詳細評審

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：***：***

項目管理組織方案：***

經(jīng)濟標(biāo)：***：***

商務(wù)標(biāo)：***：***

工程業(yè)績：***

2.3.1

設(shè)計文件合格性評審

總分25分，合格分：***（不少于60%）

2.3.1

擇優(yōu)進入第二階段評審

設(shè)計文件合格且排名前5名（不少于5名）

2.3.2

設(shè)計文件得分是否帶入第二階段

R帶入

序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1

初步設(shè)計文件（25分）

（暗標(biāo)）

1．設(shè)計說明書（4分）

1．設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（1分）

2．簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。（1分）

3．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（1分）

4．項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（1分）。

2．總平面設(shè)計（4分）

1、總平面設(shè)計文件深度及合理性。（1分）

2、總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、消防、交通及景觀等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、上位規(guī)劃及招標(biāo)要求。（2分）

3、總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性等。（1分）

3.建筑設(shè)計（4分）

1、建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理，包括各細部構(gòu)造做法、墻身節(jié)點詳圖，深度滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（2分）

2、建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要點。（0.5分）

3、各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0.5分）

4、專項設(shè)計各項內(nèi)容完整合理，深度滿足設(shè)計任務(wù)書要求（包括景觀、裝飾裝修、亮化等）（1分）。

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計（3分）

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理，包括基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻配筋圖，深度滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（1分）

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（1分）

3、結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0.5分）

4、基坑支護設(shè)計（0.5分）

5．設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計，總分4分）

1、各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理，包括平面圖、系統(tǒng)圖、機房布置圖、主要設(shè)備表、計算書等，深度滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（2分）

2、各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（1分）

3、各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（1分）

6. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）

1、針對本項目的區(qū)域能源利用，給出技術(shù)分析及相關(guān)設(shè)計圖紙。（2分）

7．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計（2分）

1、采用科學(xué)合理的綠色建筑措施，分專業(yè)進行說明。（1分）

2、提供綠色建筑相關(guān)的通風(fēng)、噪聲、熱環(huán)境模擬分析、符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（1分）

8、經(jīng)濟分析（1分）

1、概算文件編制內(nèi)容完整、合理，符合設(shè)計說明書要求。（0.5分）

2、是否符合國家及地方法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（0.5分）

9、設(shè)計深度（1分）

是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。

根據(jù)投標(biāo)人提供設(shè)計文件的設(shè)計深度進行酌情打分，分值為0-1分。

設(shè)計文件評審采用暗標(biāo)。設(shè)計文件的標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。

備注：***、（1）以上某項內(nèi)容優(yōu)秀，可得該項分值的 90%以上；(2)以上某項內(nèi)容良好，可得該項分值的 75％-90%；（3）以上某項內(nèi)容一般，可得該項分值的60％-75％；(4)以上某項內(nèi)容較差，可得該項分值的 40％-60％；（5）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。

2、得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分的算術(shù)平均值為最終得分。除被評標(biāo)委員會認定存在重大偏差外，投標(biāo)人方案設(shè)計得分不應(yīng)低于 40%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定，并作出說明。）

3、初步設(shè)計文件合格分值為滿分分值（25分）的60%，即15分。初步設(shè)計文件得分合格且排名前5名的投標(biāo)人進入下一階段評審。

2

工程總承包報價（60分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（60分）

.

以有效投標(biāo)文件的工程總承包報價進行算術(shù)平均，該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%（由招標(biāo)人代表在開標(biāo)會議現(xiàn)場抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。工程總承包投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低1%扣0.1分、每高1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

3

項目管理組織方案（10分）（暗標(biāo)）

1．總體概述（2分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

3．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。

4．施工的重點難點（2分）

對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

5．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。

6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

7．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

根據(jù)本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出 BIM 實施重點及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對性且實施性強，根據(jù)本項目設(shè)計方案制作BIM效果圖，包含：***，項目整體竣工效果等， ******本公司 成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補充說明（應(yīng)符合暗標(biāo)相關(guān)要求）。

8．工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（1分）

擬派工程總承包項目經(jīng)理答辯采取暗標(biāo)形式，現(xiàn)場回答評標(biāo)委員會提出的問題（書面形式），共2題，每題0.5分，共1分，

組織形式：***抽取答辯序號，各工程總承包項目經(jīng)理在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0分計。

注：***，應(yīng)同時明確答案及得分點，答辯時間不超過30分鐘。

擬派工程總承包項目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及注冊證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于2025 年4月30日11：***（地址：***-1號科技創(chuàng)業(yè)大廈B座）二樓 開標(biāo)室。遲到視為放棄答辯，答辯分作0分處理。

項目管理組織方案采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求為：***、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。

注：***-7項評分標(biāo)準(zhǔn)：***

（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完 整的，可得該項分值的90%以上；

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的80％-90%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的70％-80%；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分；

（5）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%；

（6）項目管理組織方案篇幅要求：***-7項總篇幅不超過100頁，每超過1頁的，扣0.1分。

第8項工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)：***

（1）陳述及答辯內(nèi)容詳細具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的90%以上；

（2）陳述及答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的80%-90%； （3）陳述及答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的70%-80%； （4）未按時參加陳述及答辯的，或者答卷序號錯誤、有其他標(biāo)記的或者陳述及答辯 內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項不得分。

項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)類評標(biāo)專家評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，保留小數(shù)點后兩位。

4

項目管理機構(gòu)（2分）

項目管理機構(gòu)人員（項目經(jīng)理除外）每具備1名建設(shè)工程類高級職稱的得1分，本項最高得2分。相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金”模塊。

5

工程業(yè)績（3分）

1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1分）

投標(biāo)申請人自****-**-**日以來承接的單項合同建筑面積大于或等于52000平方米的建筑工程（不含工業(yè)廠房、倉庫）工程總承包業(yè)績，每有1個得1分，最高得1分。如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。

類似工程業(yè)績從“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”上鏈接，業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明），以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標(biāo)的需提供施工許可證。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)（設(shè)計類業(yè)績以中標(biāo)通知書及設(shè)計合同為準(zhǔn)，必須同時具備，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：***。

2．工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（2分）

投標(biāo)人擬報工程總承包項目經(jīng)理自 2020年3月 1 日以來承接過單項合同建筑面積大于或等于52000平方米的建筑工程（不含工業(yè)廠房、倉庫）工程總承包業(yè)績，每有1個得2分，最高得2分。如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。

類似工程業(yè)績從“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”上鏈接，業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明），以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標(biāo)的需提供施工許可證。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)（設(shè)計類業(yè)績以中標(biāo)通知書及設(shè)計合同為準(zhǔn)，必須同時具備，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：***，項目負責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效變更證明材料。

注：***；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：***%計取、參與方按該項分值的60%計取。