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HC25-115-2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告（公告序號(hào)：***[2025]10號(hào)）
重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開公告（合規(guī)資告字[2025]10號(hào)）
合規(guī)資告字[2025]10號(hào)
經(jīng)合川區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以公開公告方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： | HC25-115-2 | 宗地總面積： | 33198平方米 | 宗地坐落： | 高新區(qū)黃金組團(tuán)（土場(chǎng)鎮(zhèn)） |
年限： | 50年 | 容積率： | ≥1.0 | 建筑密度(%)： | |
綠化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||
主要土地用途： | |||||
一類工業(yè)用地 | |||||
用途明細(xì)： | |||||
用途名稱 | 面積 | ||||
一類工業(yè)用地 | 33198平方米 | ||||
投資強(qiáng)度： | **0萬(wàn)元 /公頃 | 保證金： | 120萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0032 |
起始價(jià)： | **0萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **8萬(wàn)元 | ||
備注：***.該宗地按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，投入、產(chǎn)出、稅收、容積率、能耗等指標(biāo)要求詳見《合川高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議》（HC25-115-2）。本項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，與高新區(qū)管委會(huì)簽訂《合川高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議》（HC25-115-2），項(xiàng)目同時(shí)滿足監(jiān)管協(xié)議約定的事項(xiàng)。2.該宗土地用途為M1-一類工業(yè)用地兼容M2-二類工業(yè)用地。產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)，競(jìng)買單位或個(gè)人報(bào)名時(shí)須提供經(jīng)營(yíng)許可范圍與該地塊產(chǎn)業(yè)類型相符的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目需符合合川區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入。3.配套設(shè)施行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。4.普通工業(yè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目、新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中生產(chǎn)用房的建筑高度不得超過(guò)40米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的建筑高度結(jié)合實(shí)際需求，在滿足空間形態(tài)和景觀要求的前提下，在方案審查中確定。5.容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于40%。6.有關(guān)停車位充電設(shè)施、綠色建筑及裝配式建筑，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。7.其它規(guī)劃條件按合川規(guī)資條件〔2025〕0013號(hào)執(zhí)行。8.宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。9.土地價(jià)款繳納方式為一次性繳納，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳清土地成交價(jià)款。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還合同定金。10.該宗地出讓起始價(jià)180元／平方米，總**0萬(wàn)元 ，競(jìng)價(jià)增幅為10元/平方米。11.交地時(shí)間為土地價(jià)款繳清后1個(gè)月內(nèi)交地。競(jìng)得人需在交地后3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自開工之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。12.競(jìng)得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。13.該宗地涉及占用林地，競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于****-**-**日至****-**-*****公共資源交易中心獲取公開公告出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****-**-**日至****-**-*****公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****-**-**日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****-**-**日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開公告出讓活動(dòng)定于****-**-**日09***公共資源交易中心進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）保證金繳***公共資源交易網(wǎng)（http://www.****.com/hechuanweb)保證金截止時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）公告時(shí)間內(nèi)僅有1家報(bào)名的，土地供應(yīng)方將掛牌出讓，掛牌時(shí)間為****-**-**日09時(shí)00分至****-**-**日18時(shí)00分，在掛牌期限內(nèi)競(jìng)買人報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，則掛牌成交；公告時(shí)間內(nèi)有2家以上（含2家）報(bào)名的，土地供應(yīng)方將擇日采取拍賣方式確定受讓方,競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)高于或等于底價(jià)的，拍賣成交（低于底價(jià)的拍賣不成交）。
（三）土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
（四）***公共資源交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期則《成交確認(rèn)書》自行失效，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，不退還履約保證金。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金或出讓價(jià)款，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)按成交價(jià)的20%作為定金；定金使用按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行。
（五）本次競(jìng)買交易服務(wù)費(fèi)全額由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起合同簽訂前按照《重慶市合川區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于合川區(qū)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(合川發(fā)改〔2025〕180號(hào))文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向重慶市合 ******限公司 一次性全額繳納交易服務(wù)費(fèi)（聯(lián)系電話：*******327）。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：***
聯(lián)系人：***
聯(lián)系電話：***－****
開戶單位：***
開戶銀行：***
開戶賬號(hào)：****0484。
重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局
