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產權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 五星街道 | 村（社區(qū)） | 新豐村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | ****-**-** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 資產類型 | 商鋪 | ||
| 交易面積 | 74.00平方米 | ||
| 項目描述 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道唐家村106號西新豐市場10號商鋪出租：***106號西新豐市場10號，出租面積74平方米，采用在線自由競價方式。租期三年，首年租金交易底價為64630元/年，第二年租金價格為首年成交價上漲1%，第三年為第二年租金上漲1%，交付方式為一年一付，先付后用。該項目有原承租戶，新承租戶競拍成功后還需向原承租戶繳納裝修補償金21200元，簽約前還需繳納履約保證金（押金）2000元。 | ||
| 項目位置 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道新豐村 | ||
| 項目四至 | 東至：***：***：***：*** | ||
| 附屬設施 | -- | ||
| 補充說明 | 1.本次招租標的按交付時實際情況出租，承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及產交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 4.招租標的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 5.本次招租標的租金為含稅租金。 6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，未經出租方同意不得擅自將該場地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同且不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 7.在合同期限內，承租方不得從事高污染、高噪音、廢品回收、 ******富公司 、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經營、黃賭毒、封建迷信等違法活動，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 8.本次招租標的不得用于經營對環(huán)境污染和安全隱患的行業(yè)。 | ||
| 項目審查表 | |||
| 村民代表大會意見 | |||
權屬信息
| 所有權人 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道新豐村村民委員會 | ||
| 使用權人 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道新豐村村民委員會 | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 權證名稱 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
報名信息
| 報名時間 | ****-**-** 09:*******-**-** 16:*** | ||
| 報名地點 | 五星街道農村產權交易服務中心或網上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | ****-**-** 16:*** | ||
| 交易時間 | ****-**-** 10:*** | ||
| 交易地點 | 五星街道農村產權交易服務中心 | ||
標段信息
標段編號：***
| 流轉期限 | 3年0月 | ||
| 標段描述 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道唐家村106號西新豐市場10號商鋪出租：***106號西新豐市場10號，出租面積74平方米，采用在線自由競價方式。租期三年，首年租金交易底價為64630元/年，第二年租金價格為首年成交價上漲1%，第三年為第二年租金上漲1%，交付方式為一年一付，先付后用。該項目有原承租戶，新承租戶競拍成功后還需向原承租戶繳納裝修補償金21200元，簽約前還需繳納履約保證金（押金）2000元。 | ||
| 交易面積 | 74.0000平方米 | ||
| 報名費 | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥1 ****** 00 | ||
| 交易底價 | 6 ****** 00 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | ****-**-** 10:***~****-**-** 10:*** | ||
| 出價延時 | 60秒 | ||
| 加價幅度 | 700.00元/年 | ||
| 底價 | 6 ****** 00元/年 | ||
轉讓方信息
| 單位名稱/姓名 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道新豐村村民委員會 | 聯(lián)系人 | 談建榮 | 聯(lián)系電話 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受讓方承諾書 | |
| 授權委托書 |
2025-07-03
2025-06-25 當前正在查看
招標公告 常州市鐘樓區(qū)五星街道唐家村106號西新豐市場10號商鋪
