- 地區(qū)分站
- 快捷入口
- 登錄 免費注冊
******分公司 ****** 7年瑞昌物業(yè)服務(wù)采購項目詢比公告
V1.0（2024）
本詢比 ******分公司 ****** 7年瑞昌物業(yè)服務(wù)采購（標段編號：*******0005），采購 ******限公司 九江分公司，采購代理機構(gòu)為 ******限公司 江西分公司。項目資金已落實。具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。
1. 項目概況與采購內(nèi)容
1.1 項目概況：*********限公司 九江分公司業(yè)務(wù)發(fā)展， ******分公司 ****** 7年瑞昌物業(yè)服務(wù)采購項目。
本次集中詢比合同有效期為：***.2 采購內(nèi)容及標包劃分情況：
1.2.1 1.1項目概況：*********限公司 九江分公司業(yè)務(wù)發(fā)展， ******分公司 ****** 7年瑞昌物業(yè)服務(wù)采購項目。
1.2采購預(yù)算金額：*****6萬元 。本項目不劃分標包，取一名成交供應(yīng)商，成交份額100%。
1.3項目類型：***。
1.4采購內(nèi)容：***(負責院內(nèi)及樓道公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、食堂服務(wù)及其他)。
序號服務(wù)項目數(shù)量
（人）工作內(nèi)容工作時間要求合同
期限其他要求
說明
1保潔服務(wù)1負責院內(nèi)及樓道公共區(qū)域的 ******同公司 工作作息時間，特殊情況隨叫隨到 24個月 不提供食宿，男性年齡不超過60周歲，女性不超過55周歲。詳細工作內(nèi)容及要求見服務(wù)規(guī)范書
2食堂服務(wù)2（1名主廚、1名幫廚）主要負責員工食堂一日二餐的供應(yīng)以及食堂內(nèi)衛(wèi)生清潔 ******同公司 工作作息時間，特殊情況提前通知
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.5本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價，最高響應(yīng)限價**6萬元 ，響應(yīng)供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。
序號 | 標包名稱 | 產(chǎn)品名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 交貨地點 | 交貨期 |
1 | ******分公司 ****** 7年瑞昌物業(yè)服務(wù)采購 | 物業(yè)服務(wù) | - | 1 | 瑞昌電信本部大院 | 24個月 |
本項目不劃分標包。
本項目允許供應(yīng)商同時成交的最多標包數(shù)為個。
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。本項目根據(jù)《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》選擇適用備選處理措施（因施工類生產(chǎn)安全責任事故被禁止采購的，不適用備選措施）。
1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量：***個，每個成交供應(yīng)商對應(yīng)的份額如下：
成交供應(yīng)商 | 成交份額 | 實施地域 |
1名 | 100 | ******分公司 本部 |
1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量如下
每個成交供應(yīng)商對應(yīng)的份額如下：
1.3 本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價。本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價，最高響應(yīng)限價為不含稅198060元，響應(yīng)供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。
2. 供應(yīng)商資格要求
2.1 供應(yīng)商基本資格要求:
2.1.1 供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
2.1.2 供應(yīng)商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標包響應(yīng)或者未劃分標包的同一詢比項目響應(yīng)。
2.1.3 2.1.4 2.1.5 本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求：***（1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標包或者未劃分標包的同一詢比項目中響應(yīng)。 （4）。
2.1.6 本次詢比不接受代理商響應(yīng)。
（1）產(chǎn)品制造商注冊地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)）及香港、澳門、臺灣地區(qū)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的；（2）產(chǎn)品制造商為注冊地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、臺灣地區(qū)資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、臺灣地區(qū)）享有絕對控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的。代理商響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：***（1） （2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上。 （3） 2.1.7 2.1.8 2.1響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。（提供合法有效的登記（或注冊）證明文件（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人證書））。
2.2響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)供應(yīng)商，不得參加同一標包響應(yīng)或者未劃分標包的同一采購項目響應(yīng)。
2.4響應(yīng)供應(yīng)商擬派遣的食堂人員（1名主廚、1名幫廚）須提供疾病預(yù)防控制中心頒發(fā)的有效的健康證。
