山西路橋 ******限公司 科研生產(chǎn)基地 ****** 6年度物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目山西路橋 ******限公司 科研生產(chǎn)基地 ****** 6年度物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，招標(biāo)人為山西路橋 ******限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)面向全社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：***，共計(jì)服務(wù)建筑面積3 ****** 33㎡，由三個(gè)單體組成，分別為科研中心建筑面積為1 ****** 42㎡（含地庫(kù)面積 ****** 52㎡）、試驗(yàn)檢測(cè)中心建筑面積為1 ****** 73㎡、員工宿舍建筑面積為 ****** 18㎡。根據(jù)公司工作需要，現(xiàn)需為山西路橋 ******限公司 科研生產(chǎn)基地物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，在服務(wù)期限內(nèi)，需配置物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于31人。

2.2 招標(biāo)范圍：***、配電設(shè)備的正常供電運(yùn)行和安全運(yùn)行保養(yǎng)、保潔及秩序維護(hù)服務(wù)等物業(yè)綜合管理工作。

2.3 標(biāo)段劃分（含限價(jià)）：***，最高限價(jià)：***（￥****.00）。

主要工作內(nèi)容：***.科研生產(chǎn)基地日常維修服務(wù)；2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，生活垃圾的收集、清運(yùn)，玻璃清潔；3.按招標(biāo)人要求提供保潔工具、保潔耗材；4.車輛停放管理；5.公共秩序維護(hù)管理，6.消防安全防范管理；7.電梯維保檢測(cè)服務(wù)；8.樓內(nèi)公共區(qū)域的綠植養(yǎng)護(hù)和管理；9.公共區(qū)域節(jié)能照明管理及樓宇亮化管理；10.物業(yè)檔案資料管理；11.負(fù)責(zé)建立物業(yè)管理范圍內(nèi)有關(guān)的應(yīng)急預(yù)案制度，落實(shí)應(yīng)急管理工作；12.雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)。

2.4 服務(wù)期限：***。

2.5 服務(wù)質(zhì)量要求：***。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/或事業(yè)單位法人證書，具備一般納稅人資格，在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

資質(zhì)要求：/。

3.2 財(cái)務(wù)要求：***（2023年或2024年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（以具有審計(jì)資格的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)上傳注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)(http://mof.****.cn/)并可查驗(yàn)；新成立企業(yè)、新晉升為一般納稅人企業(yè)可提供上年度納稅信用評(píng)級(jí)證書、當(dāng)年度動(dòng)態(tài)信用等級(jí)證明或截至投標(biāo)日上月末的無欠稅證明）。

3.3 業(yè)績(jī)要求：***（2022年6月至今，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）獨(dú)立完成過1項(xiàng)同類服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)認(rèn)定以合同協(xié)議書及對(duì)應(yīng)金額的發(fā)票為準(zhǔn)（發(fā)票金額小于合同金額的，應(yīng)至少提供兩個(gè)不同日期的發(fā)票，還須提供采購(gòu)方出具的履約完成證明））。

3.4 信譽(yù)要求：***（https://creditchina.****.cn/）中未被列入“嚴(yán)重失信主體名單”；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://gsxt.****.cn/）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)（****-**-**日至公告發(fā)布日）在中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢無行賄犯罪記錄；投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，響應(yīng)資格未被取消，財(cái)產(chǎn)未被接管、凍結(jié)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人近三年未因發(fā)生過騙取成交和嚴(yán)重違約、違紀(jì)違法、質(zhì)量事故及重大合同糾紛被建設(shè)主管單位或 ******限公司 或 ******限公司 明確禁止參與投標(biāo)并且目前正處于處罰期內(nèi)。

3.5人員要求：***，須具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理（服務(wù)）人員從業(yè)資格證書或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，須提供近12個(gè)月任一一個(gè)月的可體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人在冊(cè)員工的社保證明，以近一個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人登錄社保局網(wǎng)站下載的社保證明材料為準(zhǔn)（以下載時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.6 其他要求：***/ 。

