[住建監(jiān)管]【琴川街道】新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理

新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理

招標公告

本招標項目新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目(項目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項目審批、核準或備案機關名稱)以江蘇省投資項目備案證（常數(shù)據(jù)投備（2025）855號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主 ******限公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%國有資金。

******限公司 （招標人）委托蘇州新一 ******限公司 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理（標段名稱）進行公開招標。

2.1 建設地點：***、新世紀大道以東。

2.2 工程規(guī)模：***米，容積率1.****.3（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥25%，住宅建筑限高80米、商業(yè)及配套建筑限高24米（具體詳見紅線圖）。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價**8萬元 。

2.3 招標范圍：***。

2.4 監(jiān)理服務期：***，計劃開工日期：****-**-**日

2.5 監(jiān)理合同估算價：**1萬元

2.6 標段劃分：***

2.7 其它：/

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：***；

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：***，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。

3.8 其它要求：

（1）本工程申請人及申請人的法定代表人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但申請人自記錄之日起已超過3年的，申請人的法定代表人自記錄之日起已超過5年的。

（2）投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

（3）擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:?是 □否

5.1獲取時間：****-**-**日08:*******-**-**日16:***（北京時間）。

5.2招標文件獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲?。?/p>

本招標公告及招標文件中“***交易平臺”是指：***-常熟分中心（http://4.****.172:***/dlrk/019003/****2/changshu.html）；

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：****-**-**日09:***（北京時間）。

6.2投標文件的遞交是指使用“***交易平臺”中的投標工具在投標截止時間前完成投標文件的上傳。

6.3逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

本次***。

8.1企業(yè)可以使用CA通過“***交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“***交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“***交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、***公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：***-****。

9.1 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復雜度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。

9.2 根據(jù)行業(yè)管理部門相關文件規(guī)定,擬中標人須辦理企業(yè)及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.4本項目執(zhí)行《***公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.5本次招標為新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)項目總用地面積110972平方米，總建筑面積約213030平方米（其中住宅建筑面積＞120000平方米），容積率1.****.3（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥25%，24米≤住宅建筑最高檐高＜35米、商業(yè)及配套建筑最高檐高≤24米，最大單跨跨度≤27米，地上最高層數(shù)≤11層，地下1層，地下面積＞10000平方米，鋪設雨污水管最大管徑＜1350mm、給水管最大管徑＜300mm（具體詳見紅線圖），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價**8萬元 【其中紅線內(nèi)市政工程受**9萬元 】。

9.6本工程免收投標保證金。

9.7本工程允許聯(lián)合體投標，如采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，總監(jiān)及主導專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽、企業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績及信譽均以聯(lián)合體牽頭人的為準。

9.8若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據(jù)《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“***公共資源***交易平臺”內(nèi)進行異議或投訴。

招標人 ******限公司

地址：***

聯(lián)系人：***

電話：***-****

招標代理機構：*********限公司

地址：***

聯(lián)系人：***、陳佳雪、韓憶程

電話：***-****

監(jiān)督部門：***

監(jiān)督電話：***-****

要求公告發(fā)布日期為：****-**-**日 至****-**-**日。

12.1 請各投***公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《***公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標工具更新升級的通知》。

12.2 ***公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務流程，***公共資源交易平臺中關于“***公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

12.3本項目采用不見面開標的形式，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：***心中下載相關文件。

附件：*** ****** 6.4招標文件正文---新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理.pdf