須提供人員身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及2025年3月份以來（其中任意1個月）社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的響應(yīng)供應(yīng)商為上述所有人員繳納基本養(yǎng)老保險的單位繳費信息記錄證明或勞務(wù)合同。如官方網(wǎng)站可查詢，請?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址及相關(guān)網(wǎng)頁截屏；如官方網(wǎng)站不可查詢或查詢的單位繳費信息記錄與提供的網(wǎng)頁截屏不一致的，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)配合評審委員會對其提供的單位繳費信息記錄的真實性進行核實。如不予配合，評審委員會將作出不利于響應(yīng)供應(yīng)商的評審。證書如官方網(wǎng)站可查詢，請?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址及相關(guān)網(wǎng)頁截屏，如官方網(wǎng)站不可查詢或查詢的證書與提供的網(wǎng)頁截屏不一致的，原件備查。
2.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應(yīng)資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（自起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)（自起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本詢比項目的代建人；
（12）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)；
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）2.1響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。（提供合法有效的登記（或注冊）證明文件（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人證書））。
2.2響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)供應(yīng)商，不得參加同一標包響應(yīng)或者未劃分標包的同一采購項目響應(yīng)。
2.3本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
2.4響應(yīng)供應(yīng)商擬派遣的食堂人員（1名主廚、1名幫廚）須提供疾病預(yù)防控制中心頒發(fā)的有效的健康證。
須提供人員身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及2025年3月份以來（其中任意1個月）社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的響應(yīng)供應(yīng)商為上述所有人員繳納基本養(yǎng)老保險的單位繳費信息記錄證明或勞務(wù)合同。如官方網(wǎng)站可查詢，請?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址及相關(guān)網(wǎng)頁截屏；如官方網(wǎng)站不可查詢或查詢的單位繳費信息記錄與提供的網(wǎng)頁截屏不一致的，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)配合評審委員會對其提供的單位繳費信息記錄的真實性進行核實。如不予配合，評審委員會將作出不利于響應(yīng)供應(yīng)商的評審。證書如官方網(wǎng)站可查詢，請?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址及相關(guān)網(wǎng)頁截屏，如官方網(wǎng)站不可查詢或查詢的證書與提供的網(wǎng)頁截屏不一致的，原件備查。
2.5響應(yīng)供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠憫?yīng)/響應(yīng)資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自****-**-**日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定騙取成交/成交、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（自****-**-**日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)（自****-**-**日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本詢比項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本詢比項目的代建人；
（12）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)；
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代理人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代理人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）【其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；】
（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。
2.6法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。,
（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；
（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。
供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。 聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.3 產(chǎn)品資格要求：
2.3.1 產(chǎn)品應(yīng)是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。
2.3.2 產(chǎn)品。 2.3.3 產(chǎn)品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標：（1）
