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公告詳情
招標(biāo)進(jìn)度

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

工程編號(hào)

GLFFJSZ****02

工程名稱(chēng)

甪里地塊科創(chuàng)中心項(xiàng)目

招標(biāo)人名稱(chēng)

******限公司

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

******限公司

項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)

揚(yáng)州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局

工程所須資金來(lái)源

企業(yè)投資

工程地點(diǎn)

揚(yáng)州市廣陵區(qū)東至運(yùn)河南路、南至連運(yùn)路、西至甪里河、北至橫二路

工程規(guī)模

規(guī)劃總用地面積約為41160平方米，總建筑面積約為18萬(wàn)平方米(一期約6萬(wàn)平方米，二期約12萬(wàn)平方米)。地上總建筑面積約為11萬(wàn)平方米(一期約4萬(wàn)平方米，二期約7萬(wàn)平方米)，地下建筑面積約為7萬(wàn)平方米(一期約為2.2萬(wàn)平方米，二期約為4.8萬(wàn)平方米)

標(biāo)段具體信息

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

發(fā)包方式

合同估算價(jià)(萬(wàn)元)

計(jì)劃發(fā)包時(shí)間

GLFFJSZ****02001

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設(shè)計(jì)

公開(kāi)招標(biāo)

****-**-**

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)

公告發(fā)布日期

****-**-**

投標(biāo)保證金金額

0元

投標(biāo)保證金開(kāi)戶行

江蘇銀行揚(yáng)州廣陵支行

投標(biāo)保證金帳號(hào)

********1

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間

****-**-**日

計(jì)劃竣工時(shí)間

****-**-**日

公告開(kāi)始時(shí)間

****-**-**

公告結(jié)束時(shí)間

****-**-**

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)

擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)

項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))業(yè)績(jī)、信譽(yù)

其他條件

公告信息

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

甪里地塊科創(chuàng)中心項(xiàng)目已由揚(yáng)州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以揚(yáng)廣數(shù)備（2025）80號(hào)文備案，項(xiàng)目業(yè)主 ******限公司，建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ，招標(biāo)人 ******限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：***

2.2 工程規(guī)模：***

2.3 招標(biāo)范圍：***，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

2.4 設(shè)計(jì)周期：***。

2.5 合同估算價(jià)：***。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立法人資格，具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或具備工程行業(yè)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)資格，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：***）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.3 其它要求：***

3.3.1投標(biāo)人近三個(gè)月（2024年11月至2025年1月）中任意一月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件；截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)），已退休人員提供退休證明）。

3.3.2 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《***公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求：

①在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；②在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效；失信名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.****.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：****-**-** 日至2025年2月 18 日

4.2獲取方式：***“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“***交易平臺(tái)7.0版本”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“***交易平臺(tái)”是指：***.0版”。

投標(biāo)文件制作工具是指：***商產(chǎn)品（***交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****-**-** 日10時(shí) 00 分。

5.2 投標(biāo)文件遞交方法：***“***交易平臺(tái)7.0版”上傳電子投標(biāo)文件。

5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 7.評(píng)標(biāo)辦法采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 8.發(fā)布公告的媒介

本次***。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人 ******限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司
地址：***	地址：***，商城國(guó)際大廈19F
郵編：***	郵編：***
聯(lián)系人：***	聯(lián)系人：***
電話：*-**	電話：*-**
傳真：/	傳真：*-**
電子郵箱：/	電子郵箱：****7@qq.com

10.備注

該項(xiàng)目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)文）執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人 ******限公司聯(lián)系方式：***-****；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“***公共資源***交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、***交易平臺(tái)。

本項(xiàng)目采用“***交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“***交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“***交易平臺(tái)—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：****00。

評(píng)標(biāo)方案

分值構(gòu)成

(總分100分)

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：***

2、設(shè)計(jì)方案：***

3、項(xiàng)目組成員：***

4、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)：***

“設(shè)計(jì)方案”得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

序號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)價(jià)

（10分）

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件7-9家時(shí)，去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜7家時(shí)，直接進(jìn)行算術(shù)平均）。

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分10分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（計(jì)算出的分值保留2位小數(shù)）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，除評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤外，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及其他任何情形而改變。

設(shè)計(jì)方案

（60分）

總體設(shè)計(jì)思路（10分）

供應(yīng)商結(jié)合城市特征和項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目周邊自然條件、沿線現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識(shí)的程度；研究項(xiàng)目周邊區(qū)域級(jí)競(jìng)品，分析項(xiàng)目客群來(lái)源及需求，要求項(xiàng)目定位準(zhǔn)確、匹配市場(chǎng)需求；構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意新穎，響應(yīng)當(dāng)?shù)卣呔帉?xiě)設(shè)計(jì)思路。

