品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目（EPC）招標(biāo)公告

品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目（EPC）

工程總承包招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目品匯左岸商務(wù)廣場(chǎng)南塔及裙樓經(jīng)營(yíng)改造項(xiàng)目（EPC）已由蘇 ******限公司 董事會(huì)（決議）以蘇軌集董〔2025〕4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè) ******限公司 ，代建方為 ******限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：***東太湖路北側(cè)，塔韻路西側(cè),橘林街東側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：***：***?，其中裙房 1F-企業(yè)食堂、企業(yè)展廳，2250?，2F多功能廳及走道2200?、塔樓一層-辦公門廳600?，裙房三四層-辦公區(qū)，2550?，南塔樓辦公區(qū)17500?。

備注：***，最終以實(shí)際面積為準(zhǔn)

2.1.3合同估算價(jià)：**4萬(wàn)元

2.1.4工期要求：***：***（具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人開(kāi)工令為準(zhǔn)）。

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期：

（以上開(kāi)工時(shí)間及改造實(shí)施范圍均為暫定，甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)等情況進(jìn)行調(diào)整，乙方承諾服從甲方要求對(duì)上述開(kāi)工時(shí)間及施工階段的調(diào)整。以上各階段的取消或者調(diào)整不影響其他服務(wù)的合同價(jià)格。）

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：***、工程施工、設(shè)備購(gòu)置并安裝調(diào)試直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等，具體范圍詳見(jiàn)發(fā)包人要求。

3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)】或【（建筑行業(yè)）行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)資質(zhì)甲級(jí)】或【（建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)甲級(jí)）以及（消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上）】設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)】與【建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)】與【消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)及以上】施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有[建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)]）或[國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師] 或[國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師]或 [工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱]，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò)以下類似工程（1），或以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)以下項(xiàng)目類似工程（2）或（3）：

3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)以下類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績(jī)之一，如為聯(lián)合體投標(biāo)，類似工程（1）、（2）以牽頭方業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：****-**-**日至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)**0萬(wàn)元 及以上的裝修工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)；

（2）工程施工業(yè)績(jī)：****-**-**日至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)**0萬(wàn)元 及以上的裝修工程的施工業(yè)績(jī)；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：****-**-**日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)設(shè)計(jì)合**0萬(wàn)元 及以上的裝修工程設(shè)計(jì)；

注：（1）、（2）項(xiàng)業(yè)績(jī)需提供以下證明材料：***(如有）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，如上述材料無(wú)法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。

（3）項(xiàng)業(yè)績(jī)需提供以下證明材料：***(如有）、設(shè)計(jì)合同的原件掃描件，如上述材料無(wú)法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。

□3.3.2自年月日以來(lái)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.3.3自年月日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.3.4自年月日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

□3.3.5自年月日以來(lái)，投標(biāo)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

R接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：①若為聯(lián)合體投標(biāo)，須附聯(lián)合體協(xié)議，并明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件掃描件；②聯(lián)合體組成方不得超過(guò)3家單位，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體牽頭方須為具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)的施工單位；③擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為牽頭方單位在職人員；④聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得參加另外的聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

3.6其他要求：

（1）申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)；

（2）本項(xiàng)目除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外還須設(shè)置設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師及以上職稱；施工負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)，且無(wú)在建工程。

（3）投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行《***公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）。投標(biāo)人失信被執(zhí)行人情況以“信用中國(guó)”（creditchina.****.cn）網(wǎng)站查詢結(jié)果（嚴(yán)重失信主體名單）為準(zhǔn)；

（5）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作。

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

（7）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2號(hào)文”，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本次招標(biāo)中需要的企業(yè)資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（8）本項(xiàng)目執(zhí)行《蘇州市軌道交通履約信用考核管理辦法（試行）》（蘇軌集〔2023〕68號(hào)）；

（9）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知》（蘇住建建〔2023〕8號(hào)）的規(guī)定。

（10）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄或近1年內(nèi)有行賄不良行為且被記錄（以行賄人或受賄人的法院判決書(shū)認(rèn)定，按首次公告發(fā)布之日推算，時(shí)間以判決書(shū)落款時(shí)間為準(zhǔn)；行賄不良行為所涉金額在單份法院判決書(shū)中達(dá)到《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（法釋[2016]9號(hào)）第七條第一款規(guī)定金額的即行受限）的；法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日至首次公告發(fā)布之日未超過(guò)5年或有行賄不良行為記錄且自記錄之日至首次公告發(fā)布之日未超過(guò)3年（以行賄人或受賄人的法院判決書(shū)認(rèn)定，時(shí)間以判決書(shū)落款時(shí)間為準(zhǔn)；行賄不良行為所涉金額在單份法院判決書(shū)認(rèn)定中達(dá)到《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（法釋[2016]9號(hào)）第七條第一款規(guī)定金額的即行受限）的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)或取消其中標(biāo)資格。

（11）對(duì)于有控股關(guān)系或者隸屬關(guān)系的單位不得同時(shí)申請(qǐng)本項(xiàng)目。 ******團(tuán)公司 為限）最多允許一個(gè)投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)， ******團(tuán)公司 有多個(gè)投標(biāo)人通過(guò)資審且均無(wú)意向退出， ******團(tuán)公司 所有投標(biāo)人本項(xiàng)目投標(biāo)資格。

注：***：***， ******級(jí)公司 ；如為其他企業(yè)，指一級(jí)公司。

（12）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：*******-**-**日00時(shí)00分至****-**-**日23時(shí)59分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：***“***交易平臺(tái)”獲?。?/p>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“***交易平臺(tái)”選用：***。

企業(yè)注冊(cè)問(wèn)題、注冊(cè)后完善信息問(wèn)題、登錄問(wèn)題、CA相關(guān)問(wèn)題等參見(jiàn)《常見(jiàn)問(wèn)題及解答匯總》http://suzhou.****.cn/Front/infodetail/?infoid=6f95c51f-7d81-4673-a454-e8eb9a4b64eb&categoryNum=006003）

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****-**-**日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。最終由招標(biāo)人采用票決法確定擬定中標(biāo)人。

本次***公共資源交易網(wǎng)“http://4.****.172:***/”、蘇州軌道交通網(wǎng)“http://www.****.com”（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標(biāo) ******限公司

地址：***

郵編：***

聯(lián)系人：***

電話：***-****轉(zhuǎn)9250

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

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電 話：***-****轉(zhuǎn)9111

傳 真：***/

電子郵箱：********* sz-mtr.com