項目編號

NQ-1- ******

交易方式

網(wǎng)絡競價

項目名稱

含山縣運漕鎮(zhèn)廟趙村原廟趙小學南側(cè)一宗土地招租

轉(zhuǎn)讓底價(萬元)

5

公告開始日期

****-**-**日

公告截止日期

****-**-**日

競價開始時間

****-**-**日10:***

競價截止時間

****-**-**日10:***(延時除外)

資產(chǎn)概述

含山縣運漕鎮(zhèn)廟趙村原廟趙小學南側(cè)一宗土地(含地面建筑物,圍墻,門衛(wèi)室等),面積約11.97畝。租賃年限5年,**5萬元 首年,每三年為一周期,后兩年在前三年的基礎上遞增百分之十,**3萬元 。

標的狀態(tài)

1、標的位于含山縣運漕鎮(zhèn)廟趙村。

2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場,凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,對其現(xiàn)狀有充分的了解,對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識,成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議,委托人、***交易中心均不承擔標的物的瑕疵擔保責任。

3、自公告之日起至招租會前一天(工作日:***:***-11:***;下午14:***-17:***)聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預約看現(xiàn)場。

公告開始日期

****-**-**日

公告期

****-**-**日至****-**-**日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是,在同等條件下,標的所在地的本村村民享有優(yōu)先權(quán),請優(yōu)先權(quán)利人于****-**-**日16:***(工作日內(nèi))與代理機構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù),逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項披露

1、經(jīng)營:***,不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存,經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2、競租成功,確定承租人后,流轉(zhuǎn)雙方應在3日內(nèi)簽訂《租賃合同》,租金實施先付款后租用的原則,承租人須成交后3個工作日內(nèi)交清第一年租金,以后租賃到期前30天付清次年租金。

3、承租人需遵守出租人相關管理規(guī)定,承租期間做好防火等安全工作,不得違規(guī)存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。承租期間因任何原因(包括不可抗力)所引起的人身損害、財產(chǎn)經(jīng)濟損失由承租人承擔。

4、本次招租的標的按現(xiàn)狀接收,在租賃期間如因自然災害不可抗拒的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,雙方互不承擔責任,承租人按實際租賃時間付租賃款。

5、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異,以實際移交面積為準,面積誤差不作調(diào)整標的租賃租金或退租等。

6、合同期滿后或合同中途因故終止,出租人對標的等進行驗收,如驗收不合格,承租人須承擔相應賠償責任。

7、若競租人之間發(fā)生惡意競爭,帶來的市場風險,由競得人自行承擔。

8、未經(jīng)委托人書面同意,競得人不得擅自將租賃標的整體(或局部)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用,否則視同違約,所交租金不予返還。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、競租保證金交納截止時間至****-**-**日10:***。

2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準),不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬,則意向競租人無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自負。

3、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款憑證及相關報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料,逾期不予辦理。

4、如競租不成,競租保證金在本項目成交公示后7個***公共資源交易中心無息退還。競得人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關成交手續(xù),經(jīng)委托人確***公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

5、 ******賣公司 招租成交傭金及委托人招租成交價款。承租人須在招租成交后3個工作日內(nèi)將成交價百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名 ******限公司 ,開戶銀行:*********限公司 含山縣支行,賬號:********26),承租人在3個工作日內(nèi)持匯款憑證 ******限公司 (含山縣玫瑰園北門10#112號門面)簽訂成交確認書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金。

6、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同),逾期達到3日的,經(jīng)代理機構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的,視為競得人違約,委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關系,競租保證金不予退還,扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

7、競得人在支付完成交價款后,非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領招租標的的,視為競得人主動放棄招租標的,做違約處理,所交納的一切款項均不予退還,代理機構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標的再行招租。

8、競得人需向競價系統(tǒng)建設 ******限公司 )支付軟件服務費,服務費以系統(tǒng)生成賬單為準,費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、報名和競價均通過網(wǎng)上進行,競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,登記不收取任何費用,登錄系統(tǒng)后,選擇需要參與競價的標的,按照競租流程參與競租。

2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡交易系統(tǒng)訪問方式:

***公共資源交易信息網(wǎng)中,點擊頁面右方【***交易平臺】,找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。

2直接復制系統(tǒng)鏈接:***.****.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

3、用戶登記方式:

1在標的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,點擊進行登記。

2直接復制用戶登記地址:***.****.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

4、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

5、本次招租競價活動有延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競租人出價,就自動延遲至5分鐘。

6、采用有底價向上增價的招租方式,增價幅度為人民幣500元或人民幣500元的整數(shù)倍。

7、報名截止時間:****-**-**日10:***。

受讓方資格條件

1、依法設立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人,且無不良信用記錄,均可參與。因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔相應的法律責任。

2、成交后請攜帶以下材料(資格資料一式四份)

1營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

2法人身份證復印件;

3授權(quán)委托書原件及復印件;

4代理人身份證原件及復印件;

5保證金支付憑證(須與中心對賬單一致);

6含山縣農(nóng)村集體經(jīng)營性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)。

上述復印件均需加蓋單位公章,簽署成交文件時須攜帶單位公章。

特別提示:***、有效性作出保證!一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,取消其競租資格并追究其法律責任。

3、競租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,需耐心等待審核,審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

1、**3萬元 。

2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一:

1賬戶名:***;開戶行:*********限公司 ;子賬號:************00490

2賬戶名:***;開戶行:***;子賬號:************016

保證金繳納起止時間

****-**-**日至****-**-**日10:***

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣運漕鎮(zhèn)廟趙村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N****MF****H

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

代勝群

聯(lián)系電話

****055

代理機構(gòu)名稱

******限公司

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

****875

地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門10#112號門面