******限公司 關于公開招募和遴選重整投資人的公告

連 ******限公司 管理人

關于公開招募和遴選重整投資人的公告

（2025）九洲破管告字第005號

連云港市海州區(qū)人民法院于****-**-**日作出（2025）蘇0706破申23號民事裁定書，依法受理對連 ******限公司 ******洲公司 )的破產清算申請，并于同日以（2025）蘇0706破22號決定書指定連 ******限公司 擔任九洲公司管理人。

******洲公司 的資產運營價值，實現全體債權人的利益最大化，管理人 ******洲公司 重整投資人，并就相關公開招募事宜公告如下：

一、招募須知

1、為公平、 ******洲公司 重整投資人，本次招募重整投資人以公開的方式進行，本招募公告內容對全體意向投資人平等適用，具有同等效力。本招募公告由管理人負責解釋。

2、本招募公告為管理人根據先期調查結果并結合本案實際情況而擬定發(fā)布的招募公告。管理人可根據債權人會議表決通過的方案或本案實際情況隨時決定終止本次招募活動。

二、九洲公司概況

（一）基本情況

九洲公司于****-**-**日設立，登記機關為海州區(qū)行政審批局，公司住所地為連云港市崗埠農場駐地西側G311北側， ******任公司 （自然人投資或控股），法定代表人為韋航方，**0萬元 。股東為謝金祥和張建明，持股比例分別為71.75%和28.25%

（二）資產情況

九洲公司的資產主要包括不動產、動產、知識產權和對外投資，其中大部分不動產和動產已經辦理抵押登記，具體如下：

1、不動產

（1）土地使用權

九洲公司名下的土地使用權共1宗，宗地性質為出讓、用途為工業(yè)用地、位于海州區(qū)崗埠農場駐地西側311國道北側，宗地面積共1 ****** 30平方米。

九洲公司廠區(qū)用地除自有宗地外，還存在租賃江蘇省崗埠農場地塊，租賃地塊位于整個廠區(qū)的南面，臨311國道，租賃面積2613平方米。目前公司的傳達室、消防泵房、油罐以及部分地坪、管道等資產均建于該租賃地塊上。

（2）房屋建筑物

房屋建筑物面積共 ****** 39平方米，其中：********* 63平方米共15項，共辦理12份不動產權證，主要包括：***、成品車間、預混料車間、辦公樓等；未辦理權證的房產面積 ****** 76平方米共17項，主要包括：***、原料車間、預混料車間輔房、生產車間輔房、化驗室等，其中傳達室（面積44.94平方米）、消防泵房（面積16.40平方米）均建于租賃的土地上。已辦理不動產權證的房產面積以權證記載面積為準，未辦理不動產權證的房產以現場測量面積計算為準。

（3）構筑物

九洲公司廠區(qū)內構筑物包括原料大棚、成品裝卸棚、地坪、圍墻、管道等，共計18項。

2、動產

（1）機器設備類

九洲公司機器設備主要包括飼料粉碎系統、混合系統、提升系統、輸送系統、制離系統、封裝包裝等，經清查共185項計266臺套（存在多臺設備組成系統的情況）。

（2）辦公、電子設備類

九洲公司的辦公、電子設備主要為辦公用電腦、空調、家俱以及化驗儀器設備等， ******于公司 各辦公場所。經清查辦公電子設備共114項，188臺套。

（3）存貨類

******洲公司 的原材料主要為生產用的各種原料，包括硫酸鎂、硫酸銅等，經清查：***、682件。由于九洲公司停產時間達兩年之久，據職工代表介紹，有關原材料存在已過質保期不能使用情況，部分原材料為化學物質存在環(huán)保影響因素，其報廢處理時需要委托專業(yè)機構進行。

