貢嘎縣GG ****** 號國有建設(shè)用地使用權(quán)線上拍賣出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第39號令)等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)貢嘎縣人民政府通過,西藏貢嘎縣自然資源局決定對位于貢嘎縣崗堆鎮(zhèn)349國道北側(cè)、雅魯藏布江南側(cè),GG ****** 號國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上拍賣出讓,公告如下:***
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
宗地編號 | 宗地位置 | 宗地面積(㎡) | 宗地用途 | 使用年限(年) | 規(guī)劃條件限制 |
GG ****** | 貢嘎縣崗堆鎮(zhèn)349國道北側(cè)、雅魯藏布江南側(cè) | ****** 7 | 工業(yè)用地 | 50 | 容積率:≥0.8;建筑密度:≥40%;建筑限高:≤15米;綠地率大于等于10%,小于等于20%; |
(一)規(guī)劃要求:***宗地規(guī)劃設(shè)計條件為準。
(二)按相關(guān)要求配備停車泊位。
(三)地勘:***,如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔相關(guān)費用。
(四)建筑退線、退界:***(構(gòu))筑物不得超宗地紅線、必須滿足相鄰建筑采光及安全防火要求。
二、競買人資格
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加,但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外。
(二)凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人,在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))或個人不得參加土地競買活動。
( ******限公司 、西藏貢嘎縣自然資源局負責對出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定繳納競買保證金、通過資格預(yù)審的,取得《競買資格確認書》方能取得競價資格,因本次報名實行資格預(yù)審制度,競買人自行承擔資格預(yù)審未通過的風險。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。
三、公告、報名、拍賣
(一)公告:****-**-**日11:*******-**-**日18:***。
(二)報名
1、申請人可于****-**-**日11:*******-**-**日18:*********限公司 提交書面申請后在線上提交相應(yīng)資料。
2、交納競買保證金時間為****-**-**日11:*******-**-**日18:***,以此時間點之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準,未實際到賬的視為不具有競買人資格。
3、經(jīng)審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動,申請人并于****-**-**日18:***。
(三)拍賣開始時間:****-**-**日上午11:***,限時競價5分鐘。
四、宗地起拍價、競買保證金、加價幅度等
宗地編號 | 出讓面積(㎡) | 起拍價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 加價幅度 (萬元/次) |
GG ****** | ****** 7 | 79.63 | 40 | 1 |
(一)宗地成交價款中不包括競得人應(yīng)繳納的相應(yīng)契稅、第三方服務(wù)費。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,不計利息。
(二)買受人在交易結(jié)果公示結(jié)束當天與西藏貢嘎縣自然資源局簽訂《成交確認書》,自簽訂成交確認書起10個工作日內(nèi)繳清全部成交價款后當天和西藏貢嘎縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;不按期簽訂《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及不按期繳納土地成交價款的,視為競得人自動放棄競得資格,保證金不予退還,競得人應(yīng)本承擔相應(yīng)的法律責任。
(三)保證金賬戶
開戶單位:***
開戶銀行:***
帳 號:********2
繳納保證金時須以申請人的身份繳納并備注:***+項目位置名稱+競買保證金。
五、出讓方式
采取有底價增價的拍賣方式進行公開出讓,拍賣依照以下程序進行:***
(一)在拍賣公告規(guī)定的起始日,出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;
(二)符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時***公共資源交易中本心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
(三)競價大廳系統(tǒng)確認該報價后,更新顯示拍賣價格;
(四)***公共資源交易中心線上競價大廳,在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息;
(五)拍賣競價期限屆滿,線上競價大廳確認最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競本價的,應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進 行報價或競價;轉(zhuǎn)入限時競價,通過線上競價的最高出價來確定買受人,未達到保留底價拍賣不成交。
(六)***交易網(wǎng)址:***.****.cn
六、其他事項
(一)交付宗地時間:***《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時付清土地成交價款和有關(guān)稅費的前提下,出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個工作日內(nèi)依現(xiàn)狀向買受人交付土地。
(二)出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終拍賣出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
(三)開發(fā)建設(shè)時間:***出讓金,自交地之日起嚴格按照約定時間內(nèi)辦理相關(guān)證照手續(xù)并開工,自開工之日起兩年內(nèi)竣工,如遇不可抗力原因,雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。
(四)買受人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在付清全部土地出讓價款和相關(guān)稅費后,嚴格按照規(guī)定時間到不動產(chǎn)登記中心申請辦理登記,領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
(五)涉及各類保護區(qū)、文物點、歷史建筑、環(huán)保、安全等的,在項目開工建設(shè)前,應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,依法辦理相關(guān)手續(xù)。
(六)本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,***公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告,屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件,并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后,可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障***公共資源交易活動,合理進行競買出行安排,敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
七、交易實施
本次拍賣出讓活動由西藏貢嘎縣自然資源局 ******限公司 實施,出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八、違約責任
買受人不按約定繳納宗地出讓價款,自滯納之日起,每日加收欠繳額1‰的滯納金;超過60日未全額支付的,出讓人有權(quán)解除合同,競買保證金不予退還,并可要求買受人賠償損失。
九、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:***:****636
地址:***66室
西藏貢嘎縣自然資源局
****-**-**日