詳細(xì)評(píng)審

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：***：***

項(xiàng)目管理組織方案：***

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：***：***

商務(wù)標(biāo)：***：***

工程業(yè)績(jī)：***

2.3.1

設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審

總分25分，合格分：***（不少于60%）

2.3.1

擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審

設(shè)計(jì)文件合格且排名前5名（不少于5名）

2.3.2

設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段

R帶入

序號(hào)

評(píng)分項(xiàng)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

初步設(shè)計(jì)文件（25分）

（暗標(biāo)）

1．設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（4分）

1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（1分）

2．簡(jiǎn)述各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。（1分）

3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。（1分）

4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（1分）。

2．總平面設(shè)計(jì)（4分）

1、總平面設(shè)計(jì)文件深度及合理性。（1分）

2、總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、消防、交通及景觀等要求進(jìn)行總體布局，使其滿(mǎn)足使用功能、上位規(guī)劃及招標(biāo)要求。（2分）

3、總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性等。（1分）

3.建筑設(shè)計(jì)（4分）

1、建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理，包括各細(xì)部構(gòu)造做法、墻身節(jié)點(diǎn)詳圖，深度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（2分）

2、建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要點(diǎn)。（0.5分）

3、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。（0.5分）

4、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理，深度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求（包括景觀、裝飾裝修、亮化等）（1分）。

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3分）

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理，包括基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻配筋圖，深度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（1分）

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（1分）

3、結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書(shū)是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0.5分）

4、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（0.5分）

5．設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，總分4分）

1、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理，包括平面圖、系統(tǒng)圖、機(jī)房布置圖、主要設(shè)備表、計(jì)算書(shū)等，深度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（2分）

2、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（1分）

3、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。（1分）

6. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）

1、針對(duì)本項(xiàng)目的區(qū)域能源利用，給出技術(shù)分析及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。（2分）

7．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)（2分）

1、采用科學(xué)合理的綠色建筑措施，分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行說(shuō)明。（1分）

2、提供綠色建筑相關(guān)的通風(fēng)、噪聲、熱環(huán)境模擬分析、符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（1分）

8、經(jīng)濟(jì)分析（1分）

1、概算文件編制內(nèi)容完整、合理，符合設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)要求。（0.5分）

2、是否符合國(guó)家及地方法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（0.5分）

9、設(shè)計(jì)深度（1分）

是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

根據(jù)投標(biāo)人提供設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度進(jìn)行酌情打分，分值為0-1分。

設(shè)計(jì)文件評(píng)審采用暗標(biāo)。設(shè)計(jì)文件的標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。

備注：***、（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容優(yōu)秀，可得該項(xiàng)分值的 90%以上；(2)以上某項(xiàng)內(nèi)容良好，可得該項(xiàng)分值的 75％-90%；（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般，可得該項(xiàng)分值的60％-75％；(4)以上某項(xiàng)內(nèi)容較差，可得該項(xiàng)分值的 40％-60％；（5）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

2、得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均值為最終得分。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)人方案設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于 40%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明。）

3、初步設(shè)計(jì)文件合格分值為滿(mǎn)分分值（25分）的60%，即15分。初步設(shè)計(jì)文件得分合格且排名前5名的投標(biāo)人進(jìn)入下一階段評(píng)審。

2

工程總承包報(bào)價(jià)（60分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（60分）

.

以有效投標(biāo)文件的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%（由招標(biāo)人代表在開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。工程總承包投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，每低1%扣0.1分、每高1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

3

項(xiàng)目管理組織方案（10分）（暗標(biāo)）

1．總體概述（2分）

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2．采購(gòu)管理方案（1分）

對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

3．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

4．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（2分）

對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

5．施工資源投入計(jì)劃（1分）

對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。

6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。

7．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的 BIM 實(shí)施方案，羅列出 BIM 實(shí)施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對(duì)性且實(shí)施性強(qiáng)，根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案制作BIM效果圖，包含：***，項(xiàng)目整體竣工效果等， ******本公司 成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補(bǔ)充說(shuō)明（應(yīng)符合暗標(biāo)相關(guān)要求）。

8．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯（1分）

擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯采取暗標(biāo)形式，現(xiàn)場(chǎng)回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問(wèn)題（書(shū)面形式），共2題，每題0.5分，共1分，

組織形式：***抽取答辯序號(hào)，各工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在書(shū)面答辯時(shí)只在答卷上書(shū)寫(xiě)答辯序號(hào)；答卷序號(hào)錯(cuò)誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0分計(jì)。

注：***，應(yīng)同時(shí)明確答案及得分點(diǎn)，答辯時(shí)間不超過(guò)30分鐘。

擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于2025 年4月30日11：***（地址：***-1號(hào)科技創(chuàng)業(yè)大廈B座）二樓 開(kāi)標(biāo)室。遲到視為放棄答辯，答辯分作0分處理。

項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求為：***、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。

注：***-7項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：***

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完 整的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的80％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的70％-80%；

（4）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分；

（5）項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%；

（6）項(xiàng)目管理組織方案篇幅要求：***-7項(xiàng)總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分。

第8項(xiàng)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：***

（1）陳述及答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）陳述及答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的80%-90%； （3）陳述及答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的70%-80%； （4）未按時(shí)參加陳述及答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤、有其他標(biāo)記的或者陳述及答辯 內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)類(lèi)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

4

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員（項(xiàng)目經(jīng)理除外）每具備1名建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)的得1分，本項(xiàng)最高得2分。相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金”模塊。

5

工程業(yè)績(jī)（3分）

1．投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（1分）

投標(biāo)申請(qǐng)人自****-**-**日以來(lái)承接的單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于52000平方米的建筑工程（不含工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)）工程總承包業(yè)績(jī)，每有1個(gè)得1分，最高得1分。如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)從“***公共資源***交易平臺(tái)（http://229.****.226:***/tpbidder）”上鏈接，業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明），以建筑面積作為類(lèi)似業(yè)績(jī)工程指標(biāo)的需提供施工許可證。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：***。

2．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（2分）

投標(biāo)人擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 2020年3月 1 日以來(lái)承接過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于52000平方米的建筑工程（不含工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)）工程總承包業(yè)績(jī)，每有1個(gè)得2分，最高得2分。如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)從“***公共資源***交易平臺(tái)（http://229.****.226:***/tpbidder）”上鏈接，業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明），以建筑面積作為類(lèi)似業(yè)績(jī)工程指標(biāo)的需提供施工許可證。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：***，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效變更證明材料。

注：***；聯(lián)合體承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：***%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。