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南通蘇通濱江花苑改造工程

江蘇 2025-07-10 17310690583
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南通蘇通濱江花苑改造工程招標公告

1.招標條件

本招標項目南通蘇通濱江花苑改造工程已 ******限公司 批準建設,項目業(yè)主為:*********限公司 ;建設資金來自自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目南通蘇通濱江花苑改造工程進行公開招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點:***

2.1.2建設規(guī)模:**5萬元

2.1.3合同估算價:********* 15元。

2.1.4工期要求:***(具體開工時間以建設單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準)

計劃開工日期:***,計劃竣工日期:***

注:***(含霧霾停工),施工單位合理安排工期,不得以因天氣原因停工提出工期順延或索賠。

2.1.5質量要求:***。

2.1.6其他:***。

2.2招標范圍:***。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質同時具有安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格(注冊單位為投標人本單位),同時具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證),且必須滿足下列條件:

(1)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);

(2)項目負責人是非變更后無在建工程,或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

(4)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級注冊建造師電子注冊證書的通知》(建辦市【2021】40 號)規(guī)定,自 2022 年 1 月 1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質注冊證書作廢。本工程投標人擬派的項目負責人如為一級注冊建造師,必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕040號)文件要求執(zhí)行。本工程投標人擬派項目負責人為二級注冊建造師的必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號要求執(zhí)行,其他省份的按照各自省份的要求執(zhí)行。

(5)本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管[2016] 214 號文要求,投標時可僅提供項目經(jīng)理相關資料,項目部其他人員在中標簽訂施工合同備案(歸集)時,按《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項目經(jīng)理部關鍵崗位人員配備及有關管理要求的通知》(蘇建建管[2017]236 號文 ,蘇建建管〔2022〕387號文修訂)要求配備到位。

(6)擬派的項目負責人的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)應按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于部分調整我省建筑施工企業(yè)安管人員、建筑施工特種作業(yè)人員考核、延期復核及證書管理有關事項的公告》〔2023〕5號文件要求執(zhí)行。

(7)擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員,提供社保機構出具且蓋章的項目負責人至投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中任意一個月的社保繳納證明和投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同。如擬派項目負責人為投標企業(yè)返聘退休人員則必須提供:***合同書。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求:

(1)企業(yè)和擬派項目負責人近2年內(自投標截止之日起往前推算)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監(jiān)察等有關處罰或認定的;

(2)企業(yè)近1年內(自投標截止之日起往前推算)沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;

(3)企業(yè)近三個月內(自投標截止之日起往前推算)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設行政主管部門通報批評的;

(4)投標人或者擬派項目負責人近五年內(自投標截止之日起往前推算)在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4未被“信用中國”網(wǎng)站(creditchina.****.cn)、***采購網(wǎng)(ccgp.****.cn)和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://gsxt.****.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單、拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單。

3.5按照《***公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦〔2018〕23 號)的規(guī)定,失信對象不得參與本項目投標。

3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》(蘇建招辦【2022】2 號)文件要求,投標人在投標文件遞交截止時間當日,資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的,將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準)。資質動態(tài)監(jiān)管執(zhí)行蘇建函建管〔2019〕233 號“對資質核查結果為不達標的企業(yè),不能參加招投標、合同備案等經(jīng)營活動”的規(guī)定,僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質進行限制,不影響該企業(yè)其他核查達標的資質參加招投標、合同備案等經(jīng)營活動。

如投標人同時具備本項目要求的多個資質時,本項目要求的所有資質動態(tài)監(jiān)管結果均處于不合格狀態(tài)的,將作為資格審查不通過處理。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6根據(jù)蘇建函建管〔2025〕183號,被列入2025年元旦春節(jié)期間拖欠農民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準入企業(yè)和人員名單的不得參與本次投標,具體按照蘇建函建管〔2025〕183號文件執(zhí)行。

3.7本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為:*******-**-**日;

4.2投標人使用“標證通或國信CA或CFCA”登錄“***公共資源***交易平臺”獲取;

本招標公告及招標文件中“***交易平臺”是指:蘇***公共資源***交易平臺(http://stpac.****.cn),凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名,請于投標截止時間前登錄蘇***公共資源***交易平臺(http://stpac.****.cn),憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標文件。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為:****-**-**日09時 30分。

