滁州市第二小學(xué)東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次）競價公告

項目編號：*********

***交易中心將于****-**-**日10時至****-**-**日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）***交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：***://chuzhou.****.cn/CZTPBIdder/login.aspx）對滁州市第二小學(xué)東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） 進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：****-**-**日10時至****-**-**日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺申請或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（競價人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價標(biāo)的物：

滁州市第二小學(xué)東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） ，共計一個標(biāo)段；位于鳳凰東路371號,門面房（修理廠大門西側(cè)門面房5間和大門東側(cè)1間），磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積134.87㎡；門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側(cè)4間，門衛(wèi)室1間），磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積128.07㎡；總建筑面積約為262.94㎡，評估總價為 ****** 00元。拆除的建筑物及構(gòu)筑物以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價值、標(biāo)的物現(xiàn)狀由競價人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價。

具體須競價人自行現(xiàn)場勘查，實物以現(xiàn)場實際勘查為準(zhǔn)。否則視為競價人已自行勘查現(xiàn)場?？辈楝F(xiàn)場后競價人在競價過程中的所有操作由競價人自行承擔(dān)，項目單位不承擔(dān)因此造成的所有損失。

勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：***：***-****

二、重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、本項目不得轉(zhuǎn)包，否則取消其競得資格并沒收相關(guān)費用。

3、請競價人仔細(xì)閱讀競價公告、競價須知等內(nèi)容，合理競價。競得后無正當(dāng)理由放棄競得，將沒收競價保證金，上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，請競價人謹(jǐn)慎操作。

4、工期要求：***主體機械推倒并清運（門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側(cè)4間，門衛(wèi)室1間）必須15天內(nèi)完成房屋主體機械推倒及清運，門面房（修理廠大門西側(cè)門面房5間和大門東側(cè)1間）必須10天內(nèi)完成房屋主體機械推倒及清運），進(jìn)場拆除時間以校方要求為準(zhǔn)，無不正當(dāng)理由不拆除的，逾期按1000元/天罰款，并無條件退場。罰款直接從安全、履約保證金中扣除。逾期未清運視為放棄，逾期未清運視為放棄，業(yè)主方將移交其他部門清運。

5、成交價款的收取：***，競得人應(yīng)在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)將競價成交價余款繳入項目單位指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注：***（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次）成交價款，如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，項目單位即可視其為違約，其所交的保證金不予退回，給項目單位造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

競價保證金在競得人簽訂合同后退回；

6、履約保證金：***：***

履約保證金：***%；

收款單位（戶名）：***

開戶銀行：***

銀行賬號：***

繳納時間：***（簽訂合同前）

退還方式及時間：***、清運完建筑垃圾后,經(jīng)處置單位驗收場地合格后，競得人若無發(fā)生安全事故及因環(huán)保等其他問題被相關(guān)部門處罰的，由競得人提出申請，在十個工作日內(nèi)退回。

三、施工安全要求：

1、本工程在施工過程中必須嚴(yán)格按照安徽省生態(tài)環(huán)境廳和安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年3月頒發(fā)的《建筑工地施工和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)揚塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)》之拆除工程中相應(yīng)條款執(zhí)行。采取持續(xù)濕法作業(yè)，進(jìn)行防塵覆蓋、一天須有四次灑水。拆除施工工地需在5日內(nèi)按照項目單位要求全面完成封閉圍擋（高2.5M）設(shè)置,建筑物拆除完成以后，需在2小時內(nèi)覆蓋，7小時內(nèi)轉(zhuǎn)運，若超期轉(zhuǎn)運且未覆蓋的，處以1000元/處罰款。拆除機械進(jìn)場后須向項目單位上報車輛車型及車牌號，上報的施工車輛離場需向項目單位報備，場地內(nèi)的拆除機械須于半小時內(nèi)隨叫隨到。有關(guān)廢渣等清運、覆蓋、環(huán)保、安全保護(hù)及圍擋所需費用由競得人承擔(dān)，項目單位不再另行支付任何費用。圍擋如在未移交之前遭到損壞，由競得人自行承擔(dān)修復(fù)費用，競得人須在接到項目單位維修通知后24小時內(nèi)修復(fù)完畢，否則項目單位有權(quán)從履約保證金中扣除圍擋維修費用。

2、競得人應(yīng)對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔(dān)相應(yīng)的全部施工安全責(zé)任；競得人應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由競得人自行承擔(dān)后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由競得人自行承擔(dān)賠償責(zé)任，項目單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、房屋交付給拆除單位后需要10日內(nèi)完成房屋主體機械推倒，10日內(nèi)完成垃圾清運，逾期未清運視為放棄，業(yè)主方將移交其他部門清運，殘值費正常收取競得人。垃圾清運、覆蓋、圍擋及圍擋張貼符合創(chuàng)城要求的公益廣告等所需費用由競得人承擔(dān)，處置單位不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由競得人自行承擔(dān)修復(fù)費用。

4、競得人應(yīng)對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔(dān)應(yīng)全部安全責(zé)任；競得人應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由競得人自行承擔(dān)后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由競得人承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、競得人在施工前必須向安全監(jiān)督部門主動報備，遵守有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，施工工地周圍必須設(shè)置安全線、安全網(wǎng)，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查；

6、競得人必須設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作，競得人在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由競得人負(fù)責(zé)；

7、競得人應(yīng)做好建筑材料、建筑垃圾運輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近群眾在沿途卸車、哄搶，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故；

8、競得人未經(jīng)處置單位同意不得利用拆除場地作其他用途使用；拆除的整個過程的施工安全及要求嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范執(zhí)行，否則一切后果由競得人負(fù)責(zé)。