******洲公司 ******為公司 維修用的備品配件，存放于公司五金倉庫內，經清查備品配件共290項、4549件。

******洲公司 ******為公司 經營管理使用的各種易耗品，放于公司各辦公場所內，經清查低值易耗品共77項、4321件。

（4）車輛

九洲公司名下有：***，車牌號碼為蘇G73Y99，大通牌小型汽車1輛，車牌號碼為蘇GC726U。

注：***、質量和狀態(tài)以向投資人移交時的現狀為準。

3、其他資產

九洲公司持有部分實用新型專利權和注冊商標，取得飼料和飼料添加劑生產許可證（有效期至****-**-**日）。另，九洲公司持有連 ******限公司 100%股權（注冊資本未實繳，資產情況不明），持有 ******限公司 61%的股權（據了解，該公司資產已被全部轉讓）。

（三）資產評估情況

根據 ******限公司 ****-**-**日出具的蘇大為評報字[2025]第030號資產評估報告，九洲公司可用于本次重整投資人招募的實物資產評估值為9,859,660.00元。

（四）負債情況

1、在人民法院規(guī)定的債權申報期內，共有62戶債權人申報債權66筆，債權總額72,216,304.66元。經管理人審查確認，九洲公司共有債權人57戶，債權59筆，債權總額63,761,747.31元。債權最終金額以海州區(qū)人民法院裁定的無異議債權為準。

2、除此之外， ******洲公司 賬面記載但尚未申報的債權以及可能存在的賬面未記載且未申報的應付款項，意向投資人提交投資文件時，應對《企業(yè)破產法》第九十二條規(guī)定的引發(fā)重整投資人債務增量因素作出安排。重整投資人應考慮該前述或有債務風險。

三、項目優(yōu)勢

1、地理位置優(yōu)越。緊鄰311國道，交通便利，方便企業(yè)的生產經營活動。

2、 ******洲公司 原有生產活動，現有的生產線仍具有使用價值。

四、意向投資人基本條件

1、投資人應為依法成立且合法存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織；

2、投資人應具有良好的信用記錄，最近三年無重大違法行為且未涉嫌其他重大行政違法行為或被追究刑事責任；具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，法定代表人及高管未被人民法院列入失信名單或被采取限制高消費措施；

3、投資人的組織機構、內控機制健全并有效運行；

4、投資人需滿足國家法律法規(guī)、監(jiān)管政策對相關行業(yè)投資者的資格要求；

5、投資人應具有投資履約資金能力，且資金來源合法合規(guī)；

6、投資人應具備良好的經營管理能力，確保目標公司重整再生以及重整后生產運營的順利進行；

意向投資人可以是單獨投資人亦可自行組成聯合體參與投資，投資聯合體各方均應符合上述條件。組成聯合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目招募。聯合體各成員間應當明確牽頭方，說明成員組成、合作方式、職責分工及權利和義務，并承諾承擔連帶責任。

本次招募意向投資人不限行業(yè)，但在同等條件下，具有管理大型企業(yè)基本能力以及在相關行業(yè)或領域具有領先地位的優(yōu)先考慮。

五、招募流程

本次意向投資人招募期間為本公告發(fā)布之日起至****-**-**日17時止，報名后，集中看現場的時間為2025年7月 21日至 22日。

（一）報名階段

1、報名方式：***；

2、報名地點：***11室；

3、聯系人及電話：***，****908；

4、電子郵箱：********* 163.com；

5、報名材料一式兩份及電子文檔(U盤或光盤)，密封遞交，應包括但不限于以下內容：

（1）確認函（見附件）；

（2）意向投資人介紹（包括但不限于意向投資人主體資格、股權結構、經營范圍、參與九洲公司重整投資人招募的意向等）、主要業(yè)務情況（資產、負債、主營業(yè)務收入等；如為聯合投資人，需說明投資主體的主要業(yè)務情況和主要財務指標）、其他證明經營管理能力的材料；

