條款號

評審因素

評審標準

1

評標方法

中標候選人排序方法

本次評標采用綜合評估、評定分離法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按綜合評分由高到低順序推薦7名中標候選人。綜合評分相等時，以設計方案(大項)得分高的優(yōu)先；如果設計方案(大項)得分相等，以設計投標報價低的優(yōu)先；如設計投標報價仍相等，由招標人代表抽簽確定。中標候選人不分排名順序。

2.1.1

形式評審 標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章投標文件格式的規(guī)定

投標文件格式

符合第六章投標文件格式的規(guī)定

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

2.1.2

資格評審 標準

營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證

符合第二章投標人須知第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證

資質(zhì)要求

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

財務要求

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

信譽要求

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

項目負責人

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

其他要求

符合第二章投標人須知第1.4.1 項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章投標人須知第1.4.2 項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章投標人須知第1.4.3 項規(guī)定的任何

一種情形

2.1.3

響應性評 審標準

投標報價

符合第二章投標人須知第3.2 款規(guī)定

投標內(nèi)容

符合第二章投標人須知第1.3.1 項規(guī)定

設計服務期限

符合第二章投標人須知第1.3.2 項規(guī)定

質(zhì)量標準

符合第二章投標人須知第1.3.3 項規(guī)定

投標有效期

符合第二章投標人須知第3.3.1 項規(guī)定

投標保證金

符合第二章投標人須知第3.4.1 項規(guī)定

權利義務

符合第二章投標人須知第 1.****.1 項規(guī)定和第四 章合同條款及格式中的實質(zhì)性要求和條件

設計方案

符合第五章發(fā)包人要求中的實質(zhì)性要求和條件

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100 分)

資信業(yè)績部分：***

設計方案部分：***

投標報價：***

其他評分因素：***

2.2.2

評標基準價計算方法

以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A;若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A）

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業(yè)績 評分標準(13分)

設計團隊實力 （11分）

1、項目負責人具有建筑專業(yè)高級職稱的加1分，最多得1分；

2、建筑專業(yè)負責人具有國家一級注冊建筑師的得1分，同時具有建筑專業(yè)高級職稱的加1分，最多得2分；

3、結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分；

4、給排水專業(yè)負責人具有注冊公用設備工程師（給水排水）得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分;

5、電氣專業(yè)負責人具有注冊電氣工程師得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分;

6、暖通專業(yè)負責人具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分;

注:***(1)以上人員不可互相兼任；

（2）投標文件中需提供上述人員的注冊證書、職稱證書、從2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。

企業(yè)業(yè)績（1分）

投標人自****-**-**日(含當日，以竣工驗收時間為準)以來承擔過單項合同總建筑面積達4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指 GB/T5 ****** 3 建筑工程分類標準中 3.2民用建筑工程所列工程)的設計業(yè)績(或工程總承包項目的設計業(yè)績)，有1個得1分，本項最高得1分。

注：***，不重復計分。

需提交的材料及要求詳見招標文件3.5.2

項目負責人資歷和業(yè)績（1分）

項目負責人自****-**-**日(含當日，以竣工驗收時間為準)以來承擔過單項合同總建筑面積達4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指 GB/T5 ****** 3 建筑工程分類標準中 3.2民用建筑工程所列工程)的設計業(yè)績(或工程總承包項目的設計業(yè)績)，有1個得1分，本項最高得1分。

注：***，不重復計分。

需提交的材料及要求詳見招標文件3.5.2

2.2.4（2）

設計大綱（方案）評分標準

1、項目解讀（20分）

對項目的設計方案解讀；各專業(yè)設計的設計依據(jù)、設計特點、系統(tǒng)組成及主要經(jīng)濟指標；設計成果完備且深度滿足任務書要求，提供關鍵空間效果圖，設計理念清晰完整，充分考慮實際使用需求。

2、設計構(gòu)思（25分）

包含交通流線、消防、豎向設計及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程作法、交通分析圖等；總圖流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設計要求；可以提供認為有必要展示的建筑專業(yè)相關成果文件，對后續(xù)施工圖設計具有指導意義。

3、結(jié)構(gòu)方案（10分）

結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求； 結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。

4、設計質(zhì)量、進度、投資、保密、安全等保證措施（5分）

設計質(zhì)量、設計進度、投資控制、保密、安全設計管理具有科學性、可行性、滿足項目實際需求。

5、設計工作重點、難點分析（6分）

設計工作重點、難點分析到位、全面、可行。

6、改善型住宅的研

究（5分）

對改善型住宅政策的研究和利用分析。

7、經(jīng)濟指標和概算分析（3分）

對經(jīng)濟指標和概算分析等內(nèi)容進行評分。

8、合理化建議（3分）

合理化建議具有可行性、針對性，能有效指導本項目更優(yōu)實施。

以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的85%。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的85%時，請評委文字描述具體原因。

2.2.4

（3）

投標報價 評分標準(10分)

偏差率

①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

2.2.4

（4）

其他因素

評分標準（其他評審））

不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。

2.3.4

評標方式、評審因素及評審順序

1、評標方式

R定量評審

2、評審因素：

？商務標

？經(jīng)濟標

？技術標

3、評審順序：***、經(jīng)濟標、技術標 。

2.3.5

入圍下一評審階段的方法

？優(yōu)選法：***，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名

2.5.2

競爭性判斷

采用評定分離有效中標候選人數(shù)量少于3家的：

？本項目不授權評標委員會作出競爭性判斷，直接重新招標。