明光市體育路、曹莊等商業(yè)門面房出租項目交易公告
項目編號:*********
明 ******限公司 將于****-**-**日10時至****-**-**日10時止(延時除外,屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn))***交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:***://chuzhou.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)對該項目進(jìn)行公開競價,現(xiàn)公告如下:
注:****-**-**日10時至****-**-**日10時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件(競買人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊)。
一、競價標(biāo)的物:
1號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)3號樓3-12號、3-13號三年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /3年。
2號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)3號樓3-6號、3-7號三年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /3年。
3號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)2號樓2-12號、2-13號三年租賃權(quán)。起拍價:**8萬元 /3年。
4號標(biāo)的物:***(農(nóng)委三中心)五年租賃權(quán)。起拍價:**9萬元 /5年。
5號標(biāo)的物:***(原池河大道568號2間)三年租賃權(quán)。起拍價:**7萬元 /3年。
6號標(biāo)的物:***(農(nóng)委三中心)三年租賃權(quán)。起拍價:**2萬元 /3年。
7號標(biāo)的物:***-08號至S-21號五年租賃權(quán)。起拍價:**2萬元 /5年。
8號標(biāo)的物:***。起拍價:**8萬元 /3年。
9號標(biāo)的物:***-18號、17-25號至17-30號三年租賃權(quán)。起拍價:**6萬元 /3年。
10號標(biāo)的物:***#、2#三年租賃權(quán)。起拍價:**4萬元 /3年。
11號標(biāo)的物:***(人民路與車站路交叉口車站路上)二、三層五年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /5年。
二、 重大事項披露 :
1、本次電子競價無保留價,一人出價,滿足成交條件,方可成交。
2、明 ******限公司 擬出租房產(chǎn),承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營活動;買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn),改變合同約定的房屋用途則買受人無條件搬出;招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場,對標(biāo)的物有競拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場。
4、租賃期限::***、7號、11號標(biāo)的物租賃期限為5年,起拍價為5年租金總和,租金每年繳一次;標(biāo)的物租金前三年不遞增,從第四年開始,每年遞增3%,第四年租金比第三年遞增3%,第五年租金比第四年遞增3%。1號至3號、5號至6號、8號至10號標(biāo)的物租賃期限均為3年,起拍價為3年租金總和,租金每年繳一次;標(biāo)的物租金三年不遞增。電子競價成交后,買受人須在10日內(nèi)(含電子競價會當(dāng)日)將第一年電子競價成交價款(第一年租金)及履約保證金(年租金的10%)一次性支付到委托人賬戶,若買受人不能在10日內(nèi)支付資金并簽訂合同,視為棄標(biāo),我司有權(quán)重新組織競拍并沒收保證金;標(biāo)的下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗?**),具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市國有房屋短期租賃合同》中約定。買受人(承租人)必須合法經(jīng)營,其他約定事項,以《明光市國有房屋短期租賃合同》(以下稱租賃合同)條款為準(zhǔn)。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度:
1號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)3號樓3-12號、3-13號三年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /3年,建筑面積約140平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
2號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)3號樓3-6號、3-7號三年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /3年,建筑面積約140平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
3號標(biāo)的物:***(金港小區(qū)對面)2號樓2-12號、2-13號三年租賃權(quán)。起拍價:**8萬元 /3年,建筑面積約188平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
4號標(biāo)的物:***(農(nóng)委三中心)五年租賃權(quán)。起拍價:**9萬元 /5年,建筑面積約603.77平方米。競買保證金:***(20000元),加價幅度:***。
5號標(biāo)的物:***(原池河大道568號2間)三年租賃權(quán)。起拍價:**7萬元 /3年,建筑面積約38平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
6號標(biāo)的物:***(農(nóng)委三中心)三年租賃權(quán)。起拍價:**2萬元 /3年,建筑面積約103.68平方米。競買保證金:***(10000元),加價幅度:***。
7號標(biāo)的物:***-08號至S-21號五年租賃權(quán)。起拍價:**2萬元 /5年,建筑面積約 ****** 08平方米。競買保證金:***(50000元),加價幅度:***。
8號標(biāo)的物:***。起拍價:**8萬元 /3年,建筑面積約32.58平方米。競買保證金:***(20000元),加價幅度:***。
9號標(biāo)的物:***-18號、17-25號至17-30號三年租賃權(quán)。起拍價:**6萬元 /3年,建筑面積約279.6平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
10號標(biāo)的物:***#、2#三年租賃權(quán)。起拍價:**4萬元 /3年,建筑面積約57.96平方米。競買保證金:***(5000元),加價幅度:***。
11號標(biāo)的物:***(人民路與車站路交叉口車站路上)二、三層五年租賃權(quán)。起拍價:**0萬元 /5年,建筑面積約516.24平方米。競買保證金:***(10000元),加價幅度:***。
四、本次競價項目由明光市明城 ******限公司 代理。
五、競價保證金交納及處置:
a)保證金須在 ****-**-**日10時前交納完畢;保證金須***交易中心賬戶 (如以單位名義投標(biāo),須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入,以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
b)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證***公共資源交易中心指定賬戶,競得人保證金在簽訂合同后申請退回。
