蘇地2024-WG-Z01號地塊項目工程總承包（EPC）

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘇地2024-WG-Z01號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳中數(shù)據(jù)備(2025)70號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 ******限公司 ，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為政府投資：***.00%，私有資金：***.00%，外國政府及組織投資：***.00%，境外私人投資：***.00%，其他國有：***.00%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇地2024-WG-Z01號地塊項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

特別提醒：***，***公共資源交易平臺（以下簡稱“交易 平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使***交易平臺制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：***、雷山路西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：********* 49平方米，最大建筑高度約51.75米；最大單跨跨度約10.4米；最大建筑層數(shù)約17層。

2.1.3合同估算價：**3萬元 。

2.1.4總期限要求：***。

2.1.5其他：/。

2.2招標(biāo)范圍：

蘇地2024-WG-Z01號地塊項目工程總承包的設(shè)計、采購、施工、竣工、整體交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任的工程總承包。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：***

設(shè)計范圍：***，所有為完成本項目實施所必須的設(shè)計工作和專業(yè)設(shè)計配合工作。包括不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計（含人防）、精裝修設(shè)計（含售樓處、樣板房及批量精裝）、景觀設(shè)計（含展示區(qū)及大區(qū)景觀）、基坑支護(hù)設(shè)計、幕墻設(shè)計、智能化設(shè)計、夜景照明設(shè)計、BIM設(shè)計、交通導(dǎo)視設(shè)計、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計等所有本項目竣工驗收和交付使用所必須的專業(yè)工程設(shè)計配合工作。施工及驗收階段的設(shè)計服務(wù)工作。

b、采購范圍：***、設(shè)備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）。

c、施工范圍：***，以及本標(biāo)段范圍內(nèi)的場平、道口開設(shè)、圍擋（包含整個項目外圍、地面示范展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、地庫示范區(qū)展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、圍擋飾面噴繪布及其基層）、臨水、臨電、試樁、樁基（含塔吊基礎(chǔ)樁）、基坑圍護(hù)及降水（含塔吊基礎(chǔ)支護(hù)）工程、示范區(qū)所有工程、土方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、人防（包括但不限于人防門及防化設(shè)施設(shè)備）、消防、防火門、進(jìn)戶門、暖通、欄桿、幕墻、門窗、鋼結(jié)構(gòu)、小區(qū)道路（含與市政道路接駁口）、小區(qū)圍墻、綠化景觀、室外雨污水、智能化、信號覆蓋、亮化照明（包括但不限于泛光、路燈）、室內(nèi)精裝修、公區(qū)裝修、海綿城市、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌（含人防區(qū)域）、交通劃線及交通設(shè)備、太陽能、雨水回收、垃圾清潔屋、除濕機(jī)、空調(diào)、信報箱、充電樁、水泵、防水材料、配電箱（含箱芯）、管材管件、地庫地坪、游樂設(shè)施、開荒保潔和精保潔等為實現(xiàn)本合同目的而涉及的所有工程施工，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作?？⒐ぴ囼?、竣工驗收、聲像檔案、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負(fù)責(zé)，直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。不包含：①、供配電工程；②、三網(wǎng)工程；③、自來水工程；④、天燃?xì)夤こ?；⑤、有線電視工程。

3.申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】；

b.施工資質(zhì)要求：***；

（2）投標(biāo)申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工單位須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

（1）具有建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格或國家一級注冊建筑師資格或勘察設(shè)計注冊工程師或國家注冊監(jiān)理工程師資格；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人中的一項。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包業(yè)績要求：****-**-**日至今承擔(dān)過單**0萬元 及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人；

（2）工程施工業(yè)績要求：****-**-**日至今承擔(dān)過單**0萬元 及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；

（3）工程設(shè)計業(yè)績要求：****-**-**日至今承擔(dān)過單項合同投資額或建安費金額**0萬元 及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人；

注：***（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）為準(zhǔn)；工程設(shè)計業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如設(shè)計合同不能體現(xiàn)工程造價的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

（1）本項目執(zhí)行《***公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

（2）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（3）施工項目負(fù)責(zé)人無在建指：***，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。申請人須提供工程總承包項目經(jīng)理及施工項目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（4）為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（5）本項目按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）。

3.5申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本次招標(biāo)最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)；

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）擬派工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭人在職員工，具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章；

5.評標(biāo)（定標(biāo)）辦法

5.1評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”。

5.2本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：****-**-**日00:***:*******-**-**日23:***:***；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“***交易平臺”是指：***。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-**日09時30***公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

7.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同***招標(biāo)網(wǎng)、http://4.****.172:***/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計劃公告地址：***://szzyjy.****.cn:***/jyxx/003001/****4/****/dc5d2f95-f99c-4652-8db9-****bd2be.html?fzxname=null

9.聯(lián)系方式