第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 五通金融商務(wù)區(qū)安置房（b12地塊）（監(jiān)理“評定分離”） 已由 廈門市發(fā)展和改革委員會 以 廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于五通金融商務(wù)區(qū)安置房(b12地塊)可行性研究報告的批復(fù)(廈發(fā)改審批[2025]82號) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門市 ******限公司 ，建設(shè)資金來源 財政投融資項目 ，招標(biāo)人為 ******限公司 ，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為 廈門 ******限公司 。本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理采用“評定分離”辦法進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：***，規(guī)劃隧頂南路以東、店里西路以南、店里路以西、圓一路以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：********* 762㎡，總建筑面積為113107㎡，其中地上建筑面積為83107㎡，地下建筑面積為30000㎡，地上最高層數(shù)為32層，地下2層。規(guī)劃建設(shè)安置房、商業(yè)及公共配套。

2.1.3建筑安裝工程費：*****1萬元

2.1.4監(jiān)理服務(wù)費（酬金）：*****8萬元

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：***日起至缺陷責(zé)任期滿（含缺陷責(zé)任期二年，自所有工程通過綜合驗收取得竣工驗收備案證明之日起計算）為止。

2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：***，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：***

2.2.2招標(biāo)范圍：***工階段及保修階段的監(jiān)理。監(jiān)理人應(yīng)按照委托人要求辦理發(fā)包范圍內(nèi)的相關(guān)工程手續(xù)。委托人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍。

2.2.3標(biāo)段劃分：***/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.5投標(biāo)人（投標(biāo)人以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求：***；“類似工程業(yè)績”是指：***前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級。

3.6投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求：***；“類似工程業(yè)績”是指：***前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級，類似工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個標(biāo)段。

3.8本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

3.9 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項 ******）公司 ，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.10其他資格要求詳見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 09:***:*******-**-** 09:***:***平臺（網(wǎng)址：***://41.****.88:***/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：***.6.4及以上） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：*******-**-** 09:***:***，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建***交易平臺（網(wǎng)址：***://41.****.88:***/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，***交易平臺將予以拒收。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：***。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方法：***。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金遞交的時間：*** 。

8.2 投標(biāo)保證金遞交的金額：***。

8.3 投標(biāo)保證金遞交的方式：***、銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。

9. 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

本次***。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：*********限公司

地址：***層成本部

郵編：***

聯(lián)系人：***

電話：*******626

傳真：***

電子郵箱:***

招標(biāo)代理機構(gòu)：*********限公司

地址：***樓

郵編：***

聯(lián)系人：***、黃露英

電話：***-****

傳真：***-****

電子郵箱:*******40@qq.com

***交易平臺名稱：***

網(wǎng)址：***://41.****.88:***/xmjy/

聯(lián)系電話：*******01

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：***

地址：***

聯(lián)系電話：***-****

***交易中心名稱：***

地址：***（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：***-****、0592-****