（3）企業(yè)未負有數額較大的到期未清償債務，未有作為被執(zhí)行人的案件，且處于持續(xù)狀態(tài)；無重大違法行為或涉嫌重大違法行為；最近未列入失信被執(zhí)行人的承諾書；

（4）相關附件，包括但不限于：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

②現行有效的企業(yè)法人章程復印件；

③法定代表人或負責人身份證明復印件；

④授權委托書原件和受委托人身份證復印件；

⑤企業(yè)法人的征信報告（中國人民銀行征信中心出具）；

⑥載明聯系人、聯系電話、電子郵箱、通信地址的書面文件。

需注意，報名材料應加蓋意向投資人印章并由法定代表人/負責人簽名。意向投資人未按本公告要求提交招募報名材料的，管理人有權不予接收。

（二）報名保證金

******洲公司 重整投資人遴選的，應于報名的同**0萬元 （大寫：**拾萬元 整），匯入以下銀行：

賬戶名稱：*********限公司 管理人

開戶銀行：***

賬號：****2538

未繳納報名保證金的，視為放棄參與重整投資人遴選。繳納報名保證金后，意向投資人如需管理人對本招募公告之相關內容進行補充說明， ******洲公司 的財產、財務、經營情況等明細資料的，應向管理人出具保密承諾書。意向投資人違反保密承諾書內容的，管理人有權沒收該意向投資人繳納的報名保證金，并取消其參與重整投資人遴選資格。

意向投資人在繳納報名保證金后未按期提交重整投資方案的，或明確表示放棄重整投資人遴選資格的，或未被遴選確定為重整投資人的，管理人將在遴選結束后5個工作日內原路退還報名保證金（無息）。

意向投資人經遴選被確定為重整投資人的，應于遴選結束后3個工作日內與管理人簽署重整投資協議，報名保證金轉為簽約保證金。重整投資人未按上述期限簽約的，管理人有權沒收該保證金并追究其違約責任。

（三）提交重整投資方案

意向投資人應于****-**-**日前向管理人提交《重整投資方案》，重整投資方案內容應當包括但不限于：

1、重整的方式【包括但不限于股權式重整、清算式重整等；若采取清算式重整的，由此產生的稅費，包括但不限于增值稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅等，均由重整投資人自行承擔】；

2、擬投入的償債資金【參照網絡司法拍賣二拍流拍價，**1萬元 】；

3、出資人權益調整及持股方案【持股比例、持股主體等】；

4、經營方案；

5、其他與投資相關的條款和條件。

在管理人認可且據此制作重整計劃草案不影響合法性、衡平性、可行性的前提下，意向投資人出具的重整投資方案可以采用多種重整投資方式。提交重整投資方案期限屆滿，意向投資人未提交重整投資方案的，視為意 ******洲公司 重整投資人遴選。

（四）重整投資人遴選

如僅有一家意向投資人對債務人有重整投資意向并提交重整投資方案的，由管理人組織與意向投資人進行談判，管理人根據談判的結果決定是否確定為正式重整投資人并組織簽訂重整投資協議。如有兩家或兩家以上意向投資人對債務人有重整投資意向并提交重整投資方案的，管理人在人民法院的監(jiān)督下視意向投資人報名情況最終確定遴選機制，安排評審工作，確定中選投資人并組織簽訂重整投資協議。重整投資人后續(xù)應當按照重整投資協議的約定繳納履約保證金。

六、重整計劃草案的制作

重整投資人經公開遴選確定后，管理人將按本招募公告與其重整投資文件、書面投資協議及/或書面投資承諾制作 ******洲公司 債權人會議表決。

七、其他注意事項

1、本招募公告和《確認書》 ******洲公司 的要約或承諾。

2、 ******洲公司 的相關資料不應作為對意向投資人的任何承諾和保證，意向投資人應獨立判斷、理解以進行決策。

3、本公告由管理人發(fā)布，解釋權屬于管理人。

熱忱歡迎社會各界報名參與本重整投資項目！

連 ******限公司 管理人

二〇二五年七月九日

附件1：

確 認 書

連 ******限公司 管理人：

根據《連 ******限公司 管理人關于公開招募和遴選重整投資人的公告》的有關要求， ******洲公司 重整投資人招募及遴選，現結合自身實際情況確認如下事項：

一、我方承諾已充 ******洲公司 的實際情況及可能存在的一切風險， ******洲公司 的一切現狀及其潛在可能發(fā)生的變化和風險，一切投資風險與責任由我方承擔。

