******限公司 宜興分公司2025年宜城街道荊溪新村135號電信公寓樓506室等10處房屋競價招租項目競價公告

? 項目編號：*******00032 ? 項目名稱 ******限公司 宜興分公司2025年宜城街道荊溪新村135號電信公寓樓506室等10處房屋競價招租項目 ? 建設(shè)單 ******限公司 宜興分公司

招標(biāo)條 ******限公司 宜興分公司2025年宜城街道荊溪新村135號電信公寓樓506室等10處房屋競價招租項目(招標(biāo)項目編號:***-****-015),已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為：***; ******限公司 宜興分公司,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo) 項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模	詳見公告
范圍	******限公司 宜興分公司2025年宜城街道荊溪新村135號電信公寓樓506室等10處房屋競價招租項目;

投標(biāo)人資格要求 詳見公告內(nèi)容 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間	****-**-** 00:***:*******-**-** 00:***:***
獲取方式	詳見公告內(nèi)容

投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間	****-**-** 09:***:***
遞交方式	紙質(zhì)遞交

開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間	****-**-** 09:***:***
開標(biāo)地點	江蘇省無錫市梁溪區(qū)通江大道898號電信物資采購中心四樓開標(biāo)3室（門衛(wèi)室側(cè)東面樓梯上四樓）

其 ******限公司 宜興分公司2025年官林鎮(zhèn)豐義村豐南路豐義支局辦公樓1-3層等4處房屋招租項目詢比公告本招租項目 ******限公司 宜興分公司2025年官林鎮(zhèn)豐義村豐南路豐義支局辦公樓1-3層等4處房屋招租項目 ,招租人 ******限公司 宜興分公司 ，代理機構(gòu)為 ******限公司 。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢比響應(yīng)。1、項目概況與采購內(nèi)容1.1 項目 ******限公司 宜興分公司2025年官林鎮(zhèn)豐義村豐南路豐義支局辦公樓1-3層等4處房屋招租項目為滿足國有不動產(chǎn)增值要求，現(xiàn)針對官林鎮(zhèn)豐義村豐南路豐義支局辦公樓1-3層、丁蜀鎮(zhèn)湯渡塍里村北東土地、丁蜀鎮(zhèn)湯渡塍里村北西土地、丁蜀鎮(zhèn)湯渡塍里村南土地進行招租。1.2 采購內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況：***：***-3層招租，招租區(qū)域房屋建筑面積430平方米，房產(chǎn)為一般裝修，目前使用狀態(tài)租賃中。承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費用以及使用安全責(zé)任，具體要求詳見詢比文件。年承租底價：***（含稅）。租賃期限：***，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。付款周期：***，押金為2個月租金。標(biāo)包02：***，招租區(qū)域房屋建筑面積1800平方米，房產(chǎn)為一般裝修，目前使用狀態(tài)租賃中。承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費用以及使用安全責(zé)任，具體要求詳見詢比文件。年承租底價：***（含稅）。租賃期限：***，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。付款周期：***，押金為2個月租金。標(biāo)包03：***，招租區(qū)域房屋建筑面積3800平方米，房產(chǎn)為一般裝修，目前使用狀態(tài)租賃中。承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費用以及使用安全責(zé)任，具體要求詳見詢比文件。年承租底價：***（含稅）。租賃期限：***，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。付款周期：***，押金為2個月租金。標(biāo)包04：***，招租區(qū)域房屋建筑面積5200平方米，房產(chǎn)為一般裝修，目前使用狀態(tài)租賃中。承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費用以及使用安全責(zé)任，具體要求詳見詢比文件。年承租底價：***（含稅）。租賃期限：***，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。付款周期：***，押金為2個月租金。本項目將按照最新的《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行承租人不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的承租人主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）查閱《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》。本項目不劃分標(biāo)包。1.3本項目設(shè)置承租底價：***（含稅），標(biāo)包02年承租底價為36000元（含稅），標(biāo)包03年承租底價為60000元（含稅），標(biāo)包04年承租底價為86000元（含稅）。各標(biāo)包承租人承租報價低于對應(yīng)標(biāo)包最低承租價格的，其承租將被否決。本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè),他網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營、娛樂、餐飲、洗車、噪音、人員密集、危險品銷售等行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。2、承租人資格要求2.1 承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織或自然人，承租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的承租人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次詢比活動。2.3 本次詢比招租不接受任何形式的聯(lián)合體承租申請。2.4 承租人不得存在下列情形之一：（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)/詢比資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自****-**-**日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（****-**-**日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（****-**-**日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；（10）相關(guān)服務(wù)在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3．資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的承租人，其承租將被否決。4．詢比文件的獲取4.1 詢比文件獲取時間：****-**-**日00時00分至****-**-**日00時00分（北京時間，下同）。4.2 詢比文件獲取方式：***機構(gòu)工作人員了解有關(guān) ******：***：（1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并明確標(biāo)包01/02/03/04（并加蓋公章）。（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。自然人獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括：（1）自然人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱并明確標(biāo)包01/02/03/04。4.3 上述4.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至代理機構(gòu)工作人員郵箱（****9@qq.com），及時聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員確認(rèn)，由代理機構(gòu)通過電子郵件向承租人發(fā)出詢比文件。4.4 詢比文件費用：***。5．承租文件的遞交5.1 承租文件的截止時間（即承租截止時間）為：****-**-**日9時15分。5.2承租文件遞交地點：***中心辦公樓四樓開標(biāo)3室（門衛(wèi)室側(cè)東面樓梯上四樓）。★5.3出現(xiàn)以下情形時，招租人/招租代理機構(gòu)不予接收承租文件：***.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；5.3.2未按照詢比文件要求密封的；5.3.3未按照本公告要求獲得本項目詢比文件的。6、樣品的遞交6.1樣品遞交的時間、地點：***/ 。7、承租人注冊承租人須在購買詢比文件后5日內(nèi)，***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）完成承租人注冊。8．發(fā)布公告的媒介本詢比公***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）、***服務(wù)平臺（http://www.****.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。9．聯(lián)系方式9.1 聯(lián)系方式招 租 ******限公司 宜興分公司地 址：*********限公司 聯(lián) 系 人：***：****228電 子 郵 件：****9@qq.com網(wǎng) 址：***://www.****.com/地 址：***：****.2 異議接收方式異議接收郵箱：***.js@chinatelecom.cn。代理機構(gòu) ******限公司 ****-**-**日 監(jiān)督部門 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

******限公司 宜興分公司

地址：***

宜興市宜城街道東廟巷1號

聯(lián)系人：***

王洪芬

電話：***

****015

電子郵件：***

****015@189.cn

招標(biāo)代理：***

******限公司

地址：***

江北新區(qū)泰山街道浦園路7號

聯(lián)系人：***

郭一霏

電話：***

****228

電子郵件：***

****9@qq.com

招標(biāo)文件及其附件

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