。

以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明 (直接發(fā)包項目以直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明) 為準(zhǔn)，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，規(guī)模以監(jiān)理合同為準(zhǔn)?！邦愃乒こ虡I(yè)績以“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)”。投標(biāo)時應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。

2、擬選派總監(jiān)理工程師自 2020年5月 1 日（含）以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過52000平方米（含）以上**5萬元 （含）以上的房屋建筑（廠房、庫房、倉庫除外）項目的監(jiān)理服務(wù)或項目管理的每個得2分；本項最高得2分。

以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明 (直接發(fā)包項目以直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明)為準(zhǔn)，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，規(guī)模以監(jiān)理合同為準(zhǔn)?！邦愃乒こ虡I(yè)績以“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)”。投標(biāo)時應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。

說明：

（1）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。

（2）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

（3）投標(biāo)人類似業(yè)績和總監(jiān)理工程師類似業(yè)績不得重復(fù)計分。

（4）類似工程業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。規(guī)模以監(jiān)理合同中注明為準(zhǔn)。投標(biāo)人必須將中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明書同時提供***公共資源***交易平臺中供核實，缺一不可，否則不得分。

F、投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn)（6～8分）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)天有效的信用評價結(jié)果計取。（以徐 州 市 建 筑 業(yè) 企 業(yè) 信 用 評 價 動 態(tài) 查 詢 系 統(tǒng) “ 網(wǎng) 址 為 http://120.****.7.227:***/a/archives/archivesMainScore/queryMainList ”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值，G值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計算方法為企業(yè)參與項目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為77.50，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.50%*6=4.65分）；商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)人投標(biāo)報價）分值依據(jù)G值作相應(yīng)調(diào)整（如G值取值6分，投標(biāo)人投標(biāo)報價分值則為55分）。

評分實施細則：***，客觀分由評委按評分標(biāo)準(zhǔn)集體認(rèn)定； 主觀分由評委按評分標(biāo)準(zhǔn)各自獨立進行打分。評標(biāo)時，評標(biāo)委員會應(yīng)先對投標(biāo)文件進行符合性評審，對通過符合性評審的投標(biāo)文件，評委在打分時應(yīng)先打主觀分再打客觀分。打分 分值保留小數(shù)點后兩位，主觀分記分匯總后分別去掉一個最高和最低評分后的平均值即為該項得分，每項得分均按四舍五入保留至小數(shù)點后二位，各項得分合計即為最終得分。

10公告發(fā)布媒介

本次***。

11其他

11.1本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

11.3本工程采用遠程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程中遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：****00。

12招標(biāo)人：*********限公司

地址：***

聯(lián)系人：***：***-****

13招標(biāo)代理機構(gòu)：*********限公司

地址：***

聯(lián)系人：***、沈棋 電話：***-****

******限公司

****-**-**日

附件：***招標(biāo)文件正文.pdf