| 1.太倉市人民政府婁東街道辦事處的婁東街道辦事處實施2025年婁東街道社區(qū)配套用房改造項目已經由太倉市數據局批準建設。 “資金核定表”（資金核定表編號：***）已經財政審核。 工程所需資金來源是財政，現已落實。現太倉市人民政府婁東街道辦事處邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。 |
| 2.江蘇 ******限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 |
| 3.工程概況：***(1) 工程地點：***：***：***?蘇州市?太倉市 (2) 工程規(guī)模：***、洋沙社區(qū)建設養(yǎng)老綜合便民服務站，改造面積944平方米； 2、裕瓏社區(qū)建設養(yǎng)老綜合便民服務站，改造面積315平方米； 3、太勝社區(qū)建設日間照料服務中心，改造面積900平方米； 4、麗景社區(qū)萬鴻麗舍、太湖世家、洋沙二村-洋沙弄建設兒童友好陣地，改造面積1800平方米。建筑面積：***：**0萬元 (3) 計劃開、竣工時間：****-**-**日至****-**-**日 |
| 4.本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下： |
| 標段序號 | 標段內容 | 合同估算價（萬元） | 對企業(yè)的資質、等級要求 | 對注冊建造師（項目經理）的資質、等級要求 | 企業(yè)業(yè)績和信譽 | 是否網上支付 | 是否網上投標 | | E********001001 | 2025年婁東街道社區(qū)配套用房改造（裕瓏、太勝、麗景社區(qū)標段） | 129.0 | [施工總承包?建筑工程?建筑工程三級](含)以上 | [注冊二級建造師?建筑工程](含)以上 | 信譽良好 | 是 | 是 |
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| 企業(yè)允許申請標段數：***(項目經理)允許申請標段數：*** |
| 5.投標申請人資格合格條件 |
| (一) 投標申請人資格合格條件：*** |
| （1）有獨立訂立合同的能力； （2）企業(yè)的資質類別、 等級和項目負責人注冊專業(yè)、 資格等級符合國家有關規(guī)定； （3）以聯合體形式投標的， 聯合體的資格（ 資質） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； （4）企業(yè)具備安全生產條件， 并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）； （5）項目負責人必須滿足下列條件：***① 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 ② 項目負責人是非變更后無在建工程， 或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。 ③ 項目負責人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 （6）本次招標不接受聯合體投標。 |
| (二) 資格審查必要合格可選條件：*** |
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| (三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：*** |
| （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本招標項目的監(jiān)理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； （3）與本招標項目的監(jiān)理人、 代建人、 招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； （6）處于被責令停業(yè)、 財產被接管、 凍結和破產狀態(tài)， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； （8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 |
| 6.招標文件的獲取。 |
| （1） 凡有意參加投標者，請于下表對應時間在“***交易平臺”下載招標文件。 |
| 標段序號 | 標段內容 | 下載招標文件起時間 | 下載招標文件止時間 | | E********001001 | 2025年婁東街道社區(qū)配套用房改造（裕瓏、太勝、麗景社區(qū)標段） | ****-**-**日 14:*** | ****-**-**日 09:*** |
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| （2） 潛在投標人應在截標時間十天前隨時查看“***交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。 |
| 7.投標文件的遞交。 |
| （1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）如下表： |
| 標段序號 | 標段內容 | 投標文件提交止時間 | | E********001001 | 2025年婁東街道社區(qū)配套用房改造（裕瓏、太勝、麗景社區(qū)標段） | ****-**-**日 09:*** |
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| 投標文件的遞交是指使用“***交易平臺”在投標截止時間前完成投標文件的上傳，如采用電子光盤遞交標書的應在投標截止時間前送達，地點為：***（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。 |
| （2）逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 8.評標方法。 |
| 本次招標采用：?綜合評估法 ?經評審的最低投標價法 ?合理低價法 ，詳情見附件。 |
| 是否采用評定分離：?是?否。 |
| 9.招標人地址：*** |
| 聯系人： | 顧曉遷 | 傳真： | | 電話： | **** | | 郵編： | 215400 | e-mail： | | | |
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| 10.招標代理機構地址：***室 |
| 聯系人： | 趙雪亞 | 傳真： | | 電話： | ****395 | | 郵編： | 215400 | e-mail： | | | |
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| 11.招標代理機構項目負責人信息： |
| 項目組組長： | 李永平 | 職稱或執(zhí)業(yè)資格： | | | 聯系電話： | ****958 | 上崗證號： | |
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| 12.要求本公告發(fā)布日期為****-**-**至****-**-** |
| 13.備注：（1）本項目為不見面開標項目，請各投標單位提前至“太倉分中心-下載中心”下載不見面開標操作手冊預先完善軟件環(huán)境，確保能順利參網上不見面開標，不見面開標項目***交易中心現場參與開標，請各投標單位在投標截止時間前登錄http://211.****.103:***/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不見面開標系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時間內進行投標文件解密。解密時間為15分鐘，未在規(guī)定時間內完成解密視為無效標書，不參與后續(xù)招標流程。 （2）請各投標單位在投標截止日前，***公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程可能發(fā)布的招標答疑及補充通知等，若有則必須下載答疑文件后按新的規(guī)定編制投標文件，投標人遺漏或未及時獲知相關答疑及補充通知等的，由投標人自行承擔責任。 （3）投標單位擬委派的項目經理需無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定， ******他公司 擔任法定代表人、公司董事、監(jiān)事、高級管理人員，不得是個體工商戶經營者，公司董事、監(jiān)事、高管管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準，投標人須在投標文件中提供“無在建、無兼職”情況承諾書（格式詳見招標文件投標人須知前附表），否則按投標文件無效處理。 （4）根據太住建建〔2017〕118號文要求，中標企業(yè)須設立農民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進行工程款及農民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關手續(xù)。 （5）投標人投標的資質動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以開標當日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責。 （6）、根據市住房城鄉(xiāng)建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知(蘇住建建(2023)8號)要求，本項目對最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結果【房建類】綜合考評等級為A的投標人免收投標保證金，考評等級【房建類】為B的投標人減半收取投標保證金。符合減免條件(包括部分減免)的投標人須提供《投標保證承諾書》(格式詳見投標人須知前附表條款號10.5招標人補充的其他內容)，未提供的視為符合“未按招標文件要求提供投標保證金”情形，相應審查不通過。（7）本項目執(zhí)行《***公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦(2018)23號)。（8）本工程采用“合理低價法”，詳見招標文件。 |
| 14.保證金信息： |
| （1）戶名：***戶 （2）開戶行及保證金賬戶：***[ ******限公司 太倉支行(********056)][ ******限公司 太倉分行(********097)][江蘇銀行太倉支行(************5)] （3）保證金金額（元）：********* 00 （4）投標保證金允許遞交方式：***;保函;銀行本票;銀行匯票;轉帳支票;電匯;現金;其他 |
