經(jīng)開區(qū)JK202402號地塊、經(jīng)開區(qū)JK202403號地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：***、經(jīng)開區(qū)JK202403號地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：***

1.3 批文名稱及編號：***、JK202403號地塊開發(fā)項(xiàng)目，2501-34****-**-**-359308

1.4 招標(biāo) ******限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè) ******限公司

1.6 資金來源：***

1.7 項(xiàng)目出資比例：***%

1.8 資金落實(shí)情況:***

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：***、經(jīng)開區(qū)JK202403號地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：***

2.3 標(biāo)段劃分：***。

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：***

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：***

2.6 建設(shè)規(guī)模：***、JK202403號地塊項(xiàng) ******限公司 開發(fā)建設(shè)，位于安徽省合肥市經(jīng)開區(qū)芙蓉路以西、軒轅路以南。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為11 ****** 29平方米，總建筑面積為31 ****** 18平方米，住宅建筑面積為21 ****** 37平方米，商業(yè)建筑面積為 ****** 41平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為930.00平方米，機(jī)動車位2500個(gè)（地面173個(gè)，地下2327個(gè)）,非機(jī)動車位：***，建筑密度為20%，容積率為1.8，綠地率為40%，實(shí)際具體面積以最終交付測量核定為準(zhǔn)。計(jì)劃2027年10月首期交付使用。

2.7 項(xiàng)目投資估算：**0萬元

2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限:***（365日歷天），服務(wù)期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員 ******業(yè)公司 并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

2.9 招標(biāo)范圍：***、經(jīng)開區(qū)JK202403號地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次），包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容。具體詳見“第五章 委托人要求”。

2.10 項(xiàng)目類別：***

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：***

2.12 合同估算價(jià)：**0萬元

2.13 其他:***/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資格要求：/。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：****-**-**日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有一項(xiàng)**0萬元 的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

3.1.5 信譽(yù)要求：***（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：****-**-**日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：***

?（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
?????（2）潛在投標(biāo)***公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)***公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
?????（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：***-17：***，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：***-****。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：****556。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：***。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****-**-**日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)***公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****-**-**日10時(shí)00分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：*** 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
????9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
????9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次***。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招標(biāo) ******限公司

地 址：***

郵 編：***

聯(lián)系人：***

電 話：***-****

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地 址：***-20層

郵 編：***

聯(lián)系人：***

電 話：****556

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：***

電子交易系統(tǒng)電話：***-****

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：***

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***-****、0512-****

11.***公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：***

地 址：***

電 話：***-****、0551-****

12.其他事項(xiàng)說明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:***
中國銀行
戶名：***
賬號：****3084
開戶銀行：***
中心徽商
戶名：***
賬號：************9
開戶銀 ******限公司 合肥蜀山支行

信息來源：***://ahtba.****.cn/site/trade/affiche/detail/490931e5-4a90-11f0-af84-00163e0cccfc