南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類業(yè)態(tài)招租公開競價公告

廣西 ******限公司 受 ******任公司 委托，就南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類業(yè)態(tài)招租進行公開競價，采用方式為在線電子競價，誠邀符合資格的單位參加競價。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競價項目內(nèi)容

項目名稱：***態(tài)招租

項目編號：***-FW0969

項目概況：***、龍州站、憑祥東站3座站房現(xiàn)有廣告資源為拉布燈箱31塊合計960.48㎡，做為一個包件，整體打包招租，用于廣告類業(yè)態(tài)經(jīng)營。具體廣告點位如下：

注：***.各站房廣告點位、數(shù)量和面積以實際建設(shè)完成現(xiàn)場交付實測為準。成交人不得以實際廣告點位、數(shù)量和面積與公告的廣告點位、數(shù)量和面積有出入為由減少成交租金金額。

2.競商人應(yīng)開展市場調(diào)研，充分認知高鐵站房商業(yè)的特殊性（包括但不限于客流變化、政策調(diào)整風(fēng)險、突發(fā)事件影響等），合理評估客流量，充分研判投資經(jīng)營風(fēng)險，自愿承擔因市場預(yù)判偏差、經(jīng)營決策失誤等導(dǎo)致的全部投資風(fēng)險及經(jīng)濟損失，承諾不因經(jīng)營不善向招商人提出任何形式的補償要求；

3.部分車站存在開通時間不確定性，以及開通后停運的可能性。但本包件為整體打包出租包件，競價人應(yīng)充分知曉并做好投資可行性分析。如遇車站停止運營情況，租金在停運期間進行核減，不得以此為理由退租或減租剩余車站。

4.后續(xù)經(jīng) ******任公司 審批同意的各類新增廣告資源按當年合同履行價格折算租金或由雙方另行協(xié)商，雙方協(xié)商不一致的， ******任公司 可另行公開招商。

二、競價須知：

1、本項目整體打**5萬元 /年。

2、本項目廣告設(shè)施設(shè)備均已建成，具備直接上刊條件，成交人須負責交付后所有廣告設(shè)施的建設(shè)升級改造、審批辦證、維修、維護、銷售、噴繪上畫等所有經(jīng)營工作。

3、租賃期限：***。免租期3個月。

4、租金收繳方式

1）租金支付。

按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個月租金（以成交價計算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納，廣告經(jīng)營產(chǎn)生的電費等其他費用由成交人承擔，隨租金繳納。

2）租金遞增方式。

租賃期限內(nèi)，租金按5%逐年遞增。調(diào)整周期以合同起租時間計算，滿12個月后次月調(diào)價。

3）履約保證金：***%，合同簽訂后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納，不接受履約保函。

5、廣告經(jīng)營產(chǎn)生的所有電費等其他費用均由成交人支付。

6、廣告內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和國鐵集團相關(guān)規(guī)定，發(fā)布需經(jīng)相關(guān)部門審批。

7、成交人須接受國鐵集團、交投集團、 ******玉公司 等單位的管理檢查。

8、合同期間，本次招租的廣告資源歸成交人經(jīng)營管理，并且由成交人負責維修維護及設(shè)備升級改造。

9、本次招租的站房廣告資源屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個站房，退租任意一個站房視為成交人違約。

10、如成交人需新增和改造升級廣告設(shè)施設(shè)備必須征得招商人同意。合同期滿或合同提前終止的，成交人新增及改造升級的廣告設(shè)施設(shè)備、地面附著物等廣告資產(chǎn)無償歸招商人所有，成交人不得以任何理由提出任何補償。

11、合同期滿或合同提前終止的，成交人應(yīng)將原廣告設(shè)施設(shè)備完整歸還招商人，并保證歸還時廣告設(shè)施設(shè)備等均能夠正常使用。

12、合同履行期間，如成交人被列入失信企業(yè)名單，則招商人有權(quán)終止合同，相關(guān)經(jīng)濟損失由成交人承擔。

13、本次競價以價高者得為原則，如成交人未能如約辦理簽約手續(xù)，則以本次競價出價記錄為準，順延至第二價高者得。

14、成交人負責免費在租賃范圍內(nèi)發(fā)布公益廣告及招商人集團范圍內(nèi)自營業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告，日常發(fā)布量不高于（含）版面總數(shù)的10%。上述廣告制作費、上刊費、電費等所有費用由成交人承擔。公益廣告及招商人集團范圍內(nèi)自營業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告超出約定部分，成交人以成本價收取相應(yīng)的制作、上刊費。除此之外，成交人不得再提出其他補償要求。如遇政府、招商人、國鐵集團重大活動，成交人須無條件配合招商人就公益廣告位置和數(shù)量進行調(diào)配發(fā)布，并承擔所有費用。

15、因國家政策、地方政府及鐵路建設(shè)需要、招商人上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的廣告位置等，基于非因招商人的原因?qū)е鲁山蝗瞬荒芾^續(xù)使用廣告位時，成交人返還廣告點位。

三、競價人資格條件

1.競價人應(yīng)為中國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含廣告發(fā)布等與本項目相關(guān)的內(nèi)容，合法存續(xù)且信譽良好的企業(yè)法人，**0萬元 及以上（競價人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。

2.競價人近 ******團公司 及下屬公司不存在欠繳應(yīng)付款項等行為，過去五年內(nèi) ******屬公司 未發(fā)生過違約及退標行為（競價人須作出相應(yīng)承諾）。

3.競價人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單（由競價人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片）。競價人及其法定代表人在近三年無犯罪記錄，未被列 ******屬公司 商家資信“黑名單”（競價人須作出相應(yīng)承諾）。

4、本項目不接受聯(lián)合體參與競價（競價人須作出相應(yīng)承諾）。

5、本項目不接受個體工商戶或自然人參與競價（競價人須作出相應(yīng)承諾）。

四、公開競價文件獲取

1、本項目采用全流程電子競價。

2、凡有意參加的競價人，請于2025年8 月6日起至****-**-**日23：***(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投***交易平臺（***交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(http://zcjb.****.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機構(gòu)（謝繼中、馮敏馳0771-****）審核通過后，***交易平臺支付公開競價文件費用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：***- ****** 2）

3、公開競價文件售價人民幣200元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：***【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

4、競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。

五、競價保證金

1、競價保證金為：***。

2、競價保證金以匯款實際到賬為準，競價人應(yīng)于****-**-**日23:***，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機構(gòu)賬戶，并在報名時將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：

戶名：*********限公司

開戶銀行：***

銀行賬號：********231

備注：***“HG2025-FW0969招租保證金”字樣。

六、現(xiàn)場踏勘

本次公開競價招租不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，各競價人須自行前往現(xiàn)場踏勘。

七、競價截止時間

競價的截止時間（競價截止時間，下同）為****-**-**日北京時間10:***，請各競價人在****-**-**日9:*******-**-**日10:***。在特定時間段因新的競價而導(dǎo)致競價截止時間延長的規(guī)則詳見公開競價文件第一章競價須知條款。

以第一年度年租金（元/年）為單位進行報價，每家競價人的報價次數(shù)無限制。

本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價。競價人需在競價截止時***交易平臺關(guān)注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔責任。

八、競價地點

廣西交投***交易平臺。

九、網(wǎng)上查詢地址

本次競價公告同時在廣西交投***交易平臺http://zcjb.****.cn、***服務(wù)平臺https://www.****.com/上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招商人：*********任公司

地址：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***-****

代理機構(gòu)：*********限公司

地址：***街商鋪3樓312室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***-****

******任公司

廣西 ******限公司

****-**-**日