昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項(xiàng)目（1#~14#住宅樓、15#配電房、16#垃圾房、17#配電房及開閉所、18#配電房、門衛(wèi)、地下車庫）的招標(biāo)公告昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項(xiàng)目（1#~14#住宅樓、15#配電房、16#垃圾房、17#配電房及開閉所、18#配電房、門衛(wèi)、地下車庫）（大型土石方、樁基、土建（含人防）、基坑圍護(hù)、圍墻、幕墻、安裝（泛光照明、太陽能、電氣、給排水、消防、智能化、電梯等））

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項(xiàng)目已由 昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 以昆高投備〔2025〕176號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 昆山樂創(chuàng) ******限公司 ，招標(biāo)人為 昆山樂創(chuàng) ******限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 昆 ******限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項(xiàng)目（1#~14#住宅樓、15#配電房、16#垃圾房、17#配電房及開閉所、18#配電房、門衛(wèi)、地下車庫） （標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1工程地點(diǎn)：*** 高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè) ；

2.2工程規(guī)模：*** 總建筑面積約為90078平方米。其中地上面積約5 ****** 12平方米（其中計(jì)容面積5 ****** 53 平方米，不計(jì)容4346平方米），地下面積約3 ****** 67平方米，最大單體地下車庫面積：********* 58平方米，最大建筑高度約58.1米，最大單跨9.5米，最高17層、地下1層；結(jié)構(gòu)類型：***、框架結(jié)構(gòu)；

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:*** / 。

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：*** 施工單位必須具有獨(dú)立法人資格且具備貳級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì) 。 3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：*** 二級及以上注冊建造師（建筑工程），且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類證） 。 3.3資格審查必要合格條件：***.3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力； 3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定； 3.3.3以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； 3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； 3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：***（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)； （3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：***（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的； （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）為本標(biāo)段的集中建設(shè)實(shí)施單位或與本標(biāo)段的集中建設(shè)實(shí)施單位存在控股、管理關(guān)系或負(fù)責(zé)人為同一人的； （5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正性的法人、非法人組織或者自然人； （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 （7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的； （9）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； （10）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的； （11）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,***服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負(fù)責(zé)； （12）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[2022]2號)，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的； （13）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)； （14）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)； （15）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)； （16）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)； （17）與評標(biāo)委員會(huì)成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、***交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評標(biāo)委員會(huì)成員、行政監(jiān)督部門人員提供財(cái)物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)； （18）以可能影響履約的異常低價(jià)競標(biāo)； （19）惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)； （20）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 3.4業(yè)績要求：***：*** 投標(biāo)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程； ****-**-**日至****-**-**日（以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項(xiàng)合同造**0萬元 的房屋建筑工程 ； 類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：*** 公開招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以施工合同造價(jià)為準(zhǔn) 。 類似工程業(yè)績證明材料：***市建設(shè)工程誠信管理系統(tǒng)，誠信系統(tǒng)中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。 所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報(bào)至昆山市建設(shè)工程誠信管理系統(tǒng)，誠信系統(tǒng)中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料。

其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可。

本項(xiàng)目為房屋建筑工程實(shí)行聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體業(yè)績得分按最高一方計(jì)入。 聯(lián)合體成員單位中，需提供業(yè)績的投標(biāo)單位上傳投標(biāo)文件。