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| 古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房發(fā)包項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目編號(hào)： | ****4Q**** |
| 產(chǎn)權(quán)類(lèi)型： | 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)使用權(quán) |
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| 交易期限：*** | 5年 |
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）: | 古驛鎮(zhèn) |
| 村（社區(qū)）: | 呂鎮(zhèn)村 |
| 組別： | |
| 公示日期： | ****-**-** |
| 登記日期：****-**-** | | 所有權(quán)人：*** | 權(quán)證編號(hào)： | 權(quán)證年限：*** | | 是否續(xù)租：*** | | 資產(chǎn)類(lèi)型：*** | | 項(xiàng)目描述：***、發(fā)包概況：***康超市，2間2層，建筑面積101.2平方米，后院面積61.5平方米。 二、底價(jià)與承包期限：***，標(biāo)的底價(jià)50000元,折10000元/年。租金額以中標(biāo)額為準(zhǔn)。中標(biāo)后租金金一次性結(jié)清，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，不收任何證券或存單等。 三、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：*******-**-**日至****-**-**日下午5：*********限公司 報(bào)名（詳細(xì)地址：***）文件現(xiàn)場(chǎng)獲取，資料費(fèi)300元。報(bào)名前須預(yù)繳標(biāo)的底價(jià)50000元作為競(jìng)標(biāo)保證金，并將回單復(fù)印件交古驛鎮(zhèn)“三資”中心備案。投標(biāo)人中標(biāo)后預(yù)繳底價(jià)直接轉(zhuǎn)為租金，未中標(biāo)者待招標(biāo)結(jié)束后按原繳款途徑返還。 保證金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：***戶(hù) 開(kāi)戶(hù)銀行：***：********4 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****-**-**日（周一）上午9:***：*********限公司 （詳細(xì)地址：***） 四、評(píng)標(biāo)辦法：***審小組對(duì)競(jìng)價(jià)人的資質(zhì)條件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審按照以下方法進(jìn)行：***.此次競(jìng)價(jià)采取多次舉牌報(bào)價(jià)方式。 2.競(jìng)價(jià)增幅的確定：***/年。 3.第一次競(jìng)價(jià)不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià)。 4.報(bào)價(jià)必須在上輪競(jìng)價(jià)的最高價(jià)位的基礎(chǔ)上按規(guī)定的增幅加價(jià)，否則被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。新的競(jìng)價(jià)生效后，上輪競(jìng)價(jià)同時(shí)失去效力，競(jìng)價(jià)人可重新競(jìng)價(jià)，也可退出競(jìng)價(jià)。 5.最后一次最高報(bào)價(jià)者為實(shí)際獲得古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)得人。若排名第一的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第二的遞補(bǔ)為中標(biāo)人。若排名第二的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第三的遞補(bǔ)為中標(biāo)人。以此類(lèi)推，直至最后一名為止。 6.競(jìng)價(jià)人競(jìng)拍成交后須在兩個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金并與呂鎮(zhèn)村村委會(huì)簽訂書(shū)面租賃合同。不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清租金的，作棄標(biāo)處理，押金不予退還。呂鎮(zhèn)村民委員會(huì)有權(quán)重新進(jìn)行第二次招標(biāo)。 7.競(jìng)價(jià)人要理性競(jìng)價(jià)，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)。若報(bào)價(jià)超出評(píng)審小組預(yù)定最高限價(jià)時(shí)，評(píng)審小組有權(quán)叫停競(jìng)價(jià)，采取其他投標(biāo)方式確定中標(biāo)人。 8.為保證競(jìng)價(jià)有效性，須至少有一次加價(jià)。若所有報(bào)名者都不加價(jià)，則視為流拍，重新進(jìn)行招標(biāo)。重新進(jìn)行招標(biāo)時(shí)本次所有報(bào)名者均不再有報(bào)名資格。 | | 交易面積：***.70平方米 | | 項(xiàng)目位置： | | 項(xiàng)目四至：***：***：***：***：*** | | 附屬設(shè)施： | | 補(bǔ)充說(shuō)明：***.若無(wú)人報(bào)名或者僅有一家報(bào)名則采取公開(kāi)蹉商方式確定中標(biāo)人。 五、競(jìng)租古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房租賃期間注意事項(xiàng)：***.以古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房對(duì)外出租，由參加競(jìng)租人員自行對(duì)古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房對(duì)外出租現(xiàn)狀進(jìn)行了解。具體見(jiàn)實(shí)地，競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)勘探，踏勘過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用自理，自行負(fù)責(zé)在踏勘過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 2.在租賃期限內(nèi)，承租方必須依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，若承租方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失賠償，均由承租方自行承擔(dān)。 3.如因其他不可抗力因素（自然災(zāi)害等）雙方合同中止。古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)無(wú)條件退還剩余租期全部房租并減免當(dāng)月租金。 4.承租方應(yīng)按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃期間的水電、物業(yè)、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、垃圾處理費(fèi)等。 5.由于使用和財(cái)產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故（包括水、火災(zāi)等）均由承租方負(fù)責(zé)，古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)有權(quán)對(duì)受到的損失依法追究賠償。 6.在租賃期限內(nèi)，未事前征得古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)的同意，承租方不得以任何形式擅自將房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則，古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)有權(quán)追究責(zé)任和損失。 6.合同終止后，承租方在五日內(nèi)無(wú)條件將房屋返還古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)，如承租方仍不搬離房屋，古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村村民委員會(huì)將依法收回，期間所造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。 7.投資有風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)價(jià)需謹(jǐn)慎。競(jìng)標(biāo)者需綜合考慮各方情況，核算投入與產(chǎn)出。不可意氣行事，盲目競(jìng)價(jià)。 六、公告發(fā)布媒介：***臺(tái)、古驛鎮(zhèn)農(nóng)村綜合招投標(biāo)服務(wù)中心公開(kāi)墻、呂鎮(zhèn)村村務(wù)公示欄同步公示。公告以湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺(tái)網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。 七、其它：***，可與以下人員聯(lián)系。同時(shí)歡迎社會(huì)各界監(jiān)督和提出好的建議及意見(jiàn)。 呂鎮(zhèn)村：*******555 三資辦：*******809 陶希平****928 | | 使用權(quán)人：*** | 權(quán)證名稱(chēng)： | 權(quán)屬類(lèi)型：*** | | 是否存在其他權(quán)利人：*** | 他項(xiàng)權(quán)利人： | | 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 項(xiàng)目審查信息 | 項(xiàng)目審查表：*** | | 村民代表大會(huì)意見(jiàn)表：***古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房發(fā)包項(xiàng)目--立項(xiàng)資料.pdf |
| 單位名稱(chēng)/姓名：*** | | 聯(lián)系人：*** | | 聯(lián)系電話(huà)：****555 |
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| | | | | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | | 評(píng)估基準(zhǔn)日：*** | | 評(píng)估值： |
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| 標(biāo)段編號(hào)：*** | 交易期限：*** | | 標(biāo)段描述：***：***（最低限價(jià)） (元) 競(jìng)租保證金（元） 租賃期限 總租金（元） 備注 古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村2組臨街門(mén)面房 1 162.7平方米 10000元 50000元 5年 50000元 | | 交易面積：***.70平方米 | | 報(bào)名費(fèi)：￥300.00 | | 保證金：￥50,000.00 | | 交易底價(jià)：***,000.00元 | | 交易方式：*** | 成交繳款方式：*** | | 成交情況：*** | 成交日期：****-**-** | | 成交人：*** | 成交價(jià)：***,000.00 元 | | 補(bǔ)充說(shuō)明： |
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