中國 ******限公司 北京3宗資產(chǎn)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

北京3宗資產(chǎn)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)招標(biāo)(編號(hào)：*******00007)已具備采購條件，經(jīng)中國 ******限公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為：***，至竣工驗(yàn)收通過止。 合同簽訂后，至竣工驗(yàn)收通過止。設(shè)計(jì)總周期45天，其中：***（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后15日歷天內(nèi)，完成機(jī)電檢測、建筑平立面翻圖； （2）設(shè)計(jì)合同簽訂后45日歷天內(nèi)，提交方案設(shè)計(jì)。

建設(shè)地點(diǎn)位于：***。

施工質(zhì)量安全要求如下：***。

其他：***.1項(xiàng)目概況：***.1.1工程名稱：***.1.2工程地點(diǎn)：***.1.3建設(shè)規(guī)模：***方米，房屋面積約12987平方米，房屋5棟。3宗資產(chǎn)全部為停營狀態(tài)。具體詳見招標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)任務(wù)書。資產(chǎn)1 紅星胡同賓館，所在地北京東城，土地面積715平方米，1棟，建筑面積4249平方米；資產(chǎn)2 奎文賓館，所在地北京東城，土地面積1613平方米，3棟建筑面積7491平方米； 資產(chǎn)3 福滿池賓館，所在地北京西城，土地面積630平方米，1棟，建筑面積1247平方米。2.2招標(biāo)范圍：***：***，進(jìn)行機(jī)電自身工況檢測檢查（具備運(yùn)轉(zhuǎn)條件的進(jìn)行運(yùn)行檢測）獲取設(shè)備狀態(tài)參數(shù)與指標(biāo)，無明顯缺陷的機(jī)電管線和設(shè)備輔助提供測試以驗(yàn)證其性能，電梯及垂直交通系統(tǒng)等特種設(shè)備需具備資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)鑒定，小市政各專業(yè)檢查，項(xiàng)目現(xiàn)場拍照取證和記錄。提供機(jī)電設(shè)備、管線等利舊、更換、升級(jí)的建議。撰寫提交機(jī)電檢測報(bào)告。設(shè)計(jì)服務(wù)：***，現(xiàn)有建筑物的平立面的復(fù)核、翻圖。設(shè)計(jì)咨詢成果文件需包括項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)，項(xiàng)目總平面布局，結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、電氣、給水排水、供暖通風(fēng)、消防、市政等專業(yè)方案和投資估算文件，且設(shè)計(jì)成果符合國家及地方頒布現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（具體范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。2.3預(yù)估采購規(guī)模：********* 5元（含稅）。投標(biāo)人報(bào)價(jià)過程中需對(duì)機(jī)電檢測、翻圖、方案設(shè)計(jì)階段分別報(bào)價(jià)，其中機(jī)電檢測限價(jià)8.5元/平方米，總價(jià)約11 ****** 5元，翻圖限價(jià)10元/平方米，總價(jià)約129870元，方案設(shè)計(jì)限價(jià)50元/平方米，總價(jià)約649350元。設(shè)計(jì)深度需滿足住建部發(fā)布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016年版)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)總價(jià)不得超出最高限價(jià)，分項(xiàng)報(bào)價(jià)表中各分項(xiàng)報(bào)價(jià)也不得超出分項(xiàng)最高限價(jià)，否則為無效投標(biāo)。2.4服務(wù)期：***，至竣工驗(yàn)收通過止。合同簽訂后，至竣工驗(yàn)收通過止。設(shè)計(jì)總周期45天，其中：（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后15日歷天內(nèi)，完成機(jī)電檢測、建筑平立面翻圖；（2）設(shè)計(jì)合同簽訂后45日歷天內(nèi)，提交方案設(shè)計(jì)。2.5本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量1家，中標(biāo)候選人數(shù)量3家。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。3.2財(cái)務(wù)要求：（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供近三年度（2022年、2023年、2024年）經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立 ******供公司 成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若最近一年未完成財(cái)務(wù)審計(jì)，可提供再前一年的財(cái)務(wù)審計(jì)資料。審計(jì)報(bào)告需包括報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和附注。（2）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月以來任意三個(gè)月社保和納稅繳納證明。3.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://court.****.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）列入重大稅收違法失信主體；未被“***采購網(wǎng)”網(wǎng)站（ccgp.****.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“***采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://plap.****.cn）列入軍隊(duì)采購暫停名單及軍隊(duì)采購失信名單（投標(biāo)人提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時(shí)間須在發(fā)出招標(biāo)文件后）。（2）投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理部門（或工商行政管理部門）列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（gsxt.****.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)（投標(biāo)人提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時(shí)間須在發(fā)出招標(biāo)文件后）。（3）投標(biāo)人近三年（****-**-**日至投標(biāo)遞交截止時(shí)間）不存在轉(zhuǎn)包和非法分包行為（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）。3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一公開招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。3.6投標(biāo)人 ******子公司 發(fā)生訴訟行為（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）。3.7投標(biāo)人 ******子公司 列入“黑名單”或“慎用名單”（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）。3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）。3.9投標(biāo)人的特定資格條件：（1）企業(yè)資格條件：***行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力；（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需滿足以下要求：***建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，提供資質(zhì)證書和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月以來任意三個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明。（3）企業(yè)類似業(yè)績要求：***（****-**-**日至響應(yīng)遞交截止時(shí)間，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過建筑面積不小于590**1萬元 及以上的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（類似項(xiàng)目是指公共建筑改造類項(xiàng)目），提供合同復(fù)印件（合同提供內(nèi)容至少包括項(xiàng)目名稱、委托設(shè)計(jì)內(nèi)容、合同金額（或建筑面積）、簽字蓋章頁、簽署時(shí)間等能證明滿足業(yè)績要求的關(guān)鍵頁）、提供設(shè)計(jì)費(fèi)支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** 18:***:*******-**-** 18:***:***（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)***商務(wù)平臺(tái)（https://www.****.cn/）進(jìn)行招標(biāo)文件購買（已在該系統(tǒng)注冊(cè)過的供應(yīng)商請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過后購買招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購買文件）。