2.3.7 產(chǎn)品業(yè)績要求：① 【投標產(chǎn)品/投標同類產(chǎn)品近X年（XX年-XX年）曾參加中國電信集團項目采購/曾在中國電信集團項目采購中中標；】[本條款在“具備以下條件之一”的情形下適用，而在“具備以下條件”的情形不適用]②【投標產(chǎn)品/投標同類產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)XX網(wǎng)絡(luò)中有不少于X年的應(yīng)用/有不少于X個（含）的應(yīng)用案例；】
③【投標產(chǎn)品/投標同類產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)【外】市場上應(yīng)有不少于X年的供貨經(jīng)驗；】
④【投標產(chǎn)品/投標同類產(chǎn)品近X年（20XX年-20XX年) 在中華人民共和國境內(nèi)【外】市場上每年/累**X萬元 （含）人民幣/銷售量不少于XX套（含）/銷售合同量不少于XX份（含）/……?！?br> 2.3.8 2.4 產(chǎn)品制造商資格要求 2.4.1 制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或注冊）證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.5 現(xiàn)場考察
2.6 評價檢測
2.7 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。
4. 詢比文件的獲取
4.1 詢比文件獲取時間:****-**-**日08時30分00秒至****-**-**日17時30分00秒（北京時間，下同）。
4.2 詢比文件獲取方式：***“***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）”后，通過“招投標-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行詢比文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊”。
4.3 詢比文件費用：***。每套售價元人民幣，售后不退。支付要求：。
5. 響應(yīng)文件的提交
5.1 響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：****-**-**日09時30分00秒
5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：***（https://chinatelecom.****.cn）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購系統(tǒng)進行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。
5.3 本項目將于響應(yīng)文件提交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，采購人/采購代理機構(gòu)邀請響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
6. 樣品的遞交 6.1 樣品遞交的時間、地點：***。 7. 供應(yīng)商注冊
7.***采購網(wǎng)注冊
未注冊過的潛在供應(yīng)商，須***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。
7.2 CA證書辦理
參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程***采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”。
7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式
服務(wù)熱線：***-****/010-****
服務(wù)郵箱：********* chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）
****** chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）
8. 發(fā)布公告的媒介
本詢比公***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）、***服務(wù)平臺（http://www.****.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
9. 聯(lián)系及異議接收方式
9.1 聯(lián)系方式
序號 | 技術(shù)指標 | 具體要求 |
1 | 服務(wù)規(guī)范及考評辦法（一） 物業(yè)服務(wù)基本情況1.衛(wèi)生保潔服務(wù) ******信公司 本部大院及院內(nèi)建筑物公共區(qū)域；領(lǐng)導(dǎo)辦公室。2.食堂服務(wù)：***、晚餐餐飲制作服務(wù)并負責工作區(qū)域衛(wèi)生保潔。（二）人員要求及工作職責1.人員要求1.1食堂廚師1人、幫廚1人，工 ******同公司 工作作息時間，特殊情況提前通知；工作職責 ******信公司 員工食堂一日二餐的供應(yīng)以及食堂內(nèi)衛(wèi)生清潔和消殺。不提供食宿，男性年齡不超過60周歲，女性不超過55周歲。1.2保潔員1人，工 ******同公司 工作作息時間，特殊情況隨叫隨到；工作職責：***(大廳、門窗、樓梯、衛(wèi)生間、過道)和室內(nèi)場所(領(lǐng)導(dǎo)辦公室)衛(wèi)生保潔管理及操場(含周邊邊角縫)衛(wèi)生清掃及雜物清理，包括對垃圾、各種廢物及時清運至外圍指定地點，以保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境；不提供食宿，男性年齡不超過60周歲，女性不超過55周歲。（三）服務(wù)范圍及服務(wù)要求1.保潔服務(wù)項目1.1保潔物業(yè)管理與服務(wù)范圍（1）僅限于業(yè)主要求保潔的辦公室。（2）僅限于業(yè)主要求保潔的會議室。（3）公共部位的所有清潔工作，包括走廊、樓梯、樓道、庭院、廣場、衛(wèi)生間、大廳、茶水間、樓內(nèi)公共區(qū)域的玻璃、垃圾箱等。（4）樓宇內(nèi)外標牌、標識保潔。（5）操場(含周邊邊角縫)衛(wèi)生清掃及雜物清理1.2保潔物業(yè)管理服務(wù)標準與要求（1）全體員工在管理服務(wù)期間，必須持證上崗，儀容整潔、儀表端正、禮儀規(guī)范，做到文明禮貌，熱情周到。（2）每日至少一次對所管轄區(qū)域進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題，并有檢查及問題處理情況的記錄，清潔、保潔率 99%。（3）必須服從、落實業(yè)主的管理服務(wù)要求，及時落實業(yè)主要求的其它合理服務(wù)事項。（4）公共部位:***，保持空氣清新，室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。