5.2逾期送達的投標文件,招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用 □綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 √合理低價法。

評標辦法前附表

評標入圍

條款號

評審因素

評審標準

2.1.1

評標入圍條件

投標文件存在所列情況之一的,不再進行后續(xù)評標

√至投標截止時間止,未足額遞交投標保證金;

√投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限;

√投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件;

√投標函中載明的投標報價高于最高投標限價(招標控制價)的。

2.1.2

評標入圍方法和數(shù)量

1.評標入圍方法:

√直接確定:

√方法一;□方法二;□方法三;

□開標時從以下方法中隨機抽取確定:

□方法一;□方法二;□方法三;

2.評標入圍方法具體細則見附件A。其中:

方法二中R取值為:***;

方法三中R取值為:***,平均值以上 家、平均值以下 家;

初步評審

條款號

評審因素

評審標準

2.2.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證一致;

投標函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報價唯一

只能有一個有效報價

2.2.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照,提供有效的營業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證,提供有效的安全生產(chǎn)許可證

資質證書

具備有效的資質證書,提供有效的資質證書

資質等級

建筑工程施工總承包三級及以上資質

擬派項目負責人要求

建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師,同時具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證),符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定,須同時提供以下材料:

1)有效的中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標人單位) (凡建造師注冊證書未發(fā)放到位的,可由省轄市建設(建筑)行政主管部門出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明);

2)有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證);

3)投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規(guī)規(guī)定,且必須滿足下列(1)或(2)條件:(1)擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員,須同時提供1擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同、2投標企業(yè)為其繳納的投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中至少一個月的社保繳納查詢證明;(2)項目負責人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的,須同時提供投標企業(yè)與其簽訂的有效勞務協(xié)議。

特別提醒:***建造師,必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕040號)文件要求執(zhí)行。本工程投標人擬派項目負責人為二級注冊建造師的必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號要求執(zhí)行,其他省份的按照各自省份的要求執(zhí)行。

擬派的項目負責人的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)應按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于部分調整我省建筑施工企業(yè)安管人員、建筑施工特種作業(yè)人員考核、延期復核及證書管理有關事項的公告》〔2023〕5號文件要求執(zhí)行。

投標保證金

投標保證金繳納證明:***(蓋章后)或銀行保函掃描件(蓋章后)或保險機構的保單掃描件(蓋章后)和基本賬戶開戶許可證【或《基本存款賬戶信息》】原件掃描件(若投標保證金為保函或保單還需提供開具相應保函或保單所需手續(xù)費繳納憑證)

誠信承諾書

提供經(jīng)投標人法定代表人(或授權委托人)簽字(或蓋章)并加蓋單位公章的誠信承諾書(格式見第八章投標文件格式“誠信承諾書”)

不拖欠農民工工資、材料款承諾書

提供經(jīng)投標人法定代表人簽字并加蓋單位公章的不拖欠農民工工資、材料款承諾書(格式見第八章投標文件格式“不拖欠農民工工資、材料款承諾書”)

投標人遠程參與開標會議誠信承諾書

提供經(jīng)投標人法定代表人及授權委托人(如有授權)簽字并加蓋單位公章的遠程參與開標會議誠信承諾書(格式見第八章投標文件格式“遠程參與開標會議誠信承諾書”)

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求

建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果

投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果中本項目要求的資質不處于不合格狀態(tài)。

招標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標人建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果中本項目要求的資質,并對本項目要求的資質動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存,提供給評標委員會。

2.2.3

響應性評審標準

投標內容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質量

投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定;

已標價工程量清單

符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定 1投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的;2未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的;3未改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格;4未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎的

其他要求:

無評標辦法第3.3.6條所列情形

詳細評審

條款號

條款內容

2.3.1

分值構成

(總分100分)

√以投標報價為評審因素

投標報價:***

□以投標報價和信用評價為評審因素

投標報價:***

投標人市場信用評價:***

2.3.2

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定

□直接確定:□方法五;

√開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定:

√方法一;√方法二;□方法三;□方法四;□方法五;

2、評標基準值計算具體細則見本章附件B,參數(shù)設置如下:

方法一:***:***%、96%、97%、98%,開標時由招標人代表隨機抽取確定;

方法二:***:***%、96%、97%、98%,開標時由招標人代表隨機抽取確定;

