中 ******限公司 福州站客運(yùn)配套大樓（1層及4-23層）招商公告

招商編號(hào)：***【2025】05號(hào)

*重要提示：***《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.9 ****** cn）線上報(bào)名方式：***：（https://zs.9 ****** cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部幫助中心的常用文件或咨詢網(wǎng)站客服電話010-9****-**-**。

一、招商人

1. ******限公司 ，聯(lián)系人：***、李女士，電話：***-****，手機(jī)：****678、****611。

二、招商項(xiàng)目

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競(jìng)商人資質(zhì)要求

1.競(jìng)商人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)登記且有效存續(xù)的法人企業(yè)，注冊(cè)資**0萬元 ，實(shí)繳**0萬元 ；提供不少于兩處正在運(yùn)營(yíng)且單體體量不低于20000㎡的商業(yè)管理項(xiàng)目或品牌酒店（須為中國(guó)境內(nèi)已注冊(cè)、登記或備案的酒店品牌）的相關(guān)證照及近2年經(jīng)營(yíng)年報(bào)；**0萬元 的銀行資信證明。

2.競(jìng)商保證金、招商經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納。

3.截止報(bào)名日，競(jìng)商人或競(jìng)商企業(yè)存在履行中 ******限公司 資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或一年內(nèi)有中 ******限公司 資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），競(jìng)商人或股東、實(shí)際控制人、 ******團(tuán)公司 存在法律訴訟的，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。

4.不接受自然人、聯(lián)合體參加競(jìng)商，競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競(jìng)商要求

1.招商期限：***。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)：***（租金+增值稅），本批次包件增值稅率為9%（該稅率僅為參考，最終稅率以簽訂合同時(shí)稅務(wù)部門規(guī)定繳納稅率為準(zhǔn)）。

3.租金遞增比例：***。

4.招商文件費(fèi)用：***/包件（售出不退）。

六、招商議程安排與說明

1.報(bào)名方式：***+線下報(bào)名相結(jié)合的方式。

（1）線上報(bào)名。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于****-**-**日至****-**-**日（每日9:***:***、14:***:***，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.9 ****** cn）注冊(cè)并報(bào)名（首次報(bào)名前完成注冊(cè)）。國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部幫助中心的常用文件或咨詢網(wǎng)站客服電話010-9****-**-**。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助辦理。

（2）線下報(bào)名。在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，在招商代理機(jī)構(gòu) ******持公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書；競(jìng)商報(bào)名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)）、國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或?qū)⑾嚓P(guān)材料發(fā)送至****4@qq.com電子郵箱。

2.招商文件獲取方式。競(jìng)商人報(bào)名成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)領(lǐng)取招商文件，但購得招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：

招商代理機(jī) ******限公司 ，地址：***（江西 ******團(tuán)公司 標(biāo)準(zhǔn)化交易基地，聯(lián)系人：***，手機(jī)：****760；電子郵箱:****4@qq.com。（所有包件）

招商文件購買費(fèi)用繳納帳戶：

賬戶名 ******限公司 ；

開戶行：***；

銀行賬號(hào)：********1216

前臺(tái)聯(lián)系電話：***-****

(請(qǐng)?jiān)趨R繳單證用途欄中注明×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目競(jìng)商××包件招商文件購買費(fèi))

資產(chǎn)管理單位：

（1） ******限公司 ，聯(lián)系人：***、李女士，電話：***-****，手機(jī)：****678、****611。

3.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：****-**-**日17:***，競(jìng)商人應(yīng)與招商人取得聯(lián)系，完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分分析和清楚資產(chǎn)現(xiàn)狀、土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證情況、消防設(shè)施、客流、功能以及外部環(huán)境對(duì)經(jīng)營(yíng)效益的影響，并簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾函》。

4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問，請(qǐng)于****-**-**日17:***。

5.競(jìng)商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，且競(jìng)商人報(bào)名時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，報(bào)名時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已報(bào)名的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未報(bào)名包件的競(jìng)商，否則按無效競(jìng)商處理。

6.招商會(huì)（開標(biāo)）時(shí)間、地點(diǎn)：***。

7.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.9 ****** cn）上發(fā)布。

中 ******限公司 招標(biāo)采購辦公室

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附件

競(jìng)商報(bào)名表

信息來源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1