品匯左岸商務(wù)廣場南塔及裙樓經(jīng)營改造項目的招標公告品匯左岸商務(wù)廣場南塔及裙樓經(jīng)營改造項目（EPC）

品匯左岸商務(wù)廣場南塔及裙樓經(jīng)營改造項目（EPC）

工程總承包招標公告

本招標項目品匯左岸商務(wù)廣場南塔及裙樓經(jīng)營改造項目（EPC）已由蘇 ******限公司 董事會（決議）以蘇軌集董〔2025〕4號批準建設(shè)，項目業(yè) ******限公司 ，代建方為 ******限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 ，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：***東太湖路北側(cè)，塔韻路西側(cè),橘林街東側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：***：***?，其中裙房 1F-企業(yè)食堂、企業(yè)展廳，2250?，2F多功能廳及走道2200?、塔樓一層-辦公門廳600?，裙房三四層-辦公區(qū)，2550?，南塔樓辦公區(qū)17500?。

備注：***，最終以實際面積為準

2.1.3合同估算價：**4萬元

2.1.4工期要求：***：***（具體開工時間以發(fā)包人開工令為準）。

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期：

（以上開工時間及改造實施范圍均為暫定，甲方可根據(jù)項目運營開發(fā)等情況進行調(diào)整，乙方承諾服從甲方要求對上述開工時間及施工階段的調(diào)整。以上各階段的取消或者調(diào)整不影響其他服務(wù)的合同價格。）

2.1.5 其他:/

2.2招標范圍：***、工程施工、設(shè)備購置并安裝調(diào)試直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等，具體范圍詳見發(fā)包人要求。

3.1申請人應(yīng)具備【工程設(shè)計綜合甲級】或【（建筑行業(yè)）行業(yè)資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)資質(zhì)甲級】或【（建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級）以及（消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級及以上）】設(shè)計資質(zhì)，同時具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級】與【建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)一級】與【消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上】施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有[建筑工程一級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]）或[國家一級注冊建筑師] 或[國家注冊監(jiān)理工程師]或 [工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱]，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.1.1工程總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過以下類似工程（1），或以項目負責人身份承擔過以下項目類似工程（2）或（3）：

3.1.2投標人承擔過以下類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績之一，如為聯(lián)合體投標，類似工程（1）、（2）以牽頭方業(yè)績?yōu)闇剩?/p>

類似工程認定標準：

（1）工程總承包業(yè)績：****-**-**日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過**0萬元 及以上的裝修工程總承包（EPC）業(yè)績；

（2）工程施工業(yè)績：****-**-**日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過**0萬元 及以上的裝修工程的施工業(yè)績；

（3）工程設(shè)計業(yè)績：****-**-**日至今（以合同簽訂時間為準）承擔過設(shè)計合**0萬元 及以上的裝修工程設(shè)計；

注：（1）、（2）項業(yè)績需提供以下證明材料：***(如有）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明的原件掃描件，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。

（3）項業(yè)績需提供以下證明材料：***(如有）、設(shè)計合同的原件掃描件，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。

□3.3.2自年月日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.3.3自年月日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自年月日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自年月日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 □不接受聯(lián)合體投標；

R接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：①若為聯(lián)合體投標，須附聯(lián)合體協(xié)議，并明確約定各方擬承擔的工作和責任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；②聯(lián)合體組成方不得超過3家單位，應(yīng)由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體牽頭方須為具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級的施工單位；③擬派的工程總承包項目經(jīng)理須為牽頭方單位在職人員；④聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得參加另外的聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

3.6其他要求：

（1）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)；

（2）本項目除工程總承包項目經(jīng)理外還須設(shè)置設(shè)計負責人和施工負責人，擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人。設(shè)計負責人須具有國家一級注冊建筑師或高級工程師及以上職稱；施工負責人須具有一級注冊建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)，且無在建工程。

（3）投標申請人具有獨立訂立合同的能力；

（4）本項目執(zhí)行《***公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）。投標人失信被執(zhí)行人情況以“信用中國”（creditchina.****.cn）網(wǎng)站查詢結(jié)果（嚴重失信主體名單）為準；

（5）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。

（6）本項目執(zhí)行開標當日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”。

（7）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2號文”，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本次招標中需要的企業(yè)資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（8）本項目執(zhí)行《蘇州市軌道交通履約信用考核管理辦法（試行）》（蘇軌集〔2023〕68號）；

（9）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知》（蘇住建建〔2023〕8號）的規(guī)定。

（10）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄或近1年內(nèi)有行賄不良行為且被記錄（以行賄人或受賄人的法院判決書認定，按首次公告發(fā)布之日推算，時間以判決書落款時間為準；行賄不良行為所涉金額在單份法院判決書中達到《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》（法釋[2016]9號）第七條第一款規(guī)定金額的即行受限）的；法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日至首次公告發(fā)布之日未超過5年或有行賄不良行為記錄且自記錄之日至首次公告發(fā)布之日未超過3年（以行賄人或受賄人的法院判決書認定，時間以判決書落款時間為準；行賄不良行為所涉金額在單份法院判決書認定中達到《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》（法釋[2016]9號）第七條第一款規(guī)定金額的即行受限）的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標人將拒絕其投標或取消其中標資格。

（11）對于有控股關(guān)系或者隸屬關(guān)系的單位不得同時申請本項目。 ******團公司 為限）最多允許一個投標人參加本項目投標， ******團公司 有多個投標人通過資審且均無意向退出， ******團公司 所有投標人本項目投標資格。

注：***：***， ******級公司 ；如為其他企業(yè)，指一級公司。

（12）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.1招標文件獲取時間為：*******-**-**日00時00分至****-**-**日23時59分；

4.2招標文件獲取方式：***“***交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“***交易平臺”選用：***。

企業(yè)注冊問題、注冊后完善信息問題、登錄問題、CA相關(guān)問題等參見《常見問題及解答匯總》http://suzhou.****.cn/Front/infodetail/?infoid=6f95c51f-7d81-4673-a454-e8eb9a4b64eb&categoryNum=006003）

5.1 投標截止時間為：****-**-**日9時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。

本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。最終由招標人采用票決法確定擬定中標人。

本次***公共資源交易網(wǎng)“http://4.****.172:***/”、蘇州軌道交通網(wǎng)“http://www.****.com”（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標 ******限公司

地址：***

郵編：***

聯(lián)系人：***

電話：***-****轉(zhuǎn)9250

傳真：/

電子郵箱：/

招標代理機構(gòu)：*********限公司

地 址：***

郵 編：***

聯(lián) 系 人：***

電 話：***-****轉(zhuǎn)9111

傳 真：***/

電子郵箱：********* sz-mtr.com