二、我方認可并同意 ******洲公司 資產負債等數據僅供參考，如與實際情況有出入，其風險由我方自行承擔； ******洲公司 資產情況進行調查，并自行承擔相關風險。

三、我 ******洲公司 重整投資人的遴選規(guī)則。

四、 ******洲公司 重整投資人全部招募文件的要求和規(guī)定。

五、 ******洲公司 重整投資人招募程序已按照我方章程規(guī)定獲得股東（大）會、董事會或其他有權決策機構決議通過。如果相關決議或授權無效，輔助機構 ******洲公司 重整投資人招募的資格，并要求我方承擔相應責任。

六、我方指定我方提交的授權委托書上受托人為接收管理人發(fā)送的資料、通知等信息的接收方。我方承諾，對我方受托人預留的通訊方式，由管理人將相關文件信息通過短信發(fā)送到指定號碼，或郵寄到指定地址，或者以電子郵件方式發(fā)至指定郵箱，此等均視為有效送達。由于我方或我方受托人未正確填寫通訊方式導致的相關文件無法送達的一切法律責任和后果由我方自行承擔。

特此確認。

單位全稱（公章）：

法定代表人或負責人(簽字或蓋章)：

二〇二五年 月 日

附件2：

法定代表人身份證明書

（身份證號碼：）在我單位任職務，為我單位的法定代表人/負責人。

特此證明

附：***（加蓋單位公章）

證明單位（公章）：

二〇二五年月 日

附件3：

授權委托書

委托書：

住所地：

聯系方式：

受托人：

身份證號：

聯系電話：***：

微信號碼：***：

委托人就連 ******限公司 重整投資人公開招募及遴選事項，特委托上述受托人作為委托人的代理人，受托人的代理權限為：

1、向本案管理人提交投資人報名材料；

2、簽收與本次重整投資人招募及遴選相關的公告、通知等文件資料；

3、簽署與本次重整投資人招募及遴選相關的協議；

4、處理與本次重整投資人招募及遴選相關的其他事務包括但不限于

。

委托期限：。

附：***（加蓋委托人印章）

委托人（公章）：***

法定代表人或負責人（簽字）：***

二〇二五年 月 日

附件4：

保密承諾書

連 ******限公司 管理人：

我方擬報名參與連 ******限公司 ******洲公司 ）重整投資人的招募和遴選活動。對參與招募過程以及盡調過程 ******洲公司 及其關聯公司一切信息【包括但不限于生產資料、客戶資料、設備信息、案件信息、資產狀況等，下稱“保密信息”】，我方鄭重承諾如下：

一、我方將遵循誠信原則，對我方或我方聘請的中介機構在 ******洲公司 及其關聯公司保密信息負有保密義務；未經貴方書面許可，不得向任何第三方泄露，但司法機關或行政機關依法要求我方提供的除外。

二、我方所知悉的保密信息僅用于參與本次投資人招募所必要的用途，且使用者僅限于我方參與本次招募活動的人員，以及我方聘請的中介機構中提供相關服務的人員；因前述人員或單位泄 ******洲公司 及其關聯公司發(fā)生損失的，由我方承擔。

三、我方的保密期限自獲知有關保密信息之日起持續(xù)至該保密信息非因我方原因而為公眾知曉之日。

特此承諾。

單位全稱（公章）：***

二〇二五年 月 日

附件

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