***商務(wù)平臺(tái)首頁提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納標(biāo)書費(fèi)

北京3宗資產(chǎn)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)招標(biāo)標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣400元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在報(bào)名時(shí)務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題請(qǐng)拔打客服電話-8880****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****-**-** 09:***:***(北京時(shí)間)。

5.2 遞交說明

本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交；電子投標(biāo)文件***商務(wù)平臺(tái)-采購平臺(tái)遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程***商務(wù)平臺(tái)首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5.3.1 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.3.2 供應(yīng)商請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前***商務(wù)平臺(tái)（https://www.****.cn/）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)***商務(wù)平臺(tái)要求。電子投標(biāo)文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公***商務(wù)平臺(tái)（https://www.****.cn/）上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招標(biāo)信息的官方媒介包括***服務(wù)平臺(tái)(www.****.com)、***商務(wù)平臺(tái)（https://www.****.cn/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-**-**日14：*******-**-**日18：***(北京時(shí)間，下同)，同步進(jìn)行線上報(bào)名申請(qǐng)及購買文件，線上報(bào)名申請(qǐng)程序如下：***（https://www.****.cn/）注冊(cè)并完成報(bào)名程序（平臺(tái)注冊(cè)流程：①企業(yè)注冊(cè)登錄賬號(hào)；②申請(qǐng)“投標(biāo)人”角色并通過平臺(tái)審核；③在平臺(tái)找到該項(xiàng)目并“報(bào)名投標(biāo)”，同時(shí)按4.2獲取招標(biāo)文件；④辦理CA數(shù)字證書，投標(biāo)人收到數(shù)字證書后方可進(jìn)行投標(biāo)文件簽章、上傳投標(biāo)文件、文件加密等關(guān)鍵操作；如有疑問請(qǐng)登錄：（https://www.****.cn/service/list）查看“新手指南”觀看“投標(biāo)人報(bào)名投標(biāo)操作視頻”并下載“投標(biāo)人注冊(cè)操作手冊(cè)”、“投標(biāo)人投標(biāo)客戶端操作手冊(cè)”或聯(lián)系“***商務(wù)平臺(tái)”服務(wù)中心，服務(wù)熱線：-8880****）。4.2線上報(bào)名申請(qǐng)的同時(shí)， ******理公司 的要求進(jìn)行線下獲取招標(biāo)文件，線下獲取文件流程如下：（1）投標(biāo)人獲取標(biāo)書：①投標(biāo)人登錄“***商務(wù)平臺(tái)”點(diǎn)擊參與，采用如下付款方式獲取文件；②支付方式：***，備注欄需注明項(xiàng)目編號(hào)。賬 ******限公司 開戶銀行：***：********750；③投標(biāo)人支付文件獲取費(fèi)后，將支付憑證上傳至“***商務(wù)平臺(tái)”；④招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“***商務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行審核，通過審核的投標(biāo)人可在“***商務(wù)平臺(tái)”自行下載電子版標(biāo)書（不再另行郵寄紙質(zhì)版文件）。（2）投標(biāo)人需同時(shí)完成上述4.1和4.2條報(bào)名流程，否則報(bào)名無效。4.3招標(biāo)文件售價(jià) 400 元/標(biāo)包，售后不退。4.4如未按上述要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件。5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)5.1（A）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間，下同）為****-**-**日09時(shí)30分，開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間；地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)閔莊路42號(hào)藍(lán)海智谷會(huì)議室。5.1（B）平臺(tái)上傳版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間，下同）為****-**-**日09時(shí)30分，開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（***商務(wù)平臺(tái)）遞交平臺(tái)上傳投標(biāo)文件。5.2（A）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將予以拒收。5.2（B）逾期送達(dá)的平臺(tái)上傳版投標(biāo)文件，***商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。5.3電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：***，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知），若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:*********限公司

地 址:***

聯(lián)系人:***

電 話:*******025

招標(biāo)代理 ******限公司

地 址:***B座

聯(lián)系人:***、高煜航

電話:*******095、****794