3.7 投標(biāo)人對(duì)其遞交的投標(biāo)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人有弄虛作假行為的其投標(biāo)將被否決；投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3.8 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，具有投資參股關(guān)系或主要負(fù)責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)于《***商務(wù)平臺(tái)》公告發(fā)布的招采文件獲取時(shí)間內(nèi)，登錄《***商務(wù)平臺(tái)》在線申請(qǐng)下載招標(biāo)文件。

注：***《***商務(wù)平臺(tái)》（http://194.****.75:***/showStock/index）點(diǎn)擊“投標(biāo)報(bào)名”，按要求操作完成報(bào)名，并獲取招標(biāo)文件。未注冊(cè)的供應(yīng)商需在***商務(wù)平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)人/供應(yīng)商注冊(cè)”，按要求完成注冊(cè)方可報(bào)名獲取招標(biāo)文件（供應(yīng)商在注冊(cè)和報(bào)名時(shí)根據(jù)服務(wù)中心-操作手冊(cè)-供應(yīng)商操作手冊(cè)的指引進(jìn)行辦理，無法找回密碼的供應(yīng)商按照通知公告-供應(yīng)商如何找回用戶名密碼進(jìn)行處理）。此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標(biāo)文件的不具備參加本項(xiàng)目的資格。

4.2 本項(xiàng)目不設(shè)報(bào)名審核，招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。

招標(biāo)文件款匯款信息

賬戶名稱：*********限公司

賬戶號(hào)碼：********

開戶銀行：***

匯款說明：***+標(biāo)書費(fèi)

注：***，但投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前將標(biāo)書費(fèi)通過投標(biāo)人賬戶繳納至以上賬戶中，開標(biāo)前招標(biāo)代理將進(jìn)行核實(shí)。若遞交了投標(biāo)文件的投標(biāo)人未繳納標(biāo)書費(fèi)或標(biāo)書費(fèi)的匯款說明未按要求填寫導(dǎo)致無法辨識(shí)，開標(biāo)時(shí)招標(biāo)代理將取消該投標(biāo)人的投標(biāo)資格。投標(biāo)人還應(yīng)將標(biāo)書費(fèi)繳納憑證電子掃描件附于投標(biāo)文件的《其他資料》中。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間以《***商務(wù)平臺(tái)》公告發(fā)布的開標(biāo)時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間前通過《***商務(wù)平臺(tái)》加密遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)使用***商務(wù)平臺(tái)提供的投標(biāo)書編制工具編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行加密、遞交。

5.3 逾期上傳的投標(biāo)文件，《***商務(wù)平臺(tái)》將予以拒收。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：***。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：***。

七、其他公告內(nèi)容

7.1 本項(xiàng)目公告同時(shí)在山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)/***服務(wù)平臺(tái)（https://sxtba.com）、山西國(guó)資數(shù)智采購(gòu)系統(tǒng)（https://ygcg.****.com）、 ******限公司***交易平臺(tái)(http://sxjkzcpt.****.cn:***/pub/index_pages.html)、***商務(wù)平臺(tái)（http://194.****.75:***/showStock/index）上發(fā)布。

7.2 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用技術(shù)評(píng)分最低標(biāo)價(jià)法。

7.3 ***商務(wù)平臺(tái)已開設(shè)報(bào)價(jià)練習(xí)場(chǎng)所，詳見首頁(yè)服務(wù)中心--報(bào)價(jià)練習(xí)。

7.4 開標(biāo)后，投標(biāo)人可通過手機(jī)APP進(jìn)行后續(xù)操作，安裝及操作指南請(qǐng)登錄http://194.****.75:***/showStock/index在通知公告中查看（目前僅支持安卓系統(tǒng)）。

八、監(jiān)督部門

上級(jí)監(jiān)督部門：*********限公司 招標(biāo)采購(gòu)中心

聯(lián)系方式：***-****

本級(jí)監(jiān)督部門：*********限公司 綜合辦公室

聯(lián)系方式：***-****

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：*********限公司

地 址：***地

聯(lián) 系 人：***

電 話：****506

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地 址：***

聯(lián) 系 人：***

電 話：***-****、0351-****

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