1、 ******口公司 金隅.陽光郡三期四期臺風后窗戶滲漏水維修工程即將開工，為保障維修工作的順利展開，需監(jiān)理公司對工程質(zhì)量、進度、安全環(huán)保等進行控制及管理；同時 ******理公司 對現(xiàn)場工程量的進行核實， ******口公司 對維修工程進行結(jié)算；需要監(jiān)理公司做好維修工程施工日記，對施工單位維修資料進行管理等。

2、采購范圍：（1）施工前期：***、施工方案、施工進度計劃等文件，提出意見與建議；參與技術(shù)交底會議，向施工單位明確監(jiān)理要求與工程質(zhì)量標準。（2）施工過程：***、構(gòu)配件進行檢驗與審核，確保其符合質(zhì)量要求與設(shè)計標準，包括但不限于抗裂砂漿、防水材料、硅酮耐候膠、發(fā)泡劑、外墻膩子、外墻涂料等。對施工工藝進行監(jiān)督，檢查外窗下口窗沿的剔鑿、清理、施打發(fā)泡劑、耐候膠施工、防水施工、抗裂砂漿抹灰、膩子涂料施工、鋁合金型材拼縫及壓條與窗框拼縫處防水耐候膠密封施工、飄窗兩側(cè)面窗沿及上口窗沿整體涂抹透明防水材料等的處理等環(huán)節(jié)是否符合規(guī)范與技術(shù)要求。定期檢查施工進度，對比進度計劃，分析偏差原因并提出調(diào)整建議，確保工程按時完成。對施工中的安全措施進行監(jiān)督，因本次外窗維修工程采用吊籃施工，屬危險性較大的分部分項工程，監(jiān)理單位在施工前對吊籃操作人員資質(zhì)、人員培訓、吊籃設(shè)備等進行全面檢查；施工過程中對于吊籃荷載控制、安全防護、操作規(guī)范、施工操作進行監(jiān)督；對每次的吊籃移位檢測進行旁站。要求施工單位遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生，如施工人員的安全防護裝備佩戴、施工現(xiàn)場的安全警示標識設(shè)置等。因本項目已在運營階段，施工過程應(yīng)督促維修單位作好區(qū)域隔離、加強成品保護工作，對作業(yè)范圍內(nèi)的樹木植被、地面鋪裝、景觀設(shè)施、外立面成品作好防護措施，維修后督促維修單位作好外立面上殘留的維修材料、灰塵等清理工作級地面清理工作。（3）施工后期：***，對每樘維修的窗戶淋水試驗進程旁站，作好相關(guān)影像、現(xiàn)場記錄資料的存檔；對工程質(zhì)量進行全面檢查與評估，依據(jù)相關(guān)標準與合同要求，判定工程是否合格。作好工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理日志、檢查報告、驗收記錄等，完成資料歸檔工作。（4）特殊情況處理?：***，乙方應(yīng)提出合理的維修建議，并單獨記錄。（5）協(xié)調(diào)與溝通?：***，確保維修工作順利進行。

3、服務(wù)期限：***交付使用之日止。

4、付款要求：***，按月支付，每月月底前報送進度款申請資料，甲方審核后次月支付合同費用2 ****** 00元作為月度進度款

5、采購方式：***、公正、科學，擇優(yōu)選擇為原則，在商務(wù)標、技術(shù)標評審?fù)ㄟ^的前提下，總報價最低為最終中標人

6、資金來源：***：********* 00元（超過視為無效報價）

7、供應(yīng)商資格要求：（1）能承擔民事責任的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（報名階段須提供營業(yè)執(zhí)照，加蓋單位公章后上傳掃描件）（2）具有有效的監(jiān)理叁級或相關(guān)工程類資質(zhì)證書；（報名階段須提供資質(zhì)證書，加蓋單位公章后上傳掃描件）

（3）信譽要求：“信用中國”近三年無經(jīng)營異常、失信懲戒記錄（提供信用中國報告），信用中國報告生成日期應(yīng)在詢比價公告發(fā)布之日后；（報名階段需要提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖證明文件，加蓋單位公章后上傳掃描件）（4）本次采購不接受聯(lián)合體報價；

8、監(jiān)理服務(wù)要求：***