（5）辦公室:***，保持地面、墻面、屋頂、門窗、空調(diào)、踢腳線等部位的清潔衛(wèi)生。辦公家具和內(nèi)設(shè)休息室、衛(wèi)生間的保潔，（6）會議室:***，保持地面、墻壁、設(shè)施清潔，窗明幾凈。（7）衛(wèi)生間:***，保持潔具、墻面、地面、玻璃等室內(nèi)設(shè)施的清潔，確保無異味、無積水。（8）.走廊:***，保持地面、墻壁、頂棚的潔凈，無雜物，無污痕，無塵掛，清潔光亮;燈罩內(nèi)無臟物;走道四角及踢腳板保持干凈衛(wèi)生，無蛛網(wǎng)。（9）衛(wèi)生設(shè)施齊全，完好率 99%，對損壞的衛(wèi)生設(shè)施及時進行處理。樓內(nèi)垃圾筒擺設(shè)整齊，把垃圾袋套在垃圾筒內(nèi)，確保無異味。垃圾日產(chǎn)日清，并按指定位置倒入。（10）樓內(nèi)墻面及走道設(shè)施、門框、通風口，保持干凈清潔。（11）裸露管道、地面、立柱、車棚干凈衛(wèi)生。（12）操場外邊角縫的雜物清理(含白色垃圾和煙頭等影響局容)1.3保潔管理服務(wù)費用區(qū)分在進行保潔管理服務(wù)及實施過程中所發(fā)生的管理服務(wù)費用由物業(yè)服務(wù)單位承擔;業(yè)主負責清潔材料、清潔設(shè)備等供應(yīng)，由物業(yè)服務(wù)單位協(xié)助業(yè)主進行采買，公用部位用具(如垃圾筒、廢紙筒、茶葉簍)、衛(wèi)生間洗手液、手紙向業(yè)主領(lǐng)取。2.食堂服務(wù)項目2.1業(yè)主免費提供廚房、餐廳、全套的廚房設(shè)備，負責水、電和燃料。2.2合同期內(nèi)必須添置或需要更換的物品，由業(yè)主承擔，確因老化無法繼續(xù)維修和使用的，由物業(yè)服務(wù)單位提交申請單，經(jīng)業(yè)主同意后由業(yè)主負責。2.3物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期和不定期的對食堂服務(wù)質(zhì)量進行檢査并和業(yè)主及時溝通，以作為改善依據(jù)。物業(yè)服務(wù)單位食堂人員每周五向業(yè)主提供下周菜譜，所含菜色營養(yǎng)豐富、口味齊全。遇業(yè)主應(yīng)急值班等情況，業(yè)主可提前3小時通知廚師按要求進行膳食保障。食堂每日菜式的口味可根據(jù)業(yè)主的實際要求、氣候、季節(jié)等實際情況交替。2.4養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,各種廚具、餐具要固定放置,使用完畢后及時放回原處,各種物品不隨處亂放。2.5愛護公物，使用爐具等械具要嚴格遵守操作規(guī)程,清洗餐具、廚具要細心細致。2.6做好食堂安全工作。爐具操作要嚴守操作規(guī)程,生熟食品及加工用具要分類置放,防止污染;食堂無關(guān)人員嚴禁進入廚房及保管室:***,杜絕意外事故的發(fā)生,食堂工作人員離開廚房前,必須將廚房各種食品放置好,關(guān)好門窗,檢查各類電源開關(guān)、設(shè)備、爐灶等,做好防火、防盜、防毒工作。2.7做好食堂衛(wèi)生工作，注意做好食品衛(wèi)生,餐具衛(wèi)生,環(huán)境衛(wèi)生,個人衛(wèi)生工作,如有咳嗽、腹瀉、發(fā)燒、嘔吐等疾病,應(yīng)向主管請假,離開食堂工作崗位。（四）服務(wù)規(guī)范考核評分辦法1.服務(wù)考核評分序號 服務(wù)類別 考評項 考評項分值 得分一、保潔服務(wù)（50分）1 保潔服務(wù) 人員規(guī)范（持證上崗、儀容儀表） 6 2 保潔服務(wù) 日常衛(wèi)生巡查與問題處理記錄 7 3 保潔服務(wù) 公共區(qū)域衛(wèi)生（大廳/走廊/樓梯/庭院） 8 4 保潔服務(wù) 辦公室保潔（含領(lǐng)導(dǎo)辦公室） 7 5 保潔服務(wù) 會議室及時清潔維護 6 6 保潔服務(wù) 衛(wèi)生間管理（無異味、無積水、耗品補充） 7 7 保潔服務(wù) 專項區(qū)域（操場/邊角縫/標牌保潔） 5 8 保潔服務(wù) 設(shè)施維護（完好率99%+及時報修） 4 二、食堂服務(wù)（50分）1 食堂服務(wù) 供餐保障（按時供餐+應(yīng)急響應(yīng)） 8 2 食堂服務(wù) 菜譜管理（每周五提交+營養(yǎng)搭配） 7 3 食堂服務(wù) 廚房衛(wèi)生安全（生熟分離+每日消殺） 10 4 食堂服務(wù) 設(shè)備與物品管理（定位放置+安全存放） 8 5 食堂服務(wù) 操作安全（離場檢查+規(guī)范操作） 9 6 食堂服務(wù) 個人衛(wèi)生管理（健康狀態(tài)+著裝規(guī)范） 5 7 食堂服務(wù) 餐具與食品衛(wèi)生（消毒+留樣） 3 合計分值 100 考核得分：***：***：***：***（簽字）說明：***.每月5日前，由考核人以日常檢查為依據(jù)，對上月服務(wù)情況進行考核，完成考核結(jié)果打分并按應(yīng)用辦法進行應(yīng)用。2.為了提高物業(yè)服務(wù)工作水平，被考核單位應(yīng)每月總結(jié)上個月工作中存在的問題，持續(xù)改進，保證服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定達標。 2.考核評分應(yīng)用 （1）核算服務(wù)費A:***≥90分以上為合格,付考核月100%服務(wù)費。B：***= 80～89分，扣除考核月服務(wù)費1%。 C：***= 70～79分，扣除考核月服務(wù)費2%。D：***<70分，扣除考核月服務(wù)費 100%（2）服務(wù)退出被考核單位連續(xù)3個月或累計6個月考核分值＜90分，考核人除可根據(jù)實際情況扣除被考核單位上月服務(wù)費外，有權(quán)單方面解除服務(wù)合同。 |
采 購 人: | ******限公司 九江分公司 | 采購代理機構(gòu): | ******限公司 江西分公司 |
地 址： | 江西省九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道96號 | 地 址： | 江西省南昌市西湖區(qū)丁公路38號 |
郵 編： | / | 郵 編： | 330002 |
聯(lián) 系 人： | 張先生 | 聯(lián) 系 人： | 鄧淑娟 |
電 話： | 0792-**** | 電 話： | ****089 |
電子郵件： | / | 電子郵件： | dengshujuan.gyl@chinaccs.cn |
網(wǎng) 址： | https://chinatelecom.****.cn | 網(wǎng) 址： | / |
開戶銀行： | 中信銀行廣州花園支行 | ||
賬 號： | ********540 |
9.2 異議接收方式
***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。
采購代理機構(gòu)：*********限公司 江西分公司
****-**-**日