9、競得人在拆除施工過程中，必須按照處置單位要求進(jìn)行拆除并達(dá)到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進(jìn)行拆除，所有機械設(shè)備費用、措施費、人工費、材料費、機械進(jìn)出場費用及使用費、技術(shù)組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔(dān)，處置單位不再另行支付任何費用。

10競得人應(yīng)認(rèn)真組織施工，注意安全，現(xiàn)場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設(shè)置安全線、安全網(wǎng)，若發(fā)生一切傷亡等重大責(zé)任事故，均由競得人自己承擔(dān)全部責(zé)任。

11、處置單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與處置單位無關(guān)，處置單位概不負(fù)責(zé)。

12、競得人按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀(jì)要、安全資料等，自覺主動接受甲方及其上級主管部門的檢查。

13、競得人必須規(guī)范拆除行為，依法拆除，持證拆除，切實保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規(guī)定的，處置單位將予以批評、罰款、終止合同等處罰，并保留提起司法訴訟的權(quán)利。

四、起始價格、保證金及加價幅度：

標(biāo)的物起始價：********* 00元；競價保證金：***；加價幅度：***。

重要說明：

1、競價人競價時必須以具備競價條件（競價公告第六條競價人應(yīng)具備的條件規(guī)定）的企業(yè)身份參與競價活動。

2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向 ******限公司 提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了競價文件中的各項條款。項目單位不承擔(dān)因競價人未勘察或未了解項目具體情況導(dǎo)致的所有損失。

3、本項目按學(xué)校要求分批次拆除，門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側(cè)4間，門衛(wèi)室1間）先拆除，門面房（修理廠大門西側(cè)門面房5間和大門東側(cè)1間）須等招標(biāo)人確定時間后拆除。

4、本項目拆除僅限地上門面房，周邊附屬、地面不予拆除。

4、項目所在地塊的拆除，在拆除過程中，競得人應(yīng)服從項目單位安排，做好安全文明施工工作，注意場地衛(wèi)生、垃圾清理及設(shè)施保護(hù)，若對周邊鋪裝、道路、溝渠、綠化等設(shè)施造成破壞要無條件恢復(fù)，否則項目單位有權(quán)從競得人繳納的履約保證金中按實扣除。

5、在拆遷地塊內(nèi)的水資源保護(hù)標(biāo)志、測繪標(biāo)志、管線電纜標(biāo)志等相關(guān)標(biāo)志，一律不得破壞，否則所造成的一切后果由競得人自行承擔(dān)。

6、在拆除過程中，競得人須帶水作業(yè)，若被環(huán)保部門等相關(guān)主管單位通報處罰的，項目單位有權(quán)對競得人處于雙倍罰款。

7、拆除完成后，競得人須根據(jù)項目單位要求進(jìn)行結(jié)算，履約保證金按項目單位要求退還。

8、拆除過程中，競得人須按照項目單位要求做好建筑垃圾覆蓋以及清理等相關(guān)工作，拆除的物品歸競得人所有（拆除的物品不包括辦公設(shè)備等動產(chǎn)及其他財產(chǎn)或權(quán)益）。項目單位向競得人開具的是普通收據(jù)，無發(fā)票、無行政事業(yè)單位收據(jù)。

9、請競價人確定銀行賬戶是否能否滿足一次性支付保證金。

五、本項目由 ******限公司 代理，代理費用2000元，由競得人在競價成功后領(lǐng)取成交通知 ******理公司 。

六、競價保證金交納及處置：

競價保證金須在****-**-** 日10時前交納完畢；競價保證金須***交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競價保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)競價保證金交納完畢時間。

戶名：***

開戶行：***

?????銀行賬號：************822；

交納競價保證金時須在交易附言中注明“滁州市第二小學(xué)東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） 保證金”（可簡寫）。

注意：***、如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的競價保證金不予退還。

2、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，***交易中心直接收繳，相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

3、若存在不予退還競得人競價保證金的情形，***交易中心直接予以收繳。

七、競價人應(yīng)具備的條件：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：***及以上資質(zhì)的企業(yè)；（成交后提供資質(zhì)證書）

2、擬派項目負(fù)責(zé)人要求：***注冊建造師；（成交后提供項目負(fù)責(zé)人證書）

3、競得人必須提供誠信競價承諾書；（成交后提供）

4、競得人需提供一份服務(wù)于本項目的項目負(fù)責(zé)人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，競得人在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換項目負(fù)責(zé)人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員（成交后提供，人員名單自擬）；

5、本項目不接受聯(lián)合體競價和個人及個體工商戶競價。

注：***-5條相關(guān)材料，競價人成交后必須將原件及復(fù)印件加蓋公章于****-**-**日17時前提供至項目單位，由項目單位進(jìn)行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

八、咨詢、看樣的時間：***、現(xiàn)場踏勘的時間：

1、自公告之日起至****-**-**日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息）。

2、現(xiàn)場踏勘時間****-**-**日，上午08：***：***，下午14：***：***。（備注：***）， ******理公司 或者出售單位聯(lián)系。聯(lián)系人及聯(lián)系方式：***-****。

九、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

十、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***交易中心和滁州市第二小學(xué) 及 ******限公司 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合本項目資格。

3、因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。

5、競得人須在競得公示結(jié)束 ******理公司 領(lǐng)取競得成交通知書，領(lǐng)取成交通知書之日起3個工作日內(nèi)，主動與項目單位簽訂合同，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且項目單位有權(quán)對外重新公開競價。

6、競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價須知。

十一、聯(lián)系方式：

項目單位：***

聯(lián)系人：***：***-****

代理公司：*********限公司

聯(lián)系人：***：****861

****-**-**日

信息來源：***://ahtba.****.cn/site/trade/affiche/detail/55bc2a95-5e33-11f0-af84-00163e0cccfc