Q1值取值范圍:***%、70%、75%、80%、85%,開標時由招標人代表隨機抽取確定;

K2取值為:***%;

方法三:***

方法四:□K取值為:***;

□K值取值范圍:***,開標時隨機抽取確定;

方法五:***:***,開標時隨機抽取確定;

Δ值取值范圍:***,開標時隨機抽取確定;

3、特殊情形下,評標基準價調整方式:

□評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變;

□除確認存在評委評審和計算錯誤外,評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變;

√除確認存在計算錯誤外,評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變;

2.3.3(1)

投標報價得分計算

投標報價等于評標基準價的100分,投標報價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分,每高1%扣 0.9 分;偏離不足1%的,按照插入法計算得分,評分計算過程中的偏差率和分值計算結果均保留兩位小數(shù),第三位四舍五入。

2.3.3(2)

投標人市場信用評價評分標準

/

評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料(具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”)一律經(jīng)蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù),否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料,投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中,投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

開標時特別說明:

本工程采用遠程不見面交易的模式,開標當日,投標人無需到達開標現(xiàn)場,僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備(攝像頭、話筒、麥克風等),完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié),具體內容和規(guī)定詳見招標文件。

具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招***交易平臺-蘇錫通專區(qū)上發(fā)布。

9.其他事項:

(1)本工程采用遠程不見面交易的模式,具體詳見招標文件。

(2)本工程未按招標文件要求提交保證金的,其投標文件不予接受。

(3)本工程投標保證金為人民幣壹仟圓整。

(4)本工程為全程電子化招投標,投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統(tǒng), 開標當日,投標人不必抵達開標現(xiàn)場,僅需在任意***交易平臺-蘇錫通專區(qū)參加開標會議,并根據(jù)***交易平臺-蘇錫通專區(qū)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。中標人在中標結果公示結束后一個工作日內提供紙質投標文件 4份、含電子文件 (光盤)2 份,送至招標代理單位。

(5)***公共資源交易平臺注冊的投標人,直接登錄蘇***公共資源***交易平臺進行報名,未注冊的投標***公共資源交易平臺進行注冊,并按照《***公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后再登錄***公共資源***交易平臺進行網(wǎng)上報名。

(6)若各投標人在投標過程中出現(xiàn)串標、圍標、哄抬報價、弄虛作假、惡意擾亂招標程序、無正當理由不與招標人簽訂書面合同等現(xiàn)象,無論是否為中標候選人,一經(jīng)查實,招標人將取消其投標資格、投標保證金(如有)不予退還,并將其列入企業(yè)“黑名單”,列入“黑名單”的企業(yè)1至3年內不得參與南通蘇通科技產(chǎn)業(yè) ******限公司 及下屬單位的相關項目投標。

(7)因本項目為第二次開標,本次如投標人不足 3 家或通過資格審查的投標人不足 3 家時,***交易平臺能繼續(xù)進行的情況下,對通過本項目資格審查的投標人繼續(xù)評審。如有兩家有效的投標人,則按上述評審方法評審后綜合得分高的為中標人;如綜合得分相同,采購人代表現(xiàn)場抽簽確定中標人。若僅有一家投標單位且該單位通過資格審查或通過資格審查的單位僅有一家,則直接推薦為中標人,其報價為中標價。

10. 監(jiān)督管理

投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的,可以自知道或者應當知道之日起 10 日內向南 ******限公司 依法投訴。

江蘇省或南通市相關文件規(guī)定投訴前應當依法提出異議的,投標人應當根據(jù)相關規(guī)定先提出異議。

南 ******限公司 地址:***號;聯(lián)系電話:****915

11.聯(lián)系方式

招標人:

南通蘇通科技產(chǎn)業(yè) ******限公司

招標代理機構:

中誠智信 ******限公司

地 址:

南通市蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江成路1088號

地 址:

南通市崇川區(qū)恒隆國際B座801

聯(lián)系人:

蘇通控股運營管理部

聯(lián)系人:

小顧

電 話:

****915、****0909

電 話:

****987

2025年7月 10日

信用承諾書.jpg

三次招標文件--南通蘇通濱江花苑地下一層改造工程.doc

圖紙等.rar

公平競爭審查二維碼.jpg

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