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全市統一項目編號
S110000D****7076
項目編碼
2025-CY/04-0352
掛牌金額
42 ****** 15
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0352 | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)道口村京哈高速輔路北側05060號地塊113224號 ****** 12平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)道口村京哈高速輔路北側 |
| 不動產權證證號： | | 建筑面積（平方米）： | ****** 12 |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 |
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： | |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | 半年 |
| 擬出讓用途： | 辦公 |
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | 42 ****** 15 |
| 披露方式： | ***交易網***公共資源***服務平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 25000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
交易條件
| 公告價格(元）： | 42 ****** 15 | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 |
| 與出讓相關其他條件： | 1.房屋租金價格不低于1.2元/平方米/日，租金一次性躉繳，提前收取租金。 2.履約保證金為25000元，提前支付。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 4.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意， 不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準， 由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 |
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，**0萬元 。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：********* 12平方米，為地上1-3層。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為服務業(yè)，出租用途為辦公。 3.該標的土地規(guī)劃用途為綠地，土地性質為商務服務用地，屬于沒收違法建筑物，已納入土儲，屬于城中村，在王四營鄉(xiāng)減量地塊范圍內。 4.項目四至為：***，西至路，南至京哈高速北輔路，北至白鹿司南街。 5.受讓方納稅納統地點需為北京市朝陽區(qū)。 6.在項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于90天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 7.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù)，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 8.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 9.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協商解決、協商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：***（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
交易服務會員使用情況
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯系方式
信息來源：***://ggzy.****.cn
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