本標(biāo)的物租賃合同需在****-**-**日17時00分前與招租人簽訂,電子競價成交價款(第一年租金)及履約保證金(年租金的10%)在****-**-**日17時00分前繳入明 ******限公司 指定賬戶( 戶名:*********限公司 ,賬號:************,開戶行:*********限公司 城中支行 。轉(zhuǎn)賬時備注:*********限公司 房屋租金。),逾期未簽訂合同或未交租金保證金,視為自動放棄,我司有權(quán)重新組織競標(biāo)。
競租人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
1號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************799
2號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************800
3號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************801
4號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************802
5號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************803
6號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************804
7號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************805
8號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************806
9號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************807
10號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************808
11號標(biāo)的物:
戶 名:***
開 戶 行:***
銀行賬號:************809
交納保證金時須在交易附言中注明“明光市體育路、曹莊等商業(yè)門面房出租項目第X號標(biāo)的物”(可簡寫)保證金。
①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金,競得人的保證金不予退還。
②放棄競得資格的競得人保證金不予退還,***交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,***交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
③競買人僅代表本人參與競價,競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。
六、競租人應(yīng)具備條件:
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外),無不良記錄,無拖欠房租或占房不退等行為的,沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,均可參與。
2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘,認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹,中標(biāo)后,如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘,確認(rèn)了競價須知、交易公告中的各項條款。
七、咨詢、看樣的時間:
自公告之日起至****-**-**日10時止接受咨詢(節(jié)假日休息), ******理公司 或者出租人聯(lián)系。
八、競價方式:
本次競價活動設(shè)置延時出價功能(即限時競價),在競價活動結(jié)束前,當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時,5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時,延時5分鐘,直至無人出價,價高者中標(biāo),競價結(jié)束。
九、特別提醒:
1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),***交易中心、***交易中心和明 ******限公司 以及明光市明城 ******限公司 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為,競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2)競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格,競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時,競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款,***交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價,如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還,***交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,***交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
3)合格競價方參與本次競價會,視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查,且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所***公共資源交易中心、***交易中心 ******理公司 均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
4)因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
5)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
6)突發(fā)情況:***,項目須暫?;蛘呓K止時,***交易中心有權(quán)暫?;蚪K止競價,待問題解決后重新啟動競價或者重新掛網(wǎng),本次競價過程中,由交易中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題,當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟(jì)損失,***交易中心、***交易中心和明 ******限公司 以及明光市明城 ******限公司 對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),特此說明!
7)競價過程中出現(xiàn)下列情形的,***交易中心可以要求出租(售方立即中止或者終結(jié)競價活動,***公共資源交易中心有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定:(1)存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時;(2)競價申請?zhí)峤桓們r人后,未實際履行交易程序的;(3)在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的;(4)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。
8)本競價須知由出租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋,放棄競得資格的成交人競價保證金不予退還,***交易中心直接收繳。
十、招標(biāo)代理費(fèi)
本次競價代理費(fèi)2000元/每個標(biāo)的物,由招租人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時支付給明光市明城 ******限公司 。
聯(lián)系方式:
招租單位:*********限公司
聯(lián)系人:***:***-****
代理公司:*********限公司
聯(lián)系人:***:***-****
****-**-**日
信息來源:***://ahtba.****.cn/site/trade/affiche/detail/99732f24-5e2e-11f0-af84-00163e0cccfc