西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2025]87號)

西土出告字[2025]87號 ****-**-**日

經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn),西安市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：***。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易平臺（陜西省西安市）***交易中心***交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易平臺（陜西省西安市）***交易中心***交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****-**-**日 16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****-**-**日 16時00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛***公共資源交易平臺（陜西省西安市）***交易中心***交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:***-3-2-11 號地塊:****-**-**日 09時00分 至 ****-**-**日 16時00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：***（一)凈用地面積：********* 65平方米（70.127畝），其中住宅4 ****** 82平方米（68.445畝），商服 ****** 83平方米（1.682畝）；地上總建筑面積（平方米）：***；競得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施。其中配套的社區(qū)配套用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、托兒所、郵件和快件送達(dá)設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等各類公建配套設(shè)施，建成后無償移交給新城區(qū)相關(guān)部門，由新城區(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。宗地裝配式建筑、綠色建筑等有關(guān)要求按照《陜西省民用建筑節(jié)能與綠色發(fā)展條例》（陜?nèi)顺０l(fā)〔2024〕84號）、《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）執(zhí)行。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見的通知》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。 （二）宗地關(guān)聯(lián)信息：***，幸福林帶西居住生活組團(tuán)，居住生活單元。緊鄰地鐵三號線與八號線，周邊萬和城、龍湖天街等商業(yè)綜合體林立，交通配套成熟。 （三）本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同 ******個公司 不得參與同一宗地的競買。 （四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 （五）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：***：/ 聯(lián) 系 人：***：**** 開戶單位：/開戶銀行：/ 開戶賬號：/

西安市自然資源和規(guī)劃局