總體設(shè)計(jì)思路科學(xué)、嚴(yán)密、合理，描述詳細(xì)，且具有針對(duì)性得10分；

總體設(shè)計(jì)思路科學(xué)、嚴(yán)密、合理，描述詳細(xì)得7分；

總體設(shè)計(jì)思路基本合理、描述一般，存在可操作性得4分；

未提供不得分。

總平面設(shè)計(jì)（25分）

1、布局是否科學(xué)合理、充分考慮遠(yuǎn)期及分期發(fā)展。（滿分5分）

布局科學(xué)合理，充分考慮遠(yuǎn)期及分期發(fā)展的得5分；

布局較科學(xué)合理，已考慮遠(yuǎn)期及分期發(fā)展的得 3 分；

布局滿足功能要求，未能考慮遠(yuǎn)期及分期發(fā)展的得1 分；

2、交通流線是否流暢、便利。（滿分5分）

總平面交通流線流暢、便利的得5分；

總平面交通流線較流暢、較便利的得3分；

總平面交通流線不太流暢、不太便利的得1分；

3、功能分區(qū)及天際線設(shè)置是否合理。（滿分5分）

總平面功能分區(qū)及天際線設(shè)置合理的得 5分；

總平面功能分區(qū)及天際線設(shè)置較合理的得 3 分；

總平面功能分區(qū)及天際線設(shè)置不太合理的得 1 分；

4、停車(chē)位是否考慮齊全、分布合理。（滿分5分）

停車(chē)位考慮齊全、分布科學(xué)、合理的得5分；

停車(chē)位考慮基本齊全、分布相對(duì)合理的得3分；

停車(chē)位考慮不齊全、分布不太合理的得1分；

5、注重處理園區(qū)主要出入口位置；解決好區(qū)內(nèi)各種流線之間的關(guān)系。（滿分5分）

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理合理的得5分；

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理相對(duì)合理的，得3分；

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理不合理的，得1分；

立面設(shè)計(jì)

（5分）

建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理美觀的得5分；

建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系相對(duì)和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理一般的得3分；

建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系不和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理不合理的，得1分；

單體設(shè)計(jì)

（10分）

1、各棟各層單體平面圖紙是否齊全。（滿分5分）

各棟各層單體平面圖紙齊全的得 5分；

各棟各層單體平面僅有主要圖紙的得 2 分；

各棟各層單體平面圖紙不齊全的得 1 分；

2、平面布局是否合理。（滿分2分）

布局較合理完整的得5分；

布局可行性較弱的得3分；

平面布局不合理的得1分；

方案效果圖

（10分）

效果圖清晰，細(xì)節(jié)豐富，能夠真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得10分；

效果圖一般，細(xì)節(jié)一般，基本真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得7分；

效果圖模糊，細(xì)節(jié)單調(diào)，未能真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得4分；

效果圖較少，未能完全表達(dá)方案思路的得1分；

項(xiàng)目組

人員

（18分）

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（6分）：***，具備高級(jí)及以上職稱(chēng)得3分，具備中級(jí)職稱(chēng)得1分；滿分6分。（提供證書(shū)掃描件，否則不得分）

2、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（12分）：***（包含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、造價(jià)專(zhuān)業(yè)）中具備相應(yīng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格并具備中級(jí)職稱(chēng)及以上的，每有1個(gè)得2分，最多得12分（每一個(gè)專(zhuān)業(yè)只計(jì)分一次）。（各專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)證書(shū)或職稱(chēng)證為準(zhǔn)，提供證書(shū)掃描件及投標(biāo)人為其繳納的2024年11月-2025年1月三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則不得分）

投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（12分）

投標(biāo)人****-**-**日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來(lái)承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（須包含方案設(shè)計(jì)），有1個(gè)得4分，本項(xiàng)最高得12分。

注：***、業(yè)績(jī)應(yīng)同時(shí)提供以下資料：***）依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2)合同；3)其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。

定標(biāo)因素

（1）設(shè)計(jì)成果

設(shè)計(jì)文件與招標(biāo)文件設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的契合程度。

（2）企業(yè)實(shí)力

①過(guò)往業(yè)績(jī)：****-**-**日以來(lái)投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)具有代表性的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（住宅、廠房除外）（提供不超過(guò)5項(xiàng)）

注：***：***）依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2）合同；3）其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。

（3）企業(yè)榮譽(yù)

企業(yè)承擔(dān)的工程獲得省級(jí)及以上設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。如：***、中國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)及其分會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)；省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或省建筑學(xué)會(huì)、省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)及其分會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)；市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或市建筑學(xué)會(huì)、市級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)及其分會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)。

注：***（如確未頒發(fā)證書(shū)的，可提供獲獎(jiǎng)文件作為依據(jù)，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)）。獲獎(jiǎng)證書(shū)中應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)和投標(biāo)單位名稱(chēng)，否則不予認(rèn)可。國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)有效期三年，省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)有效期兩年。獲獎(jiǎng)時(shí)間以證書(shū)頒發(fā)時(shí)間（發(fā)文時(shí)間）為準(zhǔn)至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)月為止。

招標(biāo)人聯(lián)系方式

地址

揚(yáng)州市廣陵區(qū)四望亭路46號(hào)

聯(lián)系人

王工

傳真

電話

****6619

郵編

225000

E－mail

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式