新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理

新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以江蘇省投資項(xiàng)目備案證（常數(shù)據(jù)投備（2025）855號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主 ******限公司 ，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%國有資金。

******限公司 （招標(biāo)人）委托蘇州新一 ******限公司 （招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：***、新世紀(jì)大道以東。

2.2 工程規(guī)模：***米，容積率1.****.3（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥25%，住宅建筑限高80米、商業(yè)及配套建筑限高24米（具體詳見紅線圖）。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價**8萬元 。

2.3 招標(biāo)范圍：***。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：***，計劃開工日期：****-**-**日

2.5 監(jiān)理合同估算價：**1萬元

2.6 標(biāo)段劃分：***

2.7 其它：/

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：***；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：***，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。

3.8 其它要求：

（1）本工程申請人及申請人的法定代表人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但申請人自記錄之日起已超過3年的，申請人的法定代表人自記錄之日起已超過5年的。

（2）投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

（3）擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離:?是 □否

5.1獲取時間：****-**-**日08:*******-**-**日16:***（北京時間）。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲?。?/p>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“***交易平臺”是指：***-常熟分中心（http://4.****.172:***/dlrk/019003/****2/changshu.html）；

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：****-**-**日09:***（北京時間）。

6.2投標(biāo)文件的遞交是指使用“***交易平臺”中的投標(biāo)工具在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳。

6.3逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次***。

8.1企業(yè)可以使用CA通過“***交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“***交易平臺”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“***交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、***公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：***-****。

9.1 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。

9.2 根據(jù)行業(yè)管理部門相關(guān)文件規(guī)定,擬中標(biāo)人須辦理企業(yè)及投標(biāo)人員核驗(yàn)，若擬中標(biāo)人未能通過核驗(yàn)備案的，將被取消中標(biāo)資格。

9.3所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.4本項(xiàng)目執(zhí)行《***公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.5本次招標(biāo)為新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目總用地面積110972平方米，總建筑面積約213030平方米（其中住宅建筑面積＞120000平方米），容積率1.****.3（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥25%，24米≤住宅建筑最高檐高＜35米、商業(yè)及配套建筑最高檐高≤24米，最大單跨跨度≤27米，地上最高層數(shù)≤11層，地下1層，地下面積＞10000平方米，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜1350mm、給水管最大管徑＜300mm（具體詳見紅線圖），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價**8萬元 【其中紅線內(nèi)市政工程受**9萬元 】。

9.6本工程免收投標(biāo)保證金。

9.7本工程允許聯(lián)合體投標(biāo)，如采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，總監(jiān)及主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽(yù)、企業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績及信譽(yù)均以聯(lián)合體牽頭人的為準(zhǔn)。

9.8若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“***公共資源***交易平臺”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。

招標(biāo)人 ******限公司

地址：***

聯(lián)系人：***

電話：***-****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地址：***

聯(lián)系人：***、陳佳雪、韓憶程

電話：***-****

監(jiān)督部門：***

監(jiān)督電話：***-****

要求公告發(fā)布日期為：****-**-**日 至****-**-**日。

12.1 請各投***公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《***公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。

12.2 ***公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，***公共資源交易平臺中關(guān)于“***公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知。

12.3本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)的形式，常熟網(wǎng)上開標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊（投標(biāo)人），下載地址：***心中下